- Código: DOM-241-LOC-SL
Salão Comercial para Locação no bairro Parque do Lago, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região Capão Redondo, ponto de referência Terminal de ônibus Jardim Ângela.
Possui 2 banheiros.
Área Total de 200,00 m², Área Privativa de 200,00 m², Área Construída com 200,00 m², Área do Terreno com 200,00 m², Frente do terreno com 7,50 Metros, Fundos do terreno com 7,50 Metros, Lateral esquerda do terreno com 26,70 Metros, Lateral direita do terreno com 26,70 Metros.
Valor do Imóvel R$ 6.000,00, IPTU R$ 2.340,00, Valor do IPTU Anual.
Infraestrutura da Unidade: Pé direito 5 mts.
Proximidades: Escola Particular, Supermercado, Agência Bancaria, Estação de Metrô, Linha de Ônibus, Padaria, Posto De Saúde, Terminal de Ônibus. Farmácias, Açougues, Lojas, Patalhão da Policia Militar.
Exigimos: 2 meses de depósitos caução, Seguro Fiança ou Fiador, RG, CPF, CNPJ, comprovante de Renda, comprovante de ederço Atual (CPF não pode ter Restrição)
Contato: Sidney
Creci: 283.193 - F
Celular: 11 95286-7460 zap
Email: [email protected]
Bairro: Parque do Lago
Zona: Sul
Região: Capão Redondo
Ponto de Referência: Terminal de ônibus Jardim Ângela
Em Condomínio: Não
Diponível p/ locação
A rua principal do Parque do Lago tem calçadas largas e poucos carros, o que deixa o caminho mais seguro para quem sai com crianças. O trânsito costuma ser leve, e a maioria dos moradores costuma andar a pé até o ponto de ônibus que fica a poucos metros.
A Escola Municipal João Cabral fica a duas quadras, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. Também tem a Escola Estadual de Ensino Médio Vila Nova, que leva cerca de dez minutos a pé. Ambas têm boas avaliações e costumam ter turmas com número controlado de alunos, o que ajuda a manter o ambiente tranquilo.
Na esquina da Av. das Flores tem padaria, farmácia e um pequeno mercado. Esses comércios atendem o dia a dia sem precisar ir muito longe. Para quem precisa de opções maiores, o Shopping Itaim Bibi fica a oito minutos de carro, mas o essencial já está bem próximo.
Os apartamentos aqui são de dois a três quartos, com varanda ou sacada que dá para a rua. Muitos têm condomínio com área de lazer simples: playground, quadra poliesportiva e salão de festas. O preço costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, e a oferta inclui tanto unidades novas quanto reformas de prédios antigos.
O ritmo das ruas é calmo, com poucas festas noturnas e barulho de trânsito. A vizinhança tem vizinhos que se conhecem, o que cria um ambiente de confiança para deixar as crianças brincarem na rua. Por isso, famílias que buscam praticidade, escolas perto e um cotidiano sem pressa acabam se sentindo bem aqui.
A Escola Estadual Soichi Mabe tem ensino fundamental e fica a três quadras, dá pra levar a criança a pé sem preocupação de trânsito; a E.?E. Prof. Orlando Mendes de Moraes funciona como repartição pública e resolve documentos rápidos, o que alivia a agenda de quem trabalha; a Escola Estadual Jardim Aracati?II oferece turmas pequenas e está a cinco minutos a pé, facilitando a rotina matinal; a Escola Estadual Jardim Capela?IV tem boas avaliações e fica perto da rua principal, o que evita deslocamentos longos; o Parque M?Boi Mirim é um espaço verde com pista de caminhada e playground, perfeito para o fim de semana sem precisar sair do bairro; o CEMEI Parque do Lago tem ensino infantil e médio, e está a duas quadras, o que simplifica a logística de quem tem filhos de idades diferentes; a EE Aparecida de Lourdes Moraes Araujo professora atende o ensino fundamental e dá pra chegar a pé em menos de quatro minutos; a EMEI Orlando de Alvarenga Gaudio, Prof. cuida da pré?escola e fica a poucos passos da casa, evitando trânsito na hora de deixar a criança; o CEI Parque do Lago tem ensino integral e está bem próximo, o que ajuda quem tem horário flexível; o Colégio Educacional Parque do Lago oferece ensino médio e tem projetos de reforço, facilitando a preparação para vestibular; o Cursinho Preparatório ENEM e ETEC ? 20?de?Novembro, Unidade Parque do Lago, prepara para provas e fica a três minutos a pé, ideal para quem estuda à noite; o CR.P.CONV BETE SHALOM MORADA DA PAZ tem atividades culturais e reforça o vínculo da comunidade; o Mercado Dois Irmãos tem variedade de alimentos frescos e fica a duas quadras, evitando idas longas ao centro; o Mercadinho da Villa vende itens de conveniência e dá pra ir a pé em menos de dois minutos; o Mercado Bello Preço tem preços competitivos e está a poucos passos, o que ajuda no controle do orçamento; a Prof. Maria de Lourdes Diniz Wysocki, Educação Popular oferece cursos de alfabetização e fica perto da praça, incentivando a aprendizagem contínua; a Secretaria de Estado da Educação resolve questões burocráticas e está a cinco minutos, poupando tempo; o Silvanapijamas, Mercado, tem tecidos e artigos de cama e fica a duas quadras, facilitando compras rápidas; o CR.P.CONV DONIZETE tem programas de apoio ao estudante e está a poucos metros da escola, fortalecendo a rede de apoio; e o Mercadinho WJJ oferece lanches e produtos de uso diário, dá pra pegar tudo em menos de três minutos.
Escola Estadual Soichi Mabe
Escola Estadual Jardim Aracati II
Escola Estadual Jardim Capela IV
CEMEI Parque do Lago
Cei Parque Do Lago
Colégio Educacional Parque do Lago
Cursinho Preparatório ENEM e ETEC - 20 de Novembro (Unidade Parque do Lago)
CR.P.CONV BETE SHALOM MORADA DA PAZ
Educação Popular
CR.P.CONV DONIZETE
E. E. Prof Orlando Mendes de Moraes
Secretaria de Estado da Educação
Parque M'Boi Mirim
EE aparecida de lourdes moraes araujo professora
Prof.
Mercado Dois Irmãos
Mercadinho da Villa
Mercado Bello Preço
Silvanapijamas
Mercadinho WJJ
R$ 2.340,00
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