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Prédio Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Tatuapé, 2 garagens, construido em 2024, área total 418,00

- Código: pred547

  • Locação: R$ 26.800,00
  • IPTU: R$ 1.664,67

418,00 m2
2 Vagas

Descrição do Imóvel

Em destaque, este moderno edifício comercial recém-construído em 2024 no coração do Tatuapé oferece versatilidade e praticidade para empresas de saúde e serviços. Com fachada contemporânea e elevador novo de última geração, o prédio de 418 m² privativos está pronto para receber adaptações conforme sua necessidade. O vão livre projetado para até 22 salas de atendimento confere flexibilidade e agilidade no layout, ideal para consultórios, clínicas, laboratórios ou coworkings especializados.

A circulação vertical em três pavimentos foi pensada para otimizar o fluxo de clientes e colaboradores. Cada andar conta com sanitários completos, incluindo acessibilidade para pessoas com deficiência, além de infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado. A ampla recepção de 50 m² oferece um ambiente acolhedor e profissional, enquanto a copa e a área de convivência garantem conforto durante pausas de trabalho. No subsolo, duas vagas de garagem privativas somam-se a outras três vagas de estacionamento externo, promovendo conveniência para visitantes e equipe.

Localizado ao lado do Hospital e Maternidade São Luiz, este imóvel está inserido em um polo de saúde consolidado, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. A região oferece intensa malha de transporte público e fácil acesso às principais vias da zona Leste de São Paulo. Se você busca um espaço que alie infraestrutura completa, localização estratégica e ambiente sofisticado para seu negócio, agende hoje mesmo uma visita e descubra todas as possibilidades que este empreendimento pode oferecer.

Bairro: Tatuapé

Zona: Leste

Região: Tatuape

Ponto de Referência: Hospital e Maternidade São Luis

Em Condomínio: Não

Sobre o Bairro Tatuapé

Viva no coração de São Paulo, no bairro Tatuapé, um verdadeiro refúgio urbano repleto de vida e cultura. Com uma localização privilegiada, o Tatuapé oferece fácil acesso a diversas regiões da cidade, graças à sua infraestrutura de transporte robusta. Este bairro é um verdadeiro paraíso para os amantes da gastronomia, com uma variedade incrível de restaurantes e cafés charmosos. Para os entusiastas do fitness e da natureza, o Parque Piqueri e o Parque do Belém oferecem espaços verdes tranquilos para exercícios ou passeios relaxantes. As famílias adoram a qualidade das escolas locais e a segurança que o bairro proporciona. O Tatuapé também é conhecido por sua vibrante vida noturna e shopping centers modernos como o Shopping Metrô Tatuapé e o Shopping Anália Franco. Com uma combinação perfeita de conveniência urbana e charme de bairro, viver no Tatuapé é experimentar o melhor que São Paulo tem a oferecer. Venha descobrir seu novo lar no Tatuapé!

Situado no coração de São Paulo, o Tatuapé é um bairro que proporciona uma vida repleta de conveniências e prazeres. A poucos passos de distância, você encontrará os shoppings Metrô Tatuapé e Boulevard Tatuapé, centros comerciais modernos com uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. Para cuidar da sua saúde, o bairro conta com o Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cármino Caricchio, a Clínica Médica e Odontológica Amor Saúde Tatuapé, Meu Doutor Novamed - Unidade Tatuapé e o Trasmontano Saúde - Centro Médico Tatuapé.

Para quem busca qualidade em educação, o bairro oferece escolas renomadas como a EE. Oswaldo Catalano, Colégio Espírito Santo, Cursinho da Poli - Metrô Tatuapé, EMEF Jackson de Figueiredo, Colégio Conde Domingos e Colégio Agostiniano São José - Unidade III. Além disso, para momentos de lazer ao ar livre, o Parque Piqueri é uma excelente opção.

O bairro também conta com clínicas especializadas como dr.consulta e a Clínica Salutar. Além disso, para quem busca apoio social, temos o CENHA - CENTRO SOCIAL NOSSA SENHORA DA PENHA CENHA e a EMEF Arthur Azevedo. O Hospital Sílvio Romero e Pomar da Vila - Tatuapé são outras ótimas opções na região.

Tudo isso faz do Tatuapé um bairro completo, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade. Venha viver no Tatuapé e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer!

O que tem próximo de Tatuapé:

Shopping center

Shopping Metrô Tatuapé

Shopping Metrô Boulevard Tatuapé

Hospital

Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cármino Caricchio

Clínica Médica e Odontológica Amor Saúde Tatuapé

Meu Doutor Novamed - Unidade Tatuapé

Trasmontano Saúde - Centro Médico Tatuapé

dr.consulta

Hospital Sílvio Romero

Clínica Salutar

Parque

Parque Piqueri

Escola

EE. Oswaldo Catalano

Colégio Espírito Santo

Cursinho da Poli - Metrô Tatuapé

EMEF Jackson de Figueiredo

CENHA - CENTRO SOCIAL NOSSA SENHORA DA PENHA CENHA

EMEF Arthur Azevedo

Colégio Conde Domingos

Colégio Agostiniano São José - Unidade III

Supermercado

Pomar da Vila - Tatuapé

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R$ 26.800,00
IPTU

R$ 1.664,67

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