Sala Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Quarta Parada, 1 banheiro, construido em 2025

Descrição do Imóvel

Sala Comercial Nova e Pronta para Uso – 30m² ao lado do Metrô Belém (Diálogo Padre Adelino)
 

Excelente oportunidade para instalar sua empresa ou consultório em um empreendimento moderno, recém-entregue e estrategicamente localizado na Rua Padre Adelino, no eixo de alta valorização entre o Tatuapé, a Mooca e o Belém.
 

Destaques do Imóvel:

• Área privativa: 30,00 m² bem distribuídos

• Tecnologia e Conforto: Equipos com 2 unidades de ar-condicionado, fechadura eletrônica, projeto de iluminação diferenciado com interruptores inteligentes e infraestrutura com diversas tomadas elétricas distribuídas
   

• 1 Banheiro privativo

• Edifício Novo: Construído em 2025
   

Estrutura do Condomínio:

• Portaria 24 horas com controle de acesso e catraca eletrônica

• Sistema de monitoramento por câmeras de segurança e interfone

• Acessibilidade completa

• Estacionamento rotativo para clientes e visitantes
   

Localização Imbatível e Hub de Saúde:

• Mobilidade: A apenas 110 metros da Estação Belém do Metrô, garantindo fácil acesso às principais vias da Zona Leste e do centro de São Paulo.

• Polo de Saúde: Próximo aos principais hospitais da região (Hospital CEMA, Hospital Central do Tatuapé, Hospital Avicenna, Hospital Humaitá, Hospital Santa Virgínia, Hospital Infantil Cândido Fontoura e IBCC).

• Conveniência: Cercado por shopping centers, faculdades, escolas, farmácias, bares e restaurantes.
   

Agende sua visita e traga seu negócio para o endereço certo na Zona Leste!

Pontos Fortes

                                      
METRÔ    BELÉM - LINHA 3 - VERMELHA    284 M
TREM (CPTM)    SAPUCAIA - LINHA 13 - JADE    977 M
TREM (CPTM)    DEMÉTRIO RIBEIRO - LINHA 13 - JADE    1.186 M
PARQUE    MANOEL PITTA - BELEM    929 M
SHOPPING    SHOPPING METRÔ TATUAPÉ    1.251 M
FEIRA    PARALELA AV ALVARO RAMOS    97 M
FEIRA    ENTRE PARAUPAVA E SAPUCAIA    537 M
FEIRA    TV AV ALVARO RAMOS    689 M
FEIRA    TV RUA IRMA CAROLINA    993 M
FEIRA    VIADUTO GUADALAJARA    1.193 M
ESCOLA PRIVADA    CEI INDIR MARIA DE BELEM    89 M
ESCOLA PRIVADA    SAO PAULO COLEGIO    480 M
ESCOLA PRIVADA    CEPA CENTRO DE ESTUDOS PROFISSIONALIZANTES ALFA    490 M
ESCOLA PRIVADA    CEI INDIR BELEM    476 M
ESCOLA PRIVADA    XERETA JARDIM ESCOLA    546 M
ESCOLA PÚBLICA    GUERINO RASO    265 M
ESCOLA PÚBLICA    CEEJA CLARA MANTELLI DONA    290 M
ESCOLA PÚBLICA    ANTONIO DE QUEIROZ TELLES DOUTOR    803 M
ESCOLA PÚBLICA    LOUREIRO JUNIOR PROFESSOR    761 M
ESCOLA PÚBLICA    AMADEU AMARAL    784 M
PRÓXIMO AO HOSPITAL CEMA
PRÓXIMO AO HOSPITAL CENTRAL (AVICENA)
PRÓXIMO AO HOSPITAL SANTA VIRGÍNIA
PRÓXIMO AO HOSPITAL VILLA LOBOS
PRÓXIMO DA ESTAÇÃO BELÉM DO METRÔ
PRÓXIMO ESTAÇÃO JADE DA CPTM (PARA O AEROPORTO)

Observações do Imóvel

As informações relativas a esta propriedade foram fornecidas pelo proprietário e podem não estar precisas ou atualizadas. Os Valores referentes ao Preço, Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) e à Taxa Condominial estão sujeitos a modificações sem aviso prévio.

Sobre o Bairro Quarta Parada

Venha descobrir a Quarta Parada, um bairro vibrante e em plena ascensão na cidade de São Paulo. Este bairro é uma verdadeira joia escondida, oferecendo um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a conveniência urbana. Com uma localização privilegiada, a Quarta Parada está a poucos minutos do centro da cidade, proporcionando fácil acesso a uma variedade de comodidades e serviços.

Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis para todos os gostos e orçamentos. As ruas arborizadas são repletas de casas charmosas e prédios modernos, criando um ambiente acolhedor e convidativo. Além disso, o bairro é conhecido por sua comunidade acolhedora e vizinhança segura.

Com opções de lazer ao ar livre, como parques e praças, além de excelentes escolas e restaurantes nas proximidades, a Quarta Parada é o lugar ideal para famílias, jovens profissionais e investidores imobiliários. Venha viver no coração de São Paulo sem abrir mão da qualidade de vida. A Quarta Parada espera por você!

Descubra a proximidade da Quarta Parada com as principais conveniências da cidade. O bairro está estrategicamente localizado próximo ao Shopping Metrô Tatuapé, um centro de compras completo que atende todas as suas necessidades. Além disso, temos uma ampla rede de saúde nas proximidades, com o Hospital CEMA, Hospital Infantil Cândido Fontoura e o Hospital Central do Tatuapé oferecendo pronto atendimento, emergência e pronto socorro.

Para quem busca educação de qualidade, a Quarta Parada é cercada por instituições renomadas como o Colégio Agostiniano São José - Unidade I, Colégio Ranieri e a Escola Estadual Plínio Barreto. A Clínica Médica e Odontológica Amor Saúde Tatuapé e o Meu Doutor Novamed - Unidade Tatuapé estão a poucos passos de distância para cuidar da sua saúde.

Além disso, temos a Escola Vereda São Paulo (Mooca), o Cursinho da Poli - Metrô Tatuapé e a Rede Decisão - Unidade São Paulo - Mooca nas proximidades para quem busca excelência em educação. As escolas EMEF Arthur Azevedo, Escola Estadual Guerino Raso e EMEF General Othelo Franco também estão na região.

O Centro Médico Central do Tatuapé está sempre pronto para atender suas necessidades médicas. O Templo Escola Casa de Lei e o consultório do Dr. Antônio de Queiroz Telles também estão nas proximidades. Venha viver na Quarta Parada, um bairro completo e conveniente!