Sala Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Sé

Descrição do Imóvel

🏢 SALAS COMERCIAIS PARA LOCAÇÃO – CENTRO DE SÃO PAULO

📍 EDIFÍCIO BRASÍLIA
Rua José Bonifácio, 209 – próximo ao Largo São Francisco

✨ Salas comerciais de 16,98 m² a 59,95 m², com opções para diferentes necessidades e atividades profissionais.

💰 Valores a partir de R$ 798,05 mensais, podendo chegar a R$ 2.336,92, de acordo com o tamanho da unidade.

🎁 1º MÊS DE ALUGUEL GRÁTIS
🌐 Fibra óptica instalada
 

💼 ESPAÇOS PARA DIVERSOS NEGÓCIOS

As salas são indicadas para profissionais liberais, escritórios, e-commerce, cursos e treinamentos, storage, empreendedores que estão iniciando seu primeiro negócio e diversas outras atividades comerciais.
 

🏢 ESTRUTURA DO EDIFÍCIO

O Edifício Brasília oferece uma estrutura prática para o dia a dia profissional:

🔹 Banheiros masculino e feminino em todos os andares
🔹 2 elevadores
🔹 Sistema de câmeras de vigilância
🔹 Interfone para comunicação e aviso de visitantes
🔹 Fibra óptica instalada
🔹 Coleta diária de mercadorias realizada por diversas transportadoras de e-commerce
🔹 Fácil acesso por metrô e ônibus
🔹 Região com ampla oferta de comércio e serviços
 

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Situado no Centro de São Paulo, o imóvel está próximo ao Largo São Francisco e conta com fácil acesso a bancos, restaurantes, comércio, cartórios, fóruns, Correios e outros serviços essenciais.
 

🕐 HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO

📅 Segunda a sexta: 7h às 20h
📅 Sábado: 7h às 13h
 

⭐ CONDIÇÃO ESPECIAL – SALA 1103

🔥 Menor sala disponível no momento!

📐 16,98 m²

💵 Na assinatura do contrato:
R$ 509,40

📌 Nos 2 primeiros meses:
R$ 255,44/mês – somente condomínio

📌 Após esse período:
R$ 764,84/mês – aluguel + condomínio
 

📄 FACILIDADES NA LOCAÇÃO

✅ Contrato por prazo indeterminado
✅ Aviso prévio de apenas 30 dias para saída
✅ Garantias contratuais facilitadas
 

🔥 Condição promocional por prazo limitado!
 

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
 

Tenha seu espaço profissional em uma localização estratégica do Centro de São Paulo, com praticidade, estrutura e fácil acesso para clientes, fornecedores e colaboradores.

Pontos Fortes

⭐ PONTOS FORTES DO IMÓVEL

📍 LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O SEU NEGÓCIO

O Edifício Brasília está em uma região central e estratégica de São Paulo, próxima ao Largo São Francisco, proporcionando praticidade para quem precisa estar conectado a diferentes pontos da cidade.

🚇 Facilidade de deslocamento
A proximidade com metrô e diversas linhas de ônibus facilita o acesso de clientes, funcionários e parceiros comerciais.
 

🏙️ UMA REGIÃO COMPLETA AO REDOR

A localização oferece uma ampla variedade de serviços para facilitar a rotina profissional:

🍽️ Restaurantes e opções de alimentação
🏦 Bancos
🛍️ Comércio diversificado
⚖️ Fóruns
📑 Cartórios
📮 Correios
🛠️ Serviços diversos
 

📦 VANTAGEM PARA E-COMMERCE

Um dos grandes diferenciais é a facilidade para operações de comércio eletrônico, com coleta diária de mercadorias realizada por diferentes transportadoras.

Essa estrutura pode facilitar a rotina de empresas que trabalham com vendas e distribuição de produtos.
 

🌐 CONECTIVIDADE

A fibra óptica já instalada proporciona uma estrutura adequada para empresas que dependem de conexão rápida e estável para suas atividades.
 

🔐 MAIS SEGURANÇA NO DIA A DIA

O edifício conta com recursos que contribuem para o controle e a segurança dos usuários:

• Sistema de câmeras de vigilância
• Interfone para identificação e aviso de visitantes
• Controle de acesso ao edifício
• 2 elevadores
 

💼 FLEXIBILIDADE PARA O SEU NEGÓCIO

A variedade de tamanhos permite encontrar uma sala compatível com diferentes perfis profissionais, desde quem está começando até empresas que precisam de um espaço maior.
 

🎯 POR QUE ESCOLHER ESTA LOCALIZAÇÃO?

✔️ Centro de São Paulo
✔️ Fácil acesso ao transporte público
✔️ Grande oferta de comércio e serviços
✔️ Estrutura adequada para atividades profissionais
✔️ Fibra óptica instalada
✔️ Apoio à operação de e-commerce
✔️ Ambiente com recursos de segurança
✔️ Diferentes opções de metragem
 

🔥 Uma excelente alternativa para quem busca praticidade, localização estratégica e estrutura para desenvolver seu negócio no Centro de São Paulo.

Sobre o Bairro Balneario Sao Jose

A rua principal do Balneário São?José tem calçadas largas e pouco fluxo de carros nas manhãs, o que deixa o caminho tranquilo para quem leva as crianças à escola ou ao parque. A vizinhança costuma ter poucos ruídos e as casas ficam bem próximas umas das outras, o que cria um clima de vizinhança onde todo mundo se conhece rapidamente.

Tem duas escolas públicas bem avaliadas a menos de cinco minutos a pé da maioria dos blocos residenciais ? uma delas com ensino fundamental completo e outra com ensino médio integrado ao projeto de esportes locais. Também há uma creche municipal que fica ao lado da praça central; dá pra ir a pé em menos de dois minutos e ainda tem um parquinho seguro onde os pequenos brincam sem preocupação.

No dia a dia o comércio é prático: tem mercado de bairro que abre cedo e fecha no fim da tarde, padaria com pão fresquinho todas as manhãs e farmácia que funciona até mais tarde para quem precisa comprar remédios ou itens de higiene rapidamente. Uma lanchonete simples fica na esquina da avenida principal e serve lanche rápido para as crianças depois da escola ? tudo isso fica a poucos passos da maioria dos apartamentos.

Os imóveis são predominantemente prédios de quatro a seis andares com apartamentos de dois ou três quartos, alguns com varanda fechada que dá para usar como espaço de estudo ou brincadeira indoor nos dias mais quentes. O aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda assim oferece boa estrutura ? elevador bem mantido, portaria 24?horas e áreas comuns limpas.

O que faz as famílias ficarem aqui é a sensação de segurança aliada à praticidade do cotidiano. As ruas são bem iluminadas à noite, há ronda policial regular e os vizinhos costumam se reunir nas festas da praça para trocar receitas ou organizar atividades infantis. Leva cerca de quinze minutos de carro para chegar ao centro comercial mais próximo e menos de meia hora para chegar ao metrô mais próximo, facilitando o deslocamento quando precisar ir ao trabalho ou à universidade.