Sala Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Vila Independência, 1 banheiro, área total 30,00, área construída 29,00

- Código: LOCSA033

Locação: R$ 2.500,00
Condomínio: R$ 500,00
IPTU: R$ 158,00

30,00 m²

1 Banheiro

Descrição do Imóvel

LOCAÇÃO - Sala comercial na Avenida do Oratório, 291, São Paulo.

O pé direito de 2,70 metros nesta sala de 30m² faz toda a diferença quando você entra no espaço; a sensação de respiro é imediata e permite projetos de iluminação e marcenaria que aproveitam melhor o volume vertical, algo raro em metragens compactas na Vila Independência. É o tipo de imóvel para quem busca uma base sólida na Zona Leste, fugindo de estruturas datadas e focando em um ativo que mantém liquidez pela modernidade da construção. O layout quadrado facilita a divisão entre recepção e área de trabalho sem comprometer a circulação, e ter um banheiro privativo garante a autonomia necessária para o dia a dia.

O condomínio possui acessibilidade, recepção profissional, mercado com autoatendimento, elevadores e um excelente espaço Coworking para reuniões, treinamentos e promoções.

Ao lado da estação Oratório do monotrilho, ponto de ônibus na porta, frente a subprefeitura de Vila Prudente, não existe localização melhor para o seu negócio.

Investir no Gran Office Diálogo é uma decisão pautada na infraestrutura do entorno e na facilidade de acesso, pontos que pesam diretamente na valorização do patrimônio a longo prazo. O custo fixo de condomínio e IPTU é equilibrado para o padrão do edifício, o que ajuda na saúde financeira do negócio ou na rentabilidade de quem pretende colocar o imóvel no mercado de locação. É um espaço pronto para receber uma operação profissional que não abre mão de uma localização consolidada em São Paulo.

Se você quer entender melhor a planta e a incidência de luz natural no espaço, podemos agendar uma visita.

Bairro: Vila Independência

Em Condomínio: Sim

aluguel

R$ 2.500,00

Condomínio

R$ 500,00

IPTU

R$ 158,00

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