Descrição do Imóvel

🏢 PRÉDIO À VENDA NO JABAQUARA | SÃO PAULO/SP

📐 1.200 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA | 4 PAVIMENTOS | 6 VAGAS

💼 EXCELENTE OPÇÃO PARA INVESTIMENTO OU USO CORPORATIVO

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel amplo, estruturado e estrategicamente localizado no Jabaquara, em São Paulo.

O imóvel possui 1.200 m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos, oferecendo ampla estrutura para diferentes possibilidades de utilização.

🏢 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• 📐 1.200 m² de área construída
• 🏗️ 4 pavimentos
• 🚗 6 vagas de garagem
• 🛗 2 elevadores
• ⚡ Gerador
• 🏢 Subsolo
• 🏢 Térreo
• 🏠 Edícula
• 📏 Testada de 14,50 metros

Uma estrutura versátil, com excelente potencial para instalação de empresas, escritórios, clínicas, serviços, operações comerciais ou investimento patrimonial, conforme análise e aprovação das atividades e regulamentações aplicáveis.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Localizado no Jabaquara, o imóvel está próximo a importantes vias e pontos de mobilidade da região:

🚗 Viaduto Jabaquara
🚗 Avenida dos Bandeirantes
🚇 Estação Conceição do Metrô
🚇 Estação São Judas do Metrô

Além de contar com ampla infraestrutura no entorno, incluindo:

🍽️ Bares e restaurantes
🏫 Escolas
💊 Farmácias
🛒 Supermercados
🛍️ Shopping Center
🏢 Comércio e serviços diversos

A localização proporciona excelente mobilidade e fácil acesso às principais regiões de São Paulo.

💰 VALOR DE VENDA

R$ 6.000.000,00

📲 AGENDE SUA VISITA!

Conheça pessoalmente este imóvel e avalie todo o potencial que sua localização e estrutura podem oferecer.

Éd Negócios Imobiliários
📞 WhatsApp:  https://wa.me/5511986180531
CRECI 181557-F
CNAI 38791-BR
Perito Judicial — 77691

⚠️ IMPORTANTE: imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade, preço e condições de pagamento estão sujeitas a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso. As medidas e demais informações são aproximadas e devem ser confirmadas antes da negociação. Imagens meramente ilustrativas.

Sobre o Bairro Jabaquara

Descubra o Jabaquara, um bairro vibrante e em ascensão no coração de São Paulo. Reconhecido por sua localização estratégica, o Jabaquara oferece fácil acesso a diversas regiões da cidade através de sua estação de metrô e linhas de ônibus bem conectadas. Com uma variedade impressionante de comércios locais, supermercados, escolas e centros médicos, este bairro proporciona conveniência inigualável para seus moradores. O Jabaquara também se destaca pela segurança e tranquilidade, tornando-se um refúgio perfeito para famílias que buscam qualidade de vida na metrópole. Aproveite os finais de semana ao ar livre nos parques próximos ou explore a rica cultura local em seus teatros e centros culturais. Invista no Jabaquara e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer: comodidade, cultura e conforto em um só lugar. Seja parte desta comunidade acolhedora e desfrute do privilégio de viver em um dos bairros mais promissores da cidade. O Jabaquara está à sua espera!

No Jabaquara, a saúde e a educação são prioridades. O bairro abriga instituições de saúde renomadas como o Hospital São Luiz Unidade Jabaquara e o Hospital da Criança: Pronto atendimento Pediátrico São Paulo SP, garantindo atendimento médico de qualidade para todas as idades. A rede dr.consulta também está presente, oferecendo consultas e exames a preços acessíveis.

A educação é igualmente valorizada com escolas bem avaliadas como a Escola Estadual Dr. Carlos Augusto de Freitas Villalva Jr., EE Angelo Mendes de Almeida, Dr e EMEF ARY PARREIRAS, ALM. Para os pequenos, o bairro conta com o CEI DIRET - O Pequeno Seareiro e o OBJETIVO BETTER - Berçário ao Fundamental com câmeras para os Pais.

O Centro Médico São Luiz Jabaquara: Pronto Atendimento, Consultas, Centro Médico, Multiclínica, Clínica Médica, São Paulo SP garante um atendimento médico completo e de qualidade. E para quem busca atividades culturais e artísticas, a EMIA - Escola Municipal de Iniciação Artística é uma excelente opção.

Aproveite os momentos de lazer no Parque Lina e Paulo Raia ou na Praça Comendador Antônio Sanches. Faça suas compras no Mercado Êxito ou no Armazém Peter Paiva. Invista em Jabaquara e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer!