Descrição do Imóvel

Loteamento para Venda, Monterey Ville no bairro Jardim Aracy, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Outlet Premium Grande São Paulo.

Localizado em condomínio.

Área Total de 830,00 m², Área do Terreno com 830,00 m², Frente do terreno com 30,00 Metros, Fundos do terreno com 30,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 27,65 Metros, Lateral direita do terreno com 27,65 Metros.

Valor do Imóvel R$ 805.000,00, IPTU R$ 750,00, Valor do Condomínio R$ 1.000,00.

Áreas Comuns: Mercadinho 24h, Portaria 24 horas, Academia, Área Verde, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Quadra, Salão de Festas.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Hospital, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.

 

Pontos Fortes

🌿✨ OPORTUNIDADE RARA NO MONTEREY VILLE: 830m² PARA CONSTRUIR SEM LIMITES! ✨🌿

Imagine acordar todos os dias cercado pela natureza, em um ambiente seguro, exclusivo e com espaço de sobra para criar a residência que sempre sonhou. Este excelente terreno no Condomínio Monterey Ville, em Mogi das Cruzes, é uma oportunidade diferenciada para quem busca qualidade de vida, privacidade e um alto potencial de valorização.

Com uma metragem difícil de encontrar nos empreendimentos atuais, este lote oferece a liberdade de desenvolver um projeto arquitetônico amplo e sofisticado, com espaço para áreas de lazer, jardins, piscina, espaço gourmet e tudo o que sua família merece. Além disso, trata-se de um terreno totalmente plano, característica extremamente valorizada por proporcionar melhor aproveitamento da área, mais facilidade na construção e redução de custos com terraplenagem.

O Monterey Ville é reconhecido como um dos condomínios mais desejados da região, combinando segurança, infraestrutura completa e contato com a natureza. Seus moradores desfrutam de portaria e vigilância 24 horas, controle rigoroso de acesso, academia equipada, piscinas adulto e infantil, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, mercadinho interno, quadras esportivas, amplas áreas verdes e diversos espaços de convivência, proporcionando conforto e bem-estar para toda a família.

A localização também é um grande diferencial. Próximo ao Outlet Premium Grande São Paulo, o condomínio oferece fácil acesso às principais vias da região, além da proximidade com escolas, supermercados, farmácias, hospitais, restaurantes, academias, comércios e diversos serviços essenciais para o dia a dia.

Observações do Imóvel

O terreno possui 830 m² de área total, com aproximadamente 30 metros de frente e fundos, além de 27,65 metros nas laterais, proporcionando uma configuração excelente para projetos modernos, elegantes e com total aproveitamento do espaço.

💰 Valor do imóvel: R$ 805.000,00

O condomínio possui taxa mensal de R$ 1.000,00, enquanto o IPTU é de aproximadamente R$ 750,00.

✨ Terrenos com essa metragem, topografia plana e localização privilegiada são cada vez mais raros no Monterey Ville. Uma oportunidade única para construir um imóvel exclusivo em um dos melhores condomínios da região.

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Sobre o Bairro Jardim Aracy

Bem-vindo ao Jardim Aracy, um bairro encantador em Mogi das Cruzes, um verdadeiro refúgio urbano. Este bairro é um paraíso para quem busca tranquilidade e segurança sem abrir mão da conveniência de estar próximo ao centro da cidade. Com uma variedade de imóveis residenciais atraentes, o Jardim Aracy oferece uma vida tranquila e familiar, cercada por ruas arborizadas e praças bem cuidadas.

Aqui, você encontrará uma excelente infraestrutura com escolas de qualidade, supermercados, farmácias e restaurantes diversos. A mobilidade também é um ponto forte, com fácil acesso às principais vias da cidade.

Se você é amante da natureza, vai se encantar com a proximidade ao Parque Centenário, perfeito para passeios ao ar livre e atividades físicas. No Jardim Aracy, a qualidade de vida é prioridade!

Invista em seu futuro e venha desfrutar do melhor que Mogi das Cruzes tem a oferecer. Seja parte desta comunidade acolhedora e vibrante no Jardim Aracy. Aqui é o lugar ideal para criar raízes e chamar de lar!

O Jardim Aracy não é apenas um bairro residencial, mas também um centro de compras e lazer com a presença do Outlet Premium Grande São Paulo. Este centro comercial de renome oferece uma variedade de marcas premium a preços acessíveis, tornando-se o destino perfeito para os amantes de compras. Além disso, a Blessed Store - Outlet Premium Grande SP está a poucos passos de distância, proporcionando uma experiência de compra única com uma seleção diversificada de produtos.

Para as famílias que valorizam a educação, o bairro abriga a renomada escola EM(R) Maria Alda Musolino Lainetti (Profª), conhecida por seu alto padrão educacional e compromisso com o desenvolvimento integral dos alunos.

Se você é entusiasta do fitness, vai adorar ter a Bluefit - Outlet Premium Grande SP nas proximidades. Este moderno centro de fitness oferece uma variedade de programas de treinamento e instalações de última geração para ajudá-lo a manter um estilo de vida saudável.

Portanto, viver no Jardim Aracy significa desfrutar do melhor em termos de residência, educação, compras e fitness. Não perca esta oportunidade única! Venha para o Jardim Aracy e experimente o verdadeiro significado da qualidade de vida.