Prédio Comercial para venda em São Paulo / SP, Vila Santa Teresa (Zona Leste), 4 banheiros, 2 garagens

Descrição do Imóvel

Prédio Comercial à Venda – Artur Alvim | 840 m² | Estrutura Completa para Grandes Operações

Excelente oportunidade para aquisição de um prédio comercial com 840 m² de área útil, oferecendo uma estrutura versátil, moderna e preparada para diversos segmentos empresariais.

O imóvel é composto por 350 m² de térreo em vão livre, ideal para lojas, showrooms, supermercados, academias ou operações de grande circulação, mezanino com aproximadamente 100 m² e sobreloja de 350 m², atualmente distribuída em 6 amplas salas, permitindo fácil reconfiguração dos ambientes conforme a necessidade do novo proprietário.

Dispõe de 2 vagas de estacionamento, elevador, escadas, banheiros masculino, feminino e adaptado para pessoas com deficiência (PCD), além de sistema completo de combate a incêndio, atendendo às necessidades de empresas que buscam segurança, acessibilidade e funcionalidade.

Pela sua configuração, o imóvel é ideal para clínicas, laboratórios, instituições de ensino, centros médicos, academias, redes varejistas, atacarejos, escritórios corporativos, centros de distribuição, igrejas e diversos outros empreendimentos.

Sobre o bairro

Situado em Artur Alvim, na Zona Leste de São Paulo, o imóvel está em uma região consolidada, com forte atividade comercial, ampla oferta de serviços, bancos, supermercados e excelente fluxo de pedestres e veículos. A localização estratégica proporciona fácil acesso às principais vias da região e fica próxima à Estação Patriarca–Vila Ré (Linha 3 – Vermelha do Metrô), agregando praticidade para clientes, colaboradores e investidores.

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Pontos Fortes

Prédio comercial de alto padrão com 840 m², amplo vão livre, elevador e excelente potencial para empresas ou investidores.

Sobre o Bairro Vila Santa Teresa (Zona Leste)

Bem-vindo à Vila Santa Teresa, um bairro encantador na Zona Leste de São Paulo. Este bairro é um verdadeiro tesouro escondido, repleto de casas aconchegantes e apartamentos modernos que prometem uma vida tranquila e confortável. A Vila Santa Teresa é conhecida por sua localização estratégica, com fácil acesso a escolas de qualidade, supermercados, hospitais e uma variedade de opções de lazer. O bairro é cercado por áreas verdes, proporcionando um ambiente fresco e saudável para seus moradores. A segurança é uma prioridade aqui, tornando-se um lugar ideal para famílias e idosos. Além disso, a Vila Santa Teresa tem uma forte sensação de comunidade com vizinhos amigáveis e eventos locais regulares. Aqui você pode desfrutar da agitação da cidade grande enquanto vive em um refúgio tranquilo. Venha para a Vila Santa Teresa e descubra o que significa viver em um bairro que realmente se sente como lar!

A Vila Santa Teresa é um bairro repleto de opções educacionais de alta qualidade, desde a educação infantil até o ensino superior. Instituições renomadas como EMEF Arthur Alvim, EMEF Visconde de Cairú, Escola Isaac Newton - Artur Alvim e Escola Estadual Professora Maria Augusta de Avila estão a poucos passos de distância. Além disso, escolas particulares como o Colégio Interativo e o Colégio Líder Objetivo proporcionam uma educação excepcional para os jovens moradores do bairro.

Para os amantes de automóveis, a Domínio Auto Peças está convenientemente localizada no bairro, oferecendo uma ampla gama de peças e serviços. O Centro Médico Alvim também está próximo, garantindo acesso rápido e fácil aos cuidados médicos quando necessário.

Para as famílias com crianças pequenas, a Vila Santa Teresa é um paraíso. Com várias creches e escolas infantis como CEI DIRET JOSE BUSTAMANTE, VER., CEI Jardim Hercília e EMEI Prof. Cézar Rogério Oliveira Peramezza, seus pequenos estarão em boas mãos.

O bairro também abriga instituições de ensino superior como o Universitário Leste Colégio e o Colégio Miranda Mendes, tornando-se um lugar ideal para estudantes universitários.

Venha para a Vila Santa Teresa, um bairro que valoriza a educação e oferece uma vida tranquila e confortável para todos os seus moradores!