- Código: AP244054
APARTAMENTOS E STUDIO PRONTO A VENDA EM PINHEIROS - ZO / SP
- Residencial de Alto Padrão
- Studio RS/NR de 23 m², 29 m² a 36 m²
- Apartamentos de 96 m²
- Garden de 113 m²
- Dormitórios: 1, 2, 3
- Suítes: 1
- Vagas: 0, 2
- Depósito privativo
- Terreno: 1.177,46 m²
- Torres: 1
- Pavimentos: 17 pavtos / sendo 2 subsolos / Térreo garagem + áreas comuns / 1° ao 4° Aptos Studio / 5° Aptos Gardens / 6° ao 15° Aptos 2 ou 3 dorms
- Apartamentos por andar: 16 unidds p/ pavto Tipo Studio RS/NR + 4 unidds p/ pavto tipo 2 ou 3 dorms
- Elevadores sociais: 3
- Lojas
- Residencial + Long Stay + Loja
- Área do terreno 1.177,46 m² ( para o complexo )
- Número de pavimentos 2 pavtos de garagem
- Térreo ( garagem e áreas comuns )
- 4 pav tipo – aptos studio RS/NR
- 10 pav tipo – aptos 3 dorm Garden ( PD + Alto )
- 10 pav tipo – aptos 2 ou 3 dorm
- 16º e 17º pav e cobertura – Lazer elevado
- Número de unidades por andar - 16 unidades por pav tipo studio
- 4 unidades por pavimento tipo – 3 dorm
- Área das unidades residenciais-Studios: 23 a 36 m²
- Apto 2 ou 3 dorms: 96 m²
- Apto 3 dorms Garden: 113 m²
- Depósito privativo
- Projeto de uma torre de uso misto, sendo:
- RS e NR ( serviço de hospedagem ou moradia – long-stay ) e loja. O empreendimento terá um total de 9.760,24 m² de área construída.
- A torre é composta por 2 subsolos, térreo, 15 pavimentos de apartamentos de piso a piso de 2,88 m exceto 5º pavimento com 5,00 m de piso a piso, lazer elevado no 16º e 17º pavimento.
- Os pavimentos 1º ao 4º são compostos por unidades Studio NR ( hospedagem ou moradia ) e Residencial, sendo 16 unidades por pavimento. Do 5º ao 15º compõem-se de unidades de 3 dormitórios, sendo 4 unidades por pavimento.
- A torre é atendida por 2 elevadores para as unidades Residenciais e 1 elevador para as unidades Studio RS/NR.
- Studio RS/NR de 23,55 m², ... a 36,72 m² - 1 dorm - s/ vaga
- Aptos Tipo de 96,48 m² - 2 ou 3 dorms - 1 suíte - 2 vagas
- Garden de 113 m² - 3 dorms - 1 suíte - 2 vagas
- Condições para compra, 30% no período de obras 36 meses, restante 70% financiado pelo banco.
- Fluxo de pagto elaborado de acordo com a tabela sugestiva ou de acordo com as condições financeiras cliente.
- Insfraestrutura completa / Diferenciais
- Lazer completo
- Salão de festas - Salão de jogos - Espaço Gourmet - Fitness - Churrasqueira - Brinquedoteca - Bicicletário - Coworking - Piscina - Lavanderia coletiva ...
- Localização
- Próximo a Av. Heitor Penteado, Av. Paulo VI, Av. Dr. Arnaldo, Rua. Cardeal Arcoverde, Metrô Sumaré 2 qds, Pão de Açúcar, Empóro Pão Nosso, Hospital das Clínicas, Paulista, Comércio em Geral.
- 400m da estação Sumaré, 5 min a pé
- Ao lado da famosa praça Horácio Sabino
- Rápido acesso a principais vias: Av. Paulista, Av. Sumaré, Av. Heitor Penteado, Av. Brasil, Av. Rebouças.
- Cercado de serviço, restaurantes e conveniência.
Bairro: Pinheiros
Condomínio: RESIDENCIAL DE ALTO PADRÃO
Zona: OESTE
Região: SÃO PAULO
Em Condomínio: Sim
Pronto para Morar
- Unidades Autônomas
- As unidades autônomas deverão seguir as diretrizes abaixo:
- Estrutura
- Terraços nivelados;
- Terraços técnicos para ar condicionado em laje metálica;
- Floreiras nas laterais das fachadas, nos andares dos apartamentos de 3 dorm;
- Previsão em projeto para geladeira padrão side by side; pontos serão oferecidos no ateliê;
- Infraestrutura para churrasqueira nos terraços, a ser oferecida no ateliê;
- Lavabo, a ser oferecido no ateliê;
- Revestimentos
- Entregaremos revestimentos nos terraços, banhos, e cozinha. Serão oferecidas opções de revestimentos, inclusive nas demais áreas do apartamento, no ateliê.
- Hidráulica
- Água quente nos chuveiros, bancadas dos banheiros e pia da cozinha, exceto lavabo;
- Ponto de água para geladeira – será oferecido no ateliê;
- Ponto para filtro de água na cozinha;
- Ponto para máquina de lavar louça.
- Ralos lineares em banhos dentro do box, e nos terraços.
- Elétrica
- Duas tomadas USB na suíte máster, uma em cada um dos demais dormitórios, e uma na sala;
- Dois pontos de Tv na sala;
- Ponto de Tv no terraço;
- Previsão para ponto elétrico e infra para coifa;
- Previsão para carga elétrica para adega (TUG);.
- Portas
- A porta de entrada será de dimensões maiores do que o padrão, pivotante e com desenho a ser definido pela arquitetura. Deverá ser entregue fechadura eletrônica/biométrica.
- Demais portas em madeira padrão.
- Ateliê
- Haverá personalização, com custo. Será oferecido:
- Opções de planta;
- Churrasqueira;
- Ponto para geladeira side-by-side;
- Revestimentos.
- Para os clientes dos aptos. de 96 m², será oferecido:
- Personalização da planta:
- Planta com possibilidade de alterações de acordo com a necessidade do cliente – com algumas restrições relacionadas à estrutura e instalações;
- O lavabo previsto em projeto será oferecido como uma opção com custo para o cliente.
- Acabamentos:
- Pisos (porcelanato e madeira)
- Rodapés
- Revestimentos para paredes hidráulicas (porcelanatos e cerâmicas)
- Bancada ilha
- Pedras para bancadas
- Louças (cubas para banheiros e lavabos; bacias)
- Metais (cubas para cozinha e churrasqueira; tanque; torneiras e misturadores; chuveiros; duchas higiênicas)
- Kit Churrasqueira (Braseiro, grill e coifa)
- Espelhos elétricos (interruptores e tomadas)
- Itens de infraestrutura:
- Tubulação frigorígena para instalação de equipamento de ar condicionado.
- Ponto de água para geladeira;
- Forro de gesso;
- Ponto para coifa e grill elétrico;
- Nivelamento de terraço;
- Ponto de gás para bancada ilha;
- Ponto nos banhos para toalheiro elétrico;
- Ponto de triturador na cozinha;
- Ponto para torneira de ozônio;
- Para os clientes de Studio, será oferecido:
- Não serão oferecidas opções de planta.
- Acabamentos
- O cliente poderá optar por KITs de acabamentos pré-definidos que contemplam itens como piso, rodapé, revestimentos de parede, bancada, torneiras e louças.
- Itens de infraestrutura:
- Tubulações frigorígenas para instalação de equipamento de ar condicionado
- Ponto para triturador;
- Ponto de água para geladeira;
- Forro de gesso;
- Nivelamento de terraço;
- Marcenaria (modelo pré-definido);
Descubra o Alto de Pinheiros, um dos bairros mais charmosos e desejados de São Paulo. Conhecido por suas ruas arborizadas e tranquilas, Alto de Pinheiros é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana. Com uma localização privilegiada, este bairro está a poucos minutos do vibrante centro da cidade, mas mantém uma atmosfera residencial tranquila e acolhedora. Desfrute da proximidade com parques como o Villa-Lobos, perfeito para atividades ao ar livre, ou explore a diversidade gastronômica oferecida pelos restaurantes locais. O Alto de Pinheiros também se destaca pela sua infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados e centros comerciais à disposição. Aqui, você encontra imóveis de alto padrão que oferecem conforto e segurança para toda a família. Venha viver no Alto de Pinheiros e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!
Viva no coração de São Paulo, com acesso privilegiado a instituições educacionais de renome como o Colégio Santa Cruz, a Escola Vera Cruz e o Gradual - Grupo de Intervenção Comportamental. No Alto de Pinheiros, a educação é valorizada e disponível em todas as etapas da vida, desde a Escola Hiboo para os mais pequenos até o Intergraus - Cursinho para aqueles que se preparam para os desafios acadêmicos.
Este bairro também oferece uma variedade de espaços ao ar livre para você aproveitar. A Praça Panamericana é um local perfeito para passeios em família, enquanto o Parquinho Conde de Barcelos é ideal para as crianças brincarem. Se você gosta de estar perto da natureza, vai adorar a proximidade com o Portão 9 - Orobó.
A saúde também é uma prioridade no Alto de Pinheiros, com o Hospital Panamericano e diversos centros infantis como CEI Mãe do Salvador e Escola Piccolino-Alvilândia à disposição. Além disso, você terá acesso fácil ao estacionamento do Colégio Santa Cruz e à Praça Vicentina de Carvalho.
Venha viver no Alto de Pinheiros e desfrute da conveniência urbana combinada com uma atmosfera tranquila e acolhedora. Este bairro tem tudo que você precisa para uma vida confortável e gratificante.
Colégio Santa Cruz
1º e 2º ano)
Gradual - Grupo de Intervenção Comportamental
Intergraus - Cursinho
Escola Estadual Victor Oliva
Escola Hiboo - Alto de Pinheiros
G3 e G4)
International Montessori Kids center
ESCOLA PICCOLINO-ALVILÂNDIA
Escola de Educação Infantil Alto de Pinheiros
Cr P Conv Corujinha I
Portão 9 - Orobó
Estacionamento Colégio Santa Cruz
Praça Panamericana
Parquinho Conde de Barcelos
Praça Conde de Barcelos
Praça Vicentina de Carvalho
Praça São Gonçalo
CEI Mãe do Salvador
Hospital Panamericano
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