Sala Comercial para aluguel em Jaguariúna / SP, Jardim Alice, 1 banheiro, área total 34,00, área construída 34,00

Descrição do Imóvel

Sala comercial para locação em excelente localização, situada em uma das principais avenidas da cidade, na Avenida Pinto Catão — um ponto estratégico, com grande fluxo e visibilidade, ideal para impulsionar o seu negócio.

Com 34m² bem distribuídos, o espaço é perfeito para escritórios, consultórios ou pequenos empreendimentos, oferecendo praticidade e funcionalidade no dia a dia.

Diferencial: valor de locação já inclui água, condomínio e IPTU, proporcionando mais comodidade e previsibilidade nos custos.

Uma ótima oportunidade para instalar seu negócio em uma região valorizada e de fácil acesso!

Sobre o Bairro Jardim Alice

Tem uma rua central bem pavimentada que corta o Jardim?Alice e costuma ficar vazia nos horários de pico. As crianças podem brincar nas calçadas sem preocupação porque os moradores costumam manter o trânsito lento e os motoristas respeitam o limite de velocidade.

A escola municipal fica a duas quadras do meu apartamento, então dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. O colégio tem turmas do ensino fundamental até o médio e costuma ter atividades extracurriculares que ajudam a ocupar o tempo livre dos pequenos. Para quem prefere outra opção, há um colégio particular a menos de dez minutos de carro, o que deixa tudo mais flexível quando surgem imprevistos.

No dia a dia o comércio é bem próximo. Tem padaria na esquina da rua principal, supermercado a três quarteirões e farmácia aberta até tarde na mesma avenida. Se precisar comprar algo rápido, dá pra chegar a pé em dois ou três minutos; se for fazer compras maiores, leva uns quinze minutos de carro até o centro da cidade. Também tem ponto de ônibus que sai a cada dez minutos e conecta o bairro ao centro comercial de Jaguariúna.

Os imóveis aqui são majoritariamente casas térreas com quintal ou sobrados com dois andares. O preço costuma ser mais acessível que nos bairros mais centrais da cidade, mas ainda garante espaço suficiente para uma família crescer. As ruas têm um ritmo tranquilo; não há grandes avenidas cortando o bairro, então o barulho do trânsito não atrapalha o sono das crianças. O que faz as famílias ficarem é essa combinação de segurança, proximidade da escola e tudo que serve para o cotidiano estar ao alcance da porta. É um lugar onde dá pra criar os filhos sem precisar percorrer longas distâncias todos os dias.