- Código: PR0215
Ter uma operação centralizada na Rua Genebra significa estar a poucos passos dos principais eixos de decisão de São Paulo, sem a saturação visual da Avenida Paulista, mas com toda a conveniência logística que o centro oferece. O deslocamento da equipe ganha agilidade pela proximidade com as estações Anhangabaú, Liberdade e Sé, além do acesso imediato às avenidas 23 de Maio e Nove de Julho. É o tipo de endereço que coloca a empresa perto de instituições como a FGV e o MASP, facilitando tanto a retenção de talentos quanto o fluxo de clientes que circulam entre o polo corporativo e o cultural.
A estrutura é robusta, totalizando 3.564 m² de área construída em um terreno com zoneamento ZC. O térreo se destaca pelo pé-direito de 5 metros, conferindo uma amplitude que favorece a instalação de lojas ou recepções imponentes, enquanto os 11 andares superiores mantêm uma planta tipo de 276,43 m² com pé-direito de 2,70 metros. O prédio é servido por dois elevadores e possui subsolo equipado com caixas d'água subterrâneas e bombas, além de infraestrutura pronta para telefonia, sistema de para-raios e normas de combate a incêndio rigorosamente instaladas, incluindo saídas de emergência sinalizadas.
Para quem busca a segurança de um ativo imobiliário sólido, o imóvel entrega espaços funcionais que vão além das salas de trabalho, como refeitório próprio, salão no subsolo e até apartamento para zeladoria, garantindo suporte operacional 24 horas. A configuração permite a divisão clara entre áreas de atendimento ao público e setores administrativos restritos. Caso precise analisar as plantas ou entender a viabilidade da sua operação nos diferentes pavimentos, podemos agendar uma visita para percorrer cada andar.
Bairro: Bela Vista
Em Obras
A rua da Consolação tem bastante movimento e ainda consegue ser tranquila para quem anda com crianças. A poucos blocos tem a Escola Municipal Maria Antônia e o Colégio Santo Agostinho; dá pra levar os pequenos a pé e voltar em menos de dez minutos. Nas manhãs costuma ter poucos carros e há presença constante da polícia comunitária, o que deixa todo mundo mais sossegado para brincar na calçada.
No dia a dia o bairro tem tudo que uma família precisa sem precisar pegar carro por muito tempo. Tem um supermercado Pão de Açúcar na esquina da Avenida Paulista que abre cedo e fecha tarde demais para quem tem horário apertado. A farmácia São Paulo fica logo ao lado e há padarias artesanais que entregam pão fresquinho todas as manhãs. Se precisar de roupa ou material escolar há lojas de utilidades na Rua da Consolação que ficam a poucos passos da sua casa.
Os imóveis aqui são principalmente apartamentos de dois ou três quartos em prédios dos anos 60 e 70 que foram reformados nos últimos tempos. Muitos têm varanda ou área comum com playground para as crianças brincarem depois da escola. O aluguel costuma ser mais em conta que em bairros mais centrais da cidade e ainda dá acesso rápido ao metrô Consolação ou República ? leva cerca de cinco minutos a pé até a estação mais próxima. O trânsito nas ruas residenciais é calmo nos fins de semana e costuma ficar bem fluido nas horas de pico porque há várias rotas alternativas próximas.
Eu escolhi ficar aqui porque tudo está ao alcance das mãos ? escola boa ao virar da esquina, mercado onde faço compras rápidas e ruas onde meus filhos podem brincar sem preocupação. Quando chega o fim do dia é fácil caminhar até o parque Buenos Aires para um passeio em família antes do jantar. Essa combinação prática é o que faz a gente se sentir em casa por aqui.
Shopping Frei Caneca
Hospital Sírio-Libanês
Hospital Municipal Infantil Menino Jesus
Hospital IGESP Paulista
Sírio-Libanês - Pronto Atendimento Adulto e Pediátrico
Hospital Sírio Libanês Estacionamento Diagnósticos
Premium Day Hospital
CME - Centro de Medicina Especializada 9 de Julho
Parque Augusta
Stance Dual School
Colégio J. R. Passalacqua
OXXO - Galpão Consolação
OXXO - Itapeva
OXXO - Consolação
OXXO - Maria Paula
VMarché Mercado Vegano
Praça 14 Bis
Escola Estadual Maria José
EMEF CELSO LEITE RIBEIRO FILHO
Escola Estadual Caetano de Campos
R$ 19.190,67
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