Prédio para aluguel em São Paulo / SP, Moema, 6 banheiros, 4 garagens, área construída 1.050,00

Descrição do Imóvel

🏢 Prédio Comercial para Locação em Moema Índios – 1.050m² Construídos

Excelente prédio comercial para locação em Moema Índios, com 500m² de terreno e 1.050m² de área construída in-loco, distribuídos em 03 pavimentos com amplos espaços em vão livre, elevador e terraço com áreas coberta e descoberta.

📐 500m² de terreno
🏗️ 1.050m² de área construída in-loco
📏 10m de frente x 50m de profundidade
🏢 03 pavimentos
🛗 Elevador
🚗 04 vagas de garagem frontais

✨ Estrutura do imóvel

Pavimento térreo

• 350m² de área coberta;
• Espaço amplo em vão livre;
• 02 banheiros.

1º andar

• 350m² de área coberta;
• Espaço amplo em vão livre;
• 02 banheiros.

Terraço

• 50m² de área coberta;
• 300m² de área descoberta;
• 02 banheiros.

💼 Estrutura e versatilidade

O prédio oferece grandes áreas em vão livre, proporcionando flexibilidade para diferentes configurações de layout e operações. A presença de elevador, seis banheiros e quatro vagas frontais complementa a estrutura do imóvel.

Pode ser adequado para escritórios, empresas, clínicas, centros de atendimento, serviços e outras atividades, conforme o uso pretendido, zoneamento e legislação aplicáveis.

📍 Localização estratégica em Moema Índios

Um dos grandes diferenciais é a proximidade com importantes referências da região:

🛍️ A apenas uma quadra do Shopping Ibirapuera
🚇 Fácil acesso à Estação Eucaliptos do Metrô – Linha 5-Lilás

A localização facilita o deslocamento de clientes, colaboradores e visitantes, agregando praticidade à operação.

💰 Valor de locação

R$ 90.000,00/mês

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Moema Índios | Prédio comercial | 1.050m² construídos | 500m² de terreno | 03 pavimentos | Elevador | 04 vagas | Shopping Ibirapuera | Metrô Eucaliptos

Sobre o Bairro Moema

Viva a vida com estilo e sofisticação em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este bairro é um verdadeiro oásis urbano, repleto de charme e elegância. Com uma localização privilegiada, Moema oferece uma vida de alta qualidade, combinando tranquilidade residencial com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Desfrute da variedade gastronômica nos restaurantes requintados, explore as boutiques de grife e os shoppings sofisticados. O Parque Ibirapuera, uma joia verde no coração da cidade, está a poucos passos de distância para sua recreação e relaxamento. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas e hospitais de primeira linha. Além disso, a proximidade com o Aeroporto de Congonhas e as principais vias da cidade torna o deslocamento uma tarefa fácil. Invista em Moema e experimente um estilo de vida inigualável em São Paulo.

Descubra a conveniência de viver em Moema, um bairro que abriga instituições de saúde e educação de alta qualidade. O Hospital Santa Paula e o dr.consulta estão a uma curta distância, oferecendo assistência médica excepcional para garantir sua tranquilidade.

A vida educacional é diversificada e rica, com escolas renomadas como a Escola Móbile, CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida e Colégio Mobile. A Escola Viva e a E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire também são excelentes opções para o desenvolvimento educacional dos seus filhos. A EMEF MARIA ANTONIETA D'ALKIMIN BASTO, PROFA., Escola Lumiar - Vila Olímpia (SP), COMPA | Colégio da Companhia de Maria São Paulo, Escola Waldorf São Paulo e Maple Bear Vila Olímpia são outras instituições prestigiosas na região.

Para os momentos de lazer, o OXXO - Festas Arapanés é uma excelente opção para eventos sociais. Para os pequenos, o Fadelito Moema | Berçário e Escola de Educação Infantil e a Escola Gaivota oferecem ambientes acolhedores e estimulantes. A EMEI IGNACIO HENRIQUE ROMEIRO, PROF., OXXO - Amandeiras, OXXO - Ibijaú também são ótimas escolhas para a educação infantil.

Finalmente, desfrute da culinária local no Empório Vivenda do Camarão ou no OXXO - Aprazível. Em Moema, você tem tudo ao seu alcance para uma vida de qualidade e conveniência.