Pousada para venda em Rio de Janeiro / RJ, São Conrado, 7 dormitórios, 8 banheiros, 7 suítes, 6 garagens, área total 1.600,00

Descrição do Imóvel

Hotel Boutique de Luxo ou Mansão Monumental de 700 m² à Venda – São Conrado / RJ.

Abra as portas para o ápice do design, da privacidade e da sofisticação na Zona Sul carioca. Apresentamos para venda uma propriedade extraordinária de uso misto (Residencial / Comercial) com 700 m² de área construída, projetada pelo renomado e premiado arquiteto brasileiro Murilo Boabaid, desenvolvida sob o selo do lendário escritório Sérgio Bernardes Arquitetos.

Recentemente remodelada e submetida a um primoroso retrofit técnico, a edificação destaca-se pelo uso magistral de materiais nobres — com destaque para pedras brutas e madeiras de lei —, integrando a robustez da engenharia à leveza da natureza ao seu redor. Um ativo Plug & Play perfeito para operar imediatamente como um Hotel Boutique de alta conversão ou como uma residência familiar cinematográfica.

Cenário Panorâmico Absoluto: Graças à sua implantação arquitetônica inteligente, todos os cômodos, lounges e amplas varandas são banhados por vistas deslumbrantes e ininterruptas do oceano Atlântico e das montanhas escarpadas de São Conrado.

Oásis entre a Floresta e o Mar: Uma localização única no Rio de Janeiro. Ocupa um ponto estratégico que combina a tranquilidade, a segurança e o microclima fresco da Floresta da Tijuca com a proximidade imediata dos eixos de negócios, praias e alta gastronomia da Zona Sul e Barra.

Engenharia de Espaço e Layout Versátil:

• Ala de Hospedagem / Íntima: Composta por 07 suítes master de excelente volumetria, todas equipadas com banheiros privativos, armários embutidos de alto padrão e climatização independente.

• Área Social Integrada: Amplo salão de estar e jantar em conceito aberto, conectado a um elegante bar planejado e uma moderna cozinha americana com armários embutidos premium e despensa walk-in.

• Retaguarda de Serviços (Backoffice): Copa de apoio, área de serviço completa, dependência de empregada (dormitório e WC de serviço) e sistemas de utilidades estruturados (água encanada de alta pressão, energia trifásica e rede de esgoto homologada).

Lifestyle, Lazer e Experiência Wellness:

• Deck & Terraços: Amplas plataformas externas de contemplação em madeira nobre, ideais para lounges de descanso ou serviço de café da manhã para hóspedes.

• Hub de Lazer: Piscina monumental com borda infinita visual para o mar, integrada a um bar molhado/área de churrasqueira gourmet.

• Bem-Estar: Estrutura privativa de sauna seca/vapor com área de relaxamento integrada.

Atributos Técnicos e Segurança Patrimonial:

• Área Construída: 700 m².

• Sistemas de Proteção: Sistema de alarme perimetral integrado, monitoramento e rua asfaltada de acesso controlado e seguro.

• Infraestrutura Comercial: Perfeita distribuição de cabeamento para TV a cabo e internet corporativa em todas as suítes.

Vocação Comercial e Retorno sobre o Investimento (Yield):

O layout linear e independente das 7 suítes permite uma operação hoteleira focada no turismo internacional de alto padrão, casamentos mini-wedding de luxo ou locações exclusivas por temporadas de curta e média permanência ,garantindo excelente margem de faturamento por quarto disponível.

A fusão perfeita entre a grife da arquitetura modernista brasileira e a beleza natural intocável de São Conrado. Entre em contato com o Mac e agende a sua visita.

Mac Dowell – Agente Imobiliário

Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais.

Imóvel atualizado em 09/06/2026.

Sobre o Bairro São Conrado

Encravado entre a beleza natural do Rio de Janeiro, São Conrado é um bairro que oferece um estilo de vida inigualável. Com uma combinação única de luxo, tranquilidade e beleza natural, este bairro é o sonho de qualquer pessoa que deseja viver em um ambiente sofisticado e relaxante. Aqui, você encontrará uma variedade de opções de lazer, incluindo o famoso campo de golfe Gávea Golf Club e a belíssima Praia de São Conrado. Além disso, o bairro abriga o Fashion Mall, um dos shoppings mais luxuosos da cidade. A segurança também é um ponto forte em São Conrado, tornando-o ideal para famílias e indivíduos que buscam paz e tranquilidade. O bairro ainda possui fácil acesso a outras partes da cidade através da autoestrada Lagoa-Barra. Em suma, viver em São Conrado é sinônimo de qualidade de vida e conforto no coração do Rio de Janeiro. Descubra o prazer de morar neste bairro encantador!

São Conrado é um bairro repleto de conveniências e comodidades que tornam a vida diária mais fácil e agradável. Próximo ao bairro, você encontrará o Hortifruti, onde poderá comprar frutas frescas, legumes, verduras e uma variedade de alimentos saudáveis. As escolas da região, como a Escola Municipal Lúcia Miguel Pereira e a Escola Mater, oferecem educação de qualidade para os jovens residentes.

Para os amantes de aventura e adrenalina, São Conrado é o lugar perfeito. O bairro é conhecido por suas atividades de voo livre, com empresas como Vôo Livre no Rio, Univoo-Rio e Joe Voador oferecendo experiências inesquecíveis de asa delta e parapente. A Escola De Vôo Livre Didafly e a SkyUpRio Parapente e Asa Delta são excelentes opções para quem deseja aprender a voar.

Além disso, o bairro abriga o Camping São Conrado ACF, um local tranquilo para acampar perto da cidade. O Mercado Cariocão também está nas proximidades, proporcionando uma ampla seleção de produtos para atender às suas necessidades diárias.

Por fim, São Conrado está situado próximo à Área de Proteção Ambiental Orla Marítima, um espaço dedicado à conservação da natureza e da vida selvagem. Morar em São Conrado significa ter acesso a todas essas maravilhas bem na sua porta.