Sala Comercial para aluguel em Santo André / SP, Vila Eldízia, 2 banheiros, área construída 90,00

Descrição do Imóvel

Ref. 3908

SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – VILA ELDÍZIA – SANTO ANDRÉ/SP – 90 M²

Excelente oportunidade para profissionais liberais, escritórios, estúdios, clínicas, escolas de reforço, estética e diversas atividades comerciais.

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Santo André, próximo ao Parque Central e com fácil acesso às principais vias da cidade, este salão comercial oferece praticidade, boa distribuição interna e excelente custo-benefício.

Com aproximadamente 90 m² de área construída, o imóvel está localizado no 2º andar e possui ambientes amplos e versáteis para adaptação conforme a necessidade da atividade.

Características do imóvel:

• Aproximadamente 90 m² de área construída

• Salão amplo e bem iluminado

• 2 banheiros com cabines, louças e gabinete novos

• Espaço preparado para instalação de pia e geladeira

• Ambientes versáteis para diferentes atividades

• Acesso por escadas (aproximadamente 20 degraus)

Diferenciais:

• Proprietária autoriza melhorias e adaptações, com possibilidade de negociação dos investimentos realizados

• Excelente custo-benefício para a região

• Imóvel pronto para ocupação imediata

• Região com forte vocação comercial

Condições de locação:

• Aluguel: R$ 2.400,00

• Taxa fixa: R$ 500,00

A taxa fixa já inclui:

• IPTU

• Consumo de água

• Consumo de energia elétrica

Garantias aceitas:

• Caução equivalente a 2 meses de aluguel

• Seguro-fiança

Localização:

Localizado na Vila Eldízia, próximo ao Parque Central e à Vila Assunção, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Santo André.

Fácil acesso a comércios, transporte público, hospitais, escolas e serviços em geral.

Uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, praticidade e ótima localização para o seu negócio.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

Sobre o Bairro Vila Eldízia

Descubra a Vila Eldízia, um dos bairros mais encantadores de Santo André. Conhecido por sua tranquilidade e segurança, é o local perfeito para quem busca qualidade de vida. A Vila Eldízia oferece uma vasta gama de comodidades, como escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros médicos, tudo ao seu alcance. Com fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade, a mobilidade é um dos seus pontos fortes. O bairro também se destaca pela sua rica área verde, com parques e praças bem cuidadas que proporcionam momentos de lazer e relaxamento em meio à agitação da cidade. Aqui na Vila Eldízia, a sensação é de estar sempre de férias em um ambiente acolhedor e familiar. Venha experimentar o prazer de viver neste bairro charmoso e completo! Vila Eldízia: seu novo lar espera por você em Santo André!

Complementando, a Vila Eldízia é cercada por uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, tornando-a o local ideal para famílias com crianças em idade escolar. Entre as opções próximas estão a E.E. Luiz Lobo Neto, Dr, a Escola de Educação Infantil Stoquinho e a EMEIEF Profa. Hermínia Lopes Lobo. Para aqueles que buscam uma educação bilíngue para seus filhos, a Escola de Educação Infantil Probei é uma excelente escolha.

Além disso, a área é servida por várias instalações médicas, incluindo a Santa Helena Saúde, garantindo que suas necessidades de saúde sejam atendidas sem ter que viajar longas distâncias. Para as suas compras diárias, o Empório Remix e o Hortifruti Sakura estão à sua disposição.

O bairro também abriga várias escolas privadas renomadas como o Colégio Stocco | Unidade 2, Colégio Assunção & Cantinho da Ternura e o Colégio Novo Ciclo. A Feira Livre é um ponto de encontro local onde você pode comprar produtos frescos e locais.

Para entretenimento infantil, Cavalinho Branco Recreação Infantil e Instituto e Educacional Jucaris Faria são ótimas opções nas proximidades. Com todas essas comodidades ao seu alcance, não há dúvida de que a Vila Eldízia é um lugar maravilhoso para chamar de lar!