Prédio Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Jardim Patente, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 7 garagens

Descrição do Imóvel

Prédio Comercial para Locação na Vila Carioca | 380 m² | Estrutura Completa para Empresas

Este prédio comercial oferece uma estrutura versátil e funcional, ideal para empresas que buscam espaço, conforto e praticidade. No pavimento térreo, dispõe de um amplo salão, cozinha, banheiros masculino e feminino, além de duas salas de apoio e sanitários internos. Nos andares superiores, o imóvel conta com amplos ambientes que podem ser adaptados para escritórios, salas de atendimento ou treinamentos, além de 3 suítes, sendo uma com banheira de hidromassagem, proporcionando maior comodidade para operações que necessitam de espaços privativos. Com 7 vagas de garagem, o imóvel garante facilidade para clientes e colaboradores, sendo uma excelente opção para clínicas, escolas, coworkings, sedes corporativas e diversos segmentos comerciais.

Sobre o bairro – Vila Carioca

Localizada na Zona Sul de São Paulo, a Vila Carioca é um bairro em constante desenvolvimento, com excelente infraestrutura urbana e fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida dos Estados, Via Anchieta e Rodovia dos Imigrantes. A região reúne comércios, serviços, indústrias e centros logísticos, tornando-se estratégica para empresas que valorizam mobilidade e localização privilegiada.

🚇 Transporte: O imóvel está próximo à Estação Sacomã (Linha 2 – Verde do Metrô), oferecendo fácil deslocamento para clientes e colaboradores por meio do transporte público.

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Pontos Fortes

Imóvel comercial de 380 m², distribuído em três pavimentos, com 7 vagas de garagem, amplo salão, suítes e excelente infraestrutura para empresas, clínicas, escritórios e instituições.

Sobre o Bairro Jardim Patente

Encravado no coração de São Paulo, o Jardim Patente é um bairro que combina perfeitamente a agitação da cidade grande com a tranquilidade de uma vizinhança amigável. Repleto de charme e personalidade, este bairro é uma joia escondida na metrópole paulistana.

Aqui, você encontrará uma variedade de amenidades convenientes à sua porta. Com supermercados, escolas, hospitais e restaurantes a poucos passos de distância, o Jardim Patente oferece uma vida confortável e conveniente. Além disso, sua proximidade com importantes vias de acesso facilita o deslocamento para qualquer parte da cidade.

O Jardim Patente também se destaca por suas áreas verdes. Os parques locais são perfeitos para quem gosta de atividades ao ar livre ou simplesmente deseja relaxar ao sol.

A comunidade acolhedora é outro ponto forte do bairro. Aqui, os vizinhos se conhecem pelo nome e as ruas seguras são ideais para famílias e idosos.

Viver no Jardim Patente significa desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer: uma localização privilegiada, infraestrutura completa e um estilo de vida tranquilo e seguro. Não perca a oportunidade de chamar este incrível bairro de lar!

Situado a uma curta distância do vibrante Park Shopping São Caetano do Sul, o Jardim Patente oferece acesso imediato a uma variedade de lojas e restaurantes de alta qualidade. A saúde dos moradores é bem atendida com o renomado Hospital e Maternidade São Luiz São Caetano nas proximidades, proporcionando cuidados médicos excepcionais.

Para os amantes da natureza, o Bosque do Povo é um refúgio verde no coração da cidade, enquanto a Praça dos Pets é perfeita para passeios com seus amigos de quatro patas. As famílias irão apreciar a proximidade de várias escolas de alta qualidade, como a Escola Estadual Presidente Tancredo Neves e o Colégio Rumo Inicial.

Os centros educacionais e culturais locais, como CEU Meninos e CEU HELIOPOLIS - PROFA ARLETE PERSOLI, oferecem uma gama de atividades para todas as idades. E para aqueles que buscam cuidados médicos regulares ou especializados, o Centro Médico São Luiz São Caetano está convenientemente localizado.

No Jardim Patente, você tem tudo ao seu alcance: educação de qualidade, cuidados de saúde excepcionais, espaços verdes abundantes e uma comunidade acolhedora. Venha descobrir por que este bairro é o lugar perfeito para chamar de lar!