Loja para venda em São Paulo / SP, Pinheiros, 4 banheiros, 2 garagens, construido em 1990, área total 891,00, área construída 891,00

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Descrição do Imóvel

Descubra a oportunidade de posicionar sua marca em um ponto estratégico de alto desempenho comercial. Este prédio de dois pavimentos, totalmente desocupado, oferece 891 m² de área construída sobre um terreno de 500 m², com fachada de 10 metros que garante presença marcante na via. Cada detalhe foi planejado para maximizar a visibilidade: o fluxo intenso de veículos e pedestres assegura exposição constante, enquanto a localização está inserida em uma região consolidada de comércio e serviços, rodeada por lojas, escritórios e estabelecimentos que atraem público qualificado.
Os ambientes internos, distribuídos de forma funcional, permitem a adaptação rápida a diferentes layouts de negócio, seja para lojas de varejo, escritórios executivos ou centros de atendimento ao cliente. Os acabamentos são de padrão comercial, facilitando a personalização de acordo com a identidade visual da sua empresa. Além da excelente exposição, a proximidade de vias principais e opções de transporte público garante fácil acesso para clientes e colaboradores.
Investir neste imóvel significa alavancar seu crescimento com segurança e visibilidade.
alor de venda ou locação , refletindo a raridade de um espaço pronto para gerar resultados imediatos. Entre em contato agora e agende sua visita o próximo capítulo de sucesso do seu negócio começa aqui.

Pontos Fortes

Excelente prédio comercial localizado em um dos endereços mais valorizados de Pinheiros, na Rua Teodoro Sampaio.
Imóvel desocupado, ideal para empresas que procuram grande visibilidade e localização estratégica.
Pode atender:

Lojas

Academias

Clínicas

Laboratórios

Escolas

Coworking

Escritórios

Showroom

Operações de varejo

Centros de distribuição urbanos

Observações do Imóvel

Sobre o Bairro Alto de Pinheiros

Descubra o Alto de Pinheiros, um dos bairros mais charmosos e desejados de São Paulo. Conhecido por suas ruas arborizadas e tranquilas, Alto de Pinheiros é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana. Com uma localização privilegiada, este bairro está a poucos minutos do vibrante centro da cidade, mas mantém uma atmosfera residencial tranquila e acolhedora. Desfrute da proximidade com parques como o Villa-Lobos, perfeito para atividades ao ar livre, ou explore a diversidade gastronômica oferecida pelos restaurantes locais. O Alto de Pinheiros também se destaca pela sua infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados e centros comerciais à disposição. Aqui, você encontra imóveis de alto padrão que oferecem conforto e segurança para toda a família. Venha viver no Alto de Pinheiros e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!

Viva no coração de São Paulo, com acesso privilegiado a instituições educacionais de renome como o Colégio Santa Cruz, a Escola Vera Cruz e o Gradual - Grupo de Intervenção Comportamental. No Alto de Pinheiros, a educação é valorizada e disponível em todas as etapas da vida, desde a Escola Hiboo para os mais pequenos até o Intergraus - Cursinho para aqueles que se preparam para os desafios acadêmicos.

Este bairro também oferece uma variedade de espaços ao ar livre para você aproveitar. A Praça Panamericana é um local perfeito para passeios em família, enquanto o Parquinho Conde de Barcelos é ideal para as crianças brincarem. Se você gosta de estar perto da natureza, vai adorar a proximidade com o Portão 9 - Orobó.

A saúde também é uma prioridade no Alto de Pinheiros, com o Hospital Panamericano e diversos centros infantis como CEI Mãe do Salvador e Escola Piccolino-Alvilândia à disposição. Além disso, você terá acesso fácil ao estacionamento do Colégio Santa Cruz e à Praça Vicentina de Carvalho.

Venha viver no Alto de Pinheiros e desfrute da conveniência urbana combinada com uma atmosfera tranquila e acolhedora. Este bairro tem tudo que você precisa para uma vida confortável e gratificante.