Loja para venda em Rio de Janeiro / RJ, Centro, 1 banheiro, área total 150,00

Descrição do Imóvel

Loja Comercial de 150 m² na Rua Ubaldino Amaral - Centro do Rio:

Seja para comércio varejista, serviços, clínicas, sedes corporativas ou escritórios de atendimento ao público, esta é a oportunidade de estabelecer seu negócio em uma das regiões de maior visibilidade, acessibilidade e fluxo contínuo do Centro do Rio de Janeiro.

Apresentamos um excelente ponto comercial com 150 m² de área útil, posicionado estrategicamente na Rua Ubaldino Amaral, um endereço de forte apelo comercial e cercado por polos geradores de tráfego.

Inteligência de Layout e Divisão de Espaço (Dois Pavimentos):

Com uma excelente fachada de 6 metros de frente no nível da rua, o imóvel oferece uma configuração diferenciada, inteligente e sem perda de espaço:

• Pavimento Térreo (75 m²): Pé-direito generoso, perfeito para salão de vendas principal, recepção, showroom ou atendimento direto ao cliente. Acabamento em piso frio de alta resistência.

• Mezanino Estruturado (75 m²): Espaço amplo e robusto, ideal para a instalação de escritórios administrativos, área de TI, salas de reunião ou estoque central de mercadorias. Conta com lavabo de apoio.

O Grande Diferencial Técnico: Acessos Independentes

• O imóvel possui entradas totalmente independentes para o térreo e para o mezanino. Essa característica arquitetônica singular traz uma flexibilidade comercial valiosíssima: permite a subdivisão do espaço para locação de duas atividades distintas (duas fontes de renda) ou um controle de acesso rigoroso entre a operação de rua e a diretoria.

Localização e Logística Imbatível (Hub de Conectividade):

Situada colada à Praça Cruz Vermelha — região que vive franca expansão imobiliária —, a loja garante visibilidade de marca e facilidade de acesso para colaboradores e clientes de todas as regiões do Rio:

• Proximidade Imediata: A poucos minutos da Praça da República e do Largo do Carioca.

• Farto Transporte Público: Rápido acesso à Central do Brasil (maior hub de trens e metrô do estado), conexões com as linhas do VLT (integração com o Aeroporto Santos Dumont e Porto Maravilha) e farta rede de linhas de ônibus na porta.

Ficha Técnica Comercial:

• Área Total: 150 m² (75 m² térreo + 75 m² mezanino).

• Testada de Loja: 6 metros lineares de frente.

• Infraestrutura: Entrada lateral de serviço, escritório montado no mezanino, lavabo e piso frio de fácil higienização.

Posicione sua empresa no eixo estratégico do Centro do Rio. Agende sua visita corporativa hoje mesmo!

Imóvel atualizado em 06/06/2026.

Sobre o Bairro Centro

Aninhado no coração vibrante do Rio de Janeiro, o bairro Centro é uma combinação cativante de tradição e modernidade. Este bairro é um tesouro de arquitetura histórica, com edifícios coloniais e igrejas que datam dos séculos XVII e XVIII, misturados com arranha-céus contemporâneos. Com fácil acesso a uma infinidade de amenidades urbanas, como restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e uma vida noturna pulsante, o Centro oferece um estilo de vida cosmopolita sem igual. Além disso, a proximidade com o transporte público torna a vida aqui incrivelmente conveniente. O Centro também é lar de vários marcos culturais e artísticos, incluindo o Teatro Municipal e o Museu Nacional de Belas Artes. A segurança é uma prioridade neste bairro, com policiamento constante para garantir a tranquilidade dos moradores. O Centro do Rio de Janeiro é um bairro onde o passado encontra o presente, oferecendo um estilo de vida urbano requintado em meio a uma rica tapeçaria histórica. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça cultura, conveniência e charme em abundância, não procure além do Centro!

O Centro do Rio de Janeiro é um bairro repleto de pontos de interesse e comodidades, tornando-o um local perfeito para se viver. A poucos passos de distância, você encontrará o Mercado Popular Uruguaiana, um paraíso para os amantes de compras, e a Praça Barão de Ladário, um espaço verde sereno no meio da agitação da cidade. O Boulevard Olímpico, uma atração turística popular, oferece entretenimento e cultura inigualáveis.

A educação é uma prioridade neste bairro, com instituições renomadas como o Colégio Pedro II - Campus Centro e o Colégio de São Bento do Rio de Janeiro. O Shopping Center Paço do Ouvidor e o Polo Saara oferecem opções de compras sofisticadas, enquanto o Hospital Central da Marinha e o Centro Médico Pastore garantem assistência médica de qualidade.

Para os amantes da arte e cultura, o Buraco do Lume é um must-see. A Escola de Formação Paulo Freire e a Degrau Cultural - Unidade Centro oferecem oportunidades educacionais excepcionais. O Núcleo de Dança Renata Peçanha traz a vibrante cena artística do Rio à sua porta.

No final do dia, relaxe no Mercado das Flores ou faça suas compras no Mercado Fiel. Com tantas amenidades ao seu alcance, o Centro do Rio de Janeiro realmente tem algo para todos.