Descrição do Imóvel

Loteamento para Venda, Paradise Gardens no bairro Porteira Preta, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Supermercado Alabarce - Mogi Bertioga.

Localizado em condomínio.

Área Total de 193,00 m², Área do Terreno com 193,00 m², Frente do terreno com 8,00 Metros, Fundos do terreno com 8,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 24,00 Metros, Lateral direita do terreno com 24,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 360.500,00, Valor do Condomínio R$ 432,00.

Áreas Comuns: Campo de Futebol, Portaria 24 horas, Coworking, Pet Place, Quadra de Areia, Academia, Área Verde, Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço Fitness (Ar Livre), Espaço Gourmet, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Quadra, Salão de Festas, Salão de Jogos.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Hospital, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Supermercado.

 

Pontos Fortes

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Imagine morar em um condomínio moderno, seguro e planejado para oferecer qualidade de vida, lazer e contato com a natureza em uma das regiões que mais crescem em Mogi das Cruzes. Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja construir uma residência personalizada, valorizada e com uma arquitetura marcante.

Localizados no Condomínio Paradise Gardens, estes excelentes terrenos se destacam por sua posição privilegiada e pelo grande potencial construtivo. São dois lotes vizinhos, o que permite ao futuro proprietário a possibilidade de realizar o remembramento, criando uma área ainda mais ampla para desenvolver um projeto exclusivo, com mais espaço, conforto e privacidade.

Outro grande diferencial é o leve aclive entre 10% e 20%, característica muito valorizada por arquitetos e construtores por possibilitar projetos modernos com fachadas imponentes, valorizando ainda mais o imóvel. Além disso, ambos os lotes já estão totalmente quitados junto à incorporadora, proporcionando uma negociação mais tranquila e segura.

O Paradise Gardens foi planejado para proporcionar uma experiência completa de moradia. O condomínio oferece portaria com vigilância 24 horas, monitoramento interno e rondas móveis, garantindo tranquilidade para toda a família. O clube de lazer conta com uma infraestrutura diferenciada, incluindo piscinas adulto e infantil, academia, coworking, brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, quiosques equipados com churrasqueiras, playground, pet place, campo de futebol, quadras esportivas, quadra de areia, espaço fitness ao ar livre e amplas áreas verdes.

A localização também é um grande atrativo, próxima ao comércio local, supermercados, escolas, farmácias, hospitais, restaurantes, academias e diversos serviços essenciais, oferecendo praticidade para o dia a dia sem abrir mão da tranquilidade de viver em um condomínio fechado.

Observações do Imóvel

Cada lote possui 193 m² de área total, com 8 metros de frente por 24 metros de profundidade, oferecendo excelente aproveitamento para projetos residenciais modernos e funcionais.

💰 Valor individual de cada lote: R$ 360.500,00.

O valor do condomínio é de aproximadamente R$ 432,00 mensais, proporcionando acesso a toda a infraestrutura de lazer, segurança e comodidade oferecida pelo empreendimento.

✨ Seja para construir a casa perfeita para sua família ou para investir em uma região de forte valorização, estes terrenos representam uma oportunidade rara dentro de um dos condomínios mais promissores de Mogi das Cruzes.

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Sobre o Bairro Porteira Preta

Bem-vindo ao Porteira Preta, um bairro encantador situado na vibrante cidade de Mogi das Cruzes. Este bairro promete uma vida repleta de conveniências e tranquilidade. Rodeado por uma variedade de amenidades, como escolas renomadas, supermercados, restaurantes e parques, Porteira Preta oferece um estilo de vida equilibrado para todas as idades. Com uma atmosfera acolhedora e amigável, este bairro é perfeito para quem busca um ambiente seguro e tranquilo para criar a família. As ruas arborizadas e a proximidade com o centro da cidade fazem do Porteira Preta um local ideal para quem deseja desfrutar do melhor que Mogi das Cruzes tem a oferecer sem abrir mão da paz residencial. A infraestrutura moderna e a qualidade dos imóveis são pontos que valorizam ainda mais este bairro. Invista em Porteira Preta e experimente o prazer de viver em um bairro que combina comodidade, segurança e qualidade de vida. Sua nova casa espera por você aqui!

Situado a uma curta distância do vibrante Mogi Shopping, o bairro Porteira Preta oferece fácil acesso a uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. As instalações médicas de alta qualidade, como a Santa Casa de Misericórdia de Mogi das Cruzes, Hospital Previna - Mogi das Cruzes 24h e Hospital e Maternidade Mogi Mater estão ao alcance, garantindo que sua saúde e bem-estar estejam sempre em boas mãos.

O bairro também é um centro educacional com escolas de renome como Microcamp Mogi das Cruzes, Escola Estadual Washington Luís, Instituto Dona Placidina e Colégio Santa Mônica. Para os amantes do esporte, o Ginásio Poliesportivo José Carlos Miller da Silveira ? o 'Tuta' está nas proximidades para todas as suas necessidades esportivas.

Desfrute dos sabores locais no Mercado Municipal de Mogi das Cruzes (Mercadão) ou passeie pelas belas áreas verdes da Praça Francisca Cardoso Mello Freire (Praça dos Enfartados) e Parque Botyra Camorim Gatti. A Praça Coronel Benedito Almeida (Praça da Matriz) é um local perfeito para relaxar e apreciar a beleza deste bairro encantador.

Porteira Preta é mais do que um bairro; é um estilo de vida. Venha descobrir o que torna este lugar tão especial!