Prédio Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Parada de Taipas, área total 1.113,00, área construída 2.354,00

Descrição do Imóvel

Prédio Comercial para Locação no bairro Parada de Taipas, localizado na cidade de São Paulo / SP

5 Pavimentos, Salão Principal com Mezanino, 6 Salas Comerciais, 6 Apartamentos, Salão de Festas, Cozinha, WCs e Garagem para aproximadamente 4 carros.

Área Total: 1.113,00 m².
Área Construída: 2.354,00 m².

Valor do Imóvel: R$ 45.000,00
IPTU: R$ 6.270,60 (10 parcelas).

Garantias para locação: 03 depósitos ou fiador.
Seguro incêndio obrigatório.

Excelente oportunidade para empresas, instituições, clínicas, escolas, centros comerciais ou investidores que buscam um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado na zona noroeste de São Paulo. O prédio possui frente para duas ruas, oferecendo maior visibilidade, acessibilidade e facilidade operacional.

O imóvel conta com um amplo salão principal com aproximadamente 900 m² e mezanino, ideal para operações comerciais de grande porte, além de 2 WCs de apoio. Dispõe ainda de 6 salas comerciais, todas com banheiro privativo, proporcionando estrutura adequada para escritórios, atendimentos ou setores administrativos.

O prédio também possui 6 apartamentos de 4 cômodos, podendo ser utilizados para moradia, hospedagem de funcionários ou apoio operacional, além de um salão para festas e eventos com cozinha e 4 WCs, ampliando ainda mais as possibilidades de utilização do espaço.

Localizado na região de Parada de Taipas, o imóvel possui fácil acesso a importantes vias da região e está próximo de bares e restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e shopping center, garantindo praticidade e excelente infraestrutura ao redor.

Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel comercial com grande potencial para diversos segmentos.
 

Taipas Imóveis - Desde 1977
Avenida Elísio Teixeira Leite, 7.729 – Parada de Taipas
São Paulo – SP – CEP 02810-000

📞 Telefone: (11) 3973-2022
📱 WhatsApp: (11) 93488-4249
✉️ E-mail: [email protected]

Horário de Atendimento:
Segunda a Sexta: 8:30 - 17:00
Sábados: 9:00 - 12:00
 

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Sobre o Bairro Parada de Taipas

Descubra o encanto de viver em Parada de Taipas, um bairro próspero e vibrante na cidade de São Paulo. Este bairro é uma joia escondida, oferecendo um estilo de vida tranquilo e familiar, com todas as conveniências da vida urbana ao seu alcance. Desfrute da diversidade de comércios locais, incluindo restaurantes saborosos, lojas exclusivas e supermercados bem abastecidos. Parada de Taipas é um bairro seguro, com ruas arborizadas e espaços verdes para você explorar. Além disso, é servido por excelentes escolas e tem fácil acesso a transporte público, tornando-o ideal para famílias e profissionais. A infraestrutura completa do bairro proporciona qualidade de vida e conforto para seus moradores. A proximidade com o centro da cidade faz de Parada de Taipas uma opção estratégica para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Invista no seu futuro em Parada de Taipas - um bairro que realmente tem tudo para oferecer!

Parada de Taipas é um bairro repleto de opções educacionais de alta qualidade, com escolas como a Escola Estadual Doutor Genésio de Almeida Moura, EMEF Miltom Campos, Sen., EMEF ANDRE RODRIGUES DE ALCKMIN, PROF., e a Escola Estadual Dr. Ubaldo Costa Leite. Além disso, instituições como a EMEF JOAO AMOS COMENIUS e a EE República da Colombia estão nas proximidades, oferecendo educação de excelência para seus filhos.

Para os mais pequenos, o bairro conta com opções como a EMEI ALEX FREUA NETTO, VER., EMEI ALEXANDRE GAMA, CEL., e a EMEI José Canavo Filho, Cel., todas proporcionando um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento infantil.

A saúde dos moradores também é prioridade em Parada de Taipas. Com instalações como a Ubs Jd Vista Alegre e Unidade Assistencial Dona Aninha - Grupo Espírita Batuíra, você tem acesso a cuidados médicos de qualidade sem precisar se deslocar longe.

Além disso, o bairro conta com espaços recreativos como a Pracinha Do João Amós e CEI BOAVENTURA para desfrutar do ar livre. O CEI INDIR JARDIM DAMASCENO também está nas proximidades, proporcionando mais uma opção para o lazer dos moradores.

Invista no seu futuro em Parada de Taipas - um bairro que realmente tem tudo para oferecer!