Descrição do Imóvel

Loteamento para Venda, Bosques de Aruja no bairro Centro, localizado na cidade de Arujá / SP, ponto de referência Semar Supermercados Arujá.

Localizado em condomínio.

Área Total de 314,13 m², Área do Terreno com 314,13 m², Frente do terreno com 13,07 Metros, Fundos do terreno com 12,06 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 689.000,00, Valor do Condomínio R$ 500,00.

Áreas Comuns: Portaria 24 horas, Pet Place, Academia, Área Verde, Brinquedoteca, Churrasqueira, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Quadra, Salão de Festas.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Hospital, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Supermercado.

 

Pontos Fortes

🌳✨ TERRENO COM PROJETO EXCLUSIVO EM CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO EM ARUJÁ! ✨🌳

Se você busca o lugar ideal para construir uma residência sofisticada, moderna e perfeitamente integrada à natureza, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado no prestigiado Bosques de Arujá, um dos condomínios mais desejados da região, este excelente terreno reúne segurança, qualidade de vida e um enorme potencial de valorização.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é que ele já conta com projeto arquitetônico assinado pelo renomado arquiteto Guilherme Marcondes, profissional reconhecido por desenvolver projetos modernos, elegantes e funcionais. Isso representa uma grande economia de tempo e recursos para quem deseja iniciar a construção com muito mais praticidade e segurança.

Imagine viver em um condomínio planejado para oferecer conforto em todos os momentos, cercado por áreas verdes, infraestrutura completa de lazer e toda a tranquilidade de um ambiente exclusivo. O Bosques de Arujá proporciona uma experiência única para famílias que valorizam segurança, contato com a natureza e bem-estar, contando com portaria 24 horas, academia, piscinas adulto e infantil, salão de festas, playground, quadras esportivas, brinquedoteca, espaço pet, churrasqueiras e amplas áreas verdes.

Além disso, sua localização é extremamente privilegiada, próxima a supermercados, escolas, farmácias, hospitais, restaurantes, comércio variado e diversos serviços essenciais para o dia a dia, proporcionando praticidade sem abrir mão da tranquilidade de morar em um condomínio fechado.

Observações do Imóvel

O terreno possui 314,13 m² de área total, com excelente aproveitamento, sendo 13,07 metros de frente, 12,06 metros de fundos e laterais com 25 metros, oferecendo espaço ideal para desenvolver um projeto residencial amplo, confortável e valorizado.

O investimento para adquirir esta oportunidade é de R$ 689.000,00, com condomínio em torno de R$ 500,00 mensais.

✨ Um terreno diferenciado, com projeto já desenvolvido, em um condomínio de alto padrão e com excelente potencial de valorização. A combinação perfeita para transformar o sonho da casa ideal em realidade.

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Sobre o Bairro Centro

Bem-vindo ao coração vibrante de Arujá, o bairro Centro. Um local privilegiado que combina a conveniência urbana com um charme tranquilo. O Centro de Arujá é um bairro pulsante, repleto de lojas, restaurantes e atividades culturais, oferecendo uma vida dinâmica e cheia de oportunidades. Com fácil acesso a escolas, hospitais e supermercados, este bairro é perfeito para famílias e profissionais que buscam conforto e praticidade. Seu belo paisagismo urbano e ruas arborizadas são um convite para caminhadas ao ar livre. Aqui, a segurança é prioridade, tornando o Centro de Arujá um lugar ideal para se viver. Venha experimentar a harmonia entre a vida moderna e a tranquilidade suburbana neste encantador bairro. Afinal, morar no Centro de Arujá não é apenas sobre ter uma casa, mas sim sobre viver uma experiência única em um ambiente acolhedor e convidativo. Descubra o prazer de viver no Centro de Arujá!

O Centro de Arujá é cercado por uma vasta gama de instalações médicas de alta qualidade, como o Centro Clínico Arujá, Hapvida NotreDame Intermédica e Hospital e Maternidade Ipiranga Arujá. Esses centros de saúde renomados garantem que você e sua família tenham acesso a cuidados médicos de primeira linha bem perto de casa.

A proximidade com instituições educacionais renomadas como a Escola Estadual Esli Garcia Diniz, Colégio Assano e Colégio Dom Bosco Arujá, torna este bairro uma escolha ideal para famílias com crianças em idade escolar. O Serviço Nacional Aprendizagem Industrial - SENAI Guarulhos Unidade Arujá também está nas proximidades, oferecendo oportunidades educacionais para jovens e adultos.

O Centro de Arujá é abençoado com vários supermercados, incluindo o Mercado Amazonas, garantindo que suas necessidades diárias sejam atendidas sem problemas. Para aqueles que buscam um estilo de vida ativo, o bairro oferece fácil acesso ao Cemar, um centro esportivo local.

Com o Hospital Municipal Dalila Ferreira Barbosa e o Centro Médico São Lucas nas proximidades, você pode ter certeza de que terá acesso a cuidados médicos de emergência quando necessário. Além disso, a APAE de Arujá está convenientemente localizada no bairro para apoiar indivíduos com necessidades especiais.

Venha viver no Centro de Arujá, onde conveniência encontra tranquilidade em um ambiente seguro e acolhedor!