Descrição do Imóvel

Loteamento para Venda, Fazenda Itapety no bairro Vila Suissa, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Semar Supermercados - Mogi das Cruzes (Cezar de Souza).

Localizado em condomínio.

Área Total de 527,66 m², Área do Terreno com 527,66 m², Frente do terreno com 25,00 Metros, Fundos do terreno com 25,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 21,00 Metros, Lateral direita do terreno com 21,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 1.259.000,00, IPTU R$ 1.900,00, Valor do Condomínio R$ 1.000,00.

Áreas Comuns: Portaria 24 horas, Pet Place, Quadra de Areia, Academia, Área Verde, Brinquedoteca, Espaço Fitness (Ar Livre), Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Quadra, Salão de Festas, Salão de Jogos.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Estação de Trem, Hospital, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Supermercado.

 

Pontos Fortes

🌿✨ LOTE DE ESQUINA EXCLUSIVO NO HELBOR FAZENDA ITAPETY – UM DOS ENDEREÇOS MAIS SOFISTICADOS DE MOGI DAS CRUZES! ✨🌿

Existem oportunidades que vão além da compra de um terreno. Elas representam a chance de construir um patrimônio sólido, viver cercado pela natureza e desfrutar de um dos condomínios mais desejados da cidade. Este magnífico lote no Helbor Fazenda Itapety reúne exatamente tudo isso: localização privilegiada, metragem diferenciada e um cenário perfeito para um projeto residencial de alto padrão.

Com 527,66 m² de área total, este terreno de esquina possui uma configuração extremamente valorizada dentro do empreendimento. Seu leve aclive favorece projetos arquitetônicos modernos e imponentes, permitindo fachadas marcantes, melhor aproveitamento da iluminação natural e vistas privilegiadas. Além disso, sua excelente posição dentro do condomínio oferece ainda mais privacidade e valorização para o futuro imóvel.

O Helbor Fazenda Itapety é um empreendimento pensado para quem busca exclusividade, segurança e qualidade de vida. Cercado pela natureza exuberante da Serra do Itapety, proporciona uma experiência única de morar em meio ao verde sem abrir mão da conveniência urbana.

O condomínio conta com uma infraestrutura completa de lazer em avançado estágio de desenvolvimento, oferecendo um verdadeiro conceito de resort residencial. Os moradores terão à disposição piscinas adulto e infantil, quadras de tênis, beach tennis, campo de futebol, quadra poliesportiva, academia equipada, espaço fitness ao ar livre, playground, pet place, salão de festas, além de uma incrível trilha ecológica integrada à Serra do Itapety, proporcionando momentos únicos de lazer, bem-estar e contato com a natureza.

A localização é outro grande diferencial. Situado na região da Vila Suíssa, próximo ao Semar de César de Souza, o empreendimento oferece fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, hospitais, restaurantes, academias, comércio em geral e às principais vias da cidade, combinando tranquilidade e praticidade no dia a dia.

Observações do Imóvel

O terreno possui 25 metros de frente, 25 metros de fundos e 21 metros nas laterais, medidas que permitem inúmeras possibilidades de construção, desde residências contemporâneas até projetos totalmente personalizados e exclusivos.

💰 Valor do imóvel: R$ 1.259.000,00

💰 Condomínio: R$ 1.000,00 mensais

💰 IPTU: R$ 1.900,00

✨ Uma oportunidade rara para quem deseja construir uma residência de alto padrão em um dos empreendimentos mais promissores e valorizados de Mogi das Cruzes.

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Sobre o Bairro Vila Suissa

Bem-vindo à Vila Suissa, um bairro encantador no coração de Mogi das Cruzes! Com uma localização privilegiada, a Vila Suissa oferece fácil acesso a todas as comodidades que você precisa. Este bairro tranquilo e arborizado é ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência. As ruas limpas e seguras são perfeitas para caminhadas matinais ou passeios de bicicleta à tarde. A proximidade com escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e centros médicos torna a vida na Vila Suissa extremamente prática. O charme da arquitetura residencial, aliado à atmosfera acolhedora, cria um ambiente familiar único. A Vila Suissa é um bairro que se destaca pela tranquilidade, segurança e infraestrutura completa. Venha viver em um lugar onde o conforto encontra a conveniência - Vila Suissa em Mogi das Cruzes!

Situada nas proximidades de renomadas instituições educacionais como a Escola Estadual Prof. Dr. Rubens Mercadante de Lima, Escola Municipal Profª Cynira Oliveira de Castro e Escola Municipal Prof.ª Emilie Nehme Affonso, a Vila Suissa é um bairro ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade. Para os amantes das artes, a AJPS Escola De Artes está ao alcance, oferecendo uma variedade de cursos para todas as idades.

A Vila Suissa também se destaca pela sua proximidade com estabelecimentos comerciais essenciais como a Avícola Mya e o viveiro MogiNaná Mudas, garantindo que suas necessidades diárias sejam atendidas sem esforço. A segurança é uma prioridade neste bairro, com uma delegacia situada convenientemente perto.

Para os jovens atletas da família, a Escola De Futebol Cruzeiro Esporte Clube está a apenas uma curta distância, proporcionando uma excelente oportunidade para desenvolver habilidades esportivas e fazer novos amigos.

Finalmente, a proximidade com o centro educacional Evolução e Crescimento - Unidade 1 garante que as crianças tenham acesso à educação de alta qualidade desde cedo.

Viva na Vila Suissa, onde conveniência e qualidade de vida se encontram em harmonia perfeita!