- Código: AP530712
APARTAMENTOS PRONTO PARA MORAR A VENDA NA CHACARA KLABIN - ZS / SP
- Residencial de Alto Padrão
- Apartamentos de 118 m² e 136 m²
- Cobertura Duplex 252 m²
- Dormitórios: 2, 3
- Suítes: 2, 3
- Vagas: 2, 3 ( determinadas )
- Terreno: 3.360 m²
- Torres: 1
- Total de unidades: 100 RS / 3 lojas
- Total de vagas: 2 vagas para as unidades tipo e 3 vagas para as coberturas
- Unidades por andar: 4
- Pavimentos: 33 / 4 pavtos de garagem | Térreo | 25 pavtos tipo | 1 cobertura penthouse | Barrilete | Reservatório superior e cobertura
- Elevadores: 4 elevadores sociais e 1 elevador de serviço
- Lojas: 3 Lojas ( 338 m² / 338 m² e 367 m² )
- Aptos Opção de 118,25 m² - 2 suítes - 2 vagas
- Aptos Tipo de 118,25 m² - 3 dorms - 1 suíte - 2 vagas
- Aptos Opção de 136,85 m² - 3 suítes - 2 vagas
- Cobertura Duplex de 252,12 m² - 3 suítes - 3 vagas
- Aproveite que são apenas estas unidades disponíveis
- Temos o decorado de 136 m² na Torre, bem como o apto modelo de 118 m²
- Infraestrutura completa / Diferenciais
- Diferenciais:
- Lobby com pé direito triplo
- Aquecimento por placas solares para áreas comuns
- Portaria Blindada
- Ar condicionado nas áreas comuns
- Tomadas USB nas unidades autônomas
- Lazer completo
- Lobby - Cinema - Academia / Pilates - SPA - Brinquedoteca - Piscina com raia de 25m e deck molhado / Solarium - Piscina infantil - Playground - Salão de Festas - Churrasqueira - Quadra - Bicicletário - Sala de jogos - Delivery - Praça descoberta
- Localização
- Próximo a Rua Vergueiro, Metrô Santos Imigrantes, Metrô Chácara Klabin, Av. Dr. Ricardo Jafet, Colégio Nossa Senhora do Rosário, ESPM e Belas Artes, Parque da Independência, Parque da Aclimação, Shopping Metrô Santa Cruz, Extra Hipermercado, St. Marche e Swift Klabin, Pão de Açúcar, Iracema do Klabin Pães e Doces, O Brazeiro, Hospital Israelita Albert Einstein, Hospital Santa Cruz, Comércio e Serviços em Geral.
Bairro: Chácara Klabin
Condomínio: RESIDENCIAL DE ALTO PADRÃO
Zona: SUL
Região: SÃO PAULO
Em Condomínio: Sim
Pronto para Morar
Condições para sua compra, 20% de entrada e 65% financia via banco.
Valor da unidade R$ ...
Unidade incide cobrança da correção de INCC
Ato de 20% - R$ ...
Financia 65% via banco R$ ... em 10/05/2026
Consulte seu gerente sob o finaciamento bancário - ( Formas de pagto via tabela Sac ou Price )
Após finalizar o pagto do financiamento - ( Registro do imóvel + Itbi em cartório )
A Chácara Klabin tem escolas bem avaliadas a poucos quarteirões. A Escola Estadual de Ensino Fundamental São Paulo e a creche municipal ficam a menos de cinco minutos a pé. Para o ensino médio, o Colégio Nossa Senhora Aparecida está a uns dez minutos de ônibus, e dá pra chegar caminhando se a rotina for mais flexível. As crianças costumam se sentir seguras no trajeto porque as vias são tranquilas e há poucos cruzamentos sem semáforo.
As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser leve, principalmente nas manhãs e no fim da tarde. Há bastante calçada larga, o que facilita a caminhada com carrinho ou bicicleta. Os vizinhos costumam conversar na porta, o que cria um clima de vigilância natural. O parque Klabin, com seu lago e áreas de recreação, serve de ponto de encontro para as famílias nos fins de semana.
No comércio, tem padaria, mercado e farmácia a uma curta distância. A padaria da esquina já entrega pães frescos antes do almoço, e o mercadinho da rua principal tem frutas, legumes e produtos de limpeza. Restaurantes familiares e lanchonetes ficam espalhados, então dá pra almoçar fora sem precisar pegar carro. A padaria da rua vizinha abre às 5?h, o que ajuda quem tem rotina apertada.
Os apartamentos e casas costumam ser de tamanho médio, com opções de 2 a 4 quartos. Muitos têm varanda ou área de serviço separada, o que facilita a organização da rotina familiar. O preço dos imóveis é mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda mantém boa qualidade de construção. O ritmo das ruas é calmo, mas há movimento suficiente para manter tudo vivo. Por isso, as famílias costumam ficar aqui por longos períodos, porque tudo que precisam está ao alcance de um passo ou de poucos minutos de caminhada.
O Poliedro Colégio São Paulo ? Unidade Vila Mariana resolve o ensino médio sem precisar sair do bairro; dá pra chegar a pé em menos de cinco minutos. O Hospital Japonês Santa Cruz cuida das emergências e consultas rotineiras, então não precisa chamar carro para nada urgente. A Unidade Einstein da Chácara Klabin tem exames avançados e atendimento rápido, o que facilita quem tem exames marcados com frequência. O Colégio Madre Cabrini oferece educação infantil e fundamental, evitando deslocamentos longos pela manhã. A UBS Santa Cruz garante atenção básica e vacinação perto da porta de casa. Albert Einstein ? Unidade Vila Mariana traz serviços especializados que tiram a preocupação de buscar hospitais distantes. O Centro de Referência e Treinamento IST/Aids?SP atende quem precisa de acompanhamento específico sem perder tempo em deslocamentos longos. Lycée International Français de São Paulo dá suporte bilíngue para quem quer um currículo internacional sem mudar de endereço. CAMB ? Escola Caminho Aberto abre vagas para educação regular e reduz filas nos transportes escolares. EE Professor Roldão Lopes de Barros tem turmas pequenas que facilitam o acompanhamento dos pais. EE Brásio Machado cuida do ensino médio com professores que dão reforço extra quando necessário. Escola Estadual Lasar Segall resolve questões administrativas da rede pública ao alcance da comunidade. Anglo Vestibulares prepara vestibulandos sem precisar viajar para outra região. EMEF Padre Manoel de Paiva cobre o fundamental e ainda tem horário flexível para pais que trabalham cedo. OXXO ? Vila Mariana oferece produtos básicos e lanches rápidos para quem tem pressa nas compras diárias; o mesmo acontece no OXXO ? Francisco Cruz, que fica a poucos quarteirões do apartamento. Max School traz reforço escolar e aulas extracurriculares que evitam procurar tutores externos. AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular na Chácara Klabin cuida dos bebês logo depois da creche municipal, economizando tempo dos pais. Escola Estadual Marechal Floriano resolve trâmites burocráticos da rede pública sem precisar ir ao centro da cidade. Por fim, o Colégio Lumen Vitae oferece preparação para vestibular com professores experientes, permitindo que os estudantes estudem perto de casa e ganhem mais tempo livre.
Poliedro Colégio São Paulo
Hospital Japonês Santa Cruz
Unidade Einstein Chácara Klabin em São Paulo SP
Albert Einstein Unidade Vila Mariana
Centro de Referência e Treinamento IST/Aids-SP
Colégio Madre Cabrini
Lycée International Français de São Paulo
CAMB - Escola Caminho Aberto
EE Professor Roldão Lopes de Barros
Anglo Vestibulares
Max School
AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular na Chácara Klabin - São Paulo
Colégio Lumen Vitae
UBS Santa Cruz
EE Brasilio Machado
Escola Estadual Lasar Segall
Escola Estadual Marechal Floriano
EMEF Padre Manoel de Paiva
OXXO - Vila Mariana
OXXO - Francisco Cruz
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP530712 Prontos para Morar para venda em São Paulo / SP, Chácara Klabin, 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 02/2025. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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