Loja para aluguel em São Paulo / SP, Pinheiros, 2 banheiros, construido em 1980, área total 230,00, área construída 230,00

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Descrição do Imóvel

Loja comercial para locação na Rua Fradique Coutinho, em Pinheiros, São Paulo, com 230 m² de área construída e área privativa, distribuídos em 100 m² de loja térrea, 100 m² de subloja e 30 m² de mezanino.

O imóvel possui 6 metros de frente e pé-direito de aproximadamente 4 metros, com salão amplo e configuração versátil para diferentes operações comerciais. A área térrea conta com acesso direto para a rua e porta de enrolar.

A distribuição interna inclui amplos espaços de salão, subloja e mezanino, além de copa/cozinha com bancada e pia, dois banheiros, infraestrutura elétrica trifásica e acessibilidade por rampa.

O imóvel não possui garagem nem vitrine, e não conta com sistema de ar-condicionado instalado.

Localizado em Pinheiros, uma das regiões comerciais mais consolidadas de São Paulo, o imóvel está inserido em área com forte presença de comércio, serviços, gastronomia, empresas e atividades de atendimento ao público.

A localização proporciona acesso à Estação Fradique Coutinho da Linha 4-Amarela do Metrô e aos principais eixos viários e comerciais de Pinheiros, incluindo Rua Teodoro Sampaio, Rua Cardeal Arcoverde, Avenida Rebouças, Avenida Faria Lima e Avenida Henrique Schaumann.

Pontos Fortes

Observações do Imóvel

O imóvel apresenta maior potencial para negócios de serviços, saúde e bem-estar, alimentação de conveniência, pet, varejo especializado e operações que necessitem combinar atendimento ao público, área de exposição e estoque.
Locação de loja comercial de rua em Pinheiros, com 230 m² distribuídos entre loja térrea, subloja e mezanino, indicada para empresas e operações comerciais que necessitem de área ampla, espaço de atendimento, exposição, estoque e apoio operacional.

A configuração do imóvel permite diferentes possibilidades de ocupação, aproveitando a área térrea, a subloja e o mezanino de acordo com as necessidades da operação.

A localização na Rua Fradique Coutinho, em Pinheiros, favorece negócios que buscam presença em uma região consolidada de comércio, serviços e gastronomia, com acesso ao transporte público e aos principais corredores da Zona Oeste.

Sobre o Bairro Alto de Pinheiros

Descubra o Alto de Pinheiros, um dos bairros mais charmosos e desejados de São Paulo. Conhecido por suas ruas arborizadas e tranquilas, Alto de Pinheiros é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana. Com uma localização privilegiada, este bairro está a poucos minutos do vibrante centro da cidade, mas mantém uma atmosfera residencial tranquila e acolhedora. Desfrute da proximidade com parques como o Villa-Lobos, perfeito para atividades ao ar livre, ou explore a diversidade gastronômica oferecida pelos restaurantes locais. O Alto de Pinheiros também se destaca pela sua infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados e centros comerciais à disposição. Aqui, você encontra imóveis de alto padrão que oferecem conforto e segurança para toda a família. Venha viver no Alto de Pinheiros e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!

Viva no coração de São Paulo, com acesso privilegiado a instituições educacionais de renome como o Colégio Santa Cruz, a Escola Vera Cruz e o Gradual - Grupo de Intervenção Comportamental. No Alto de Pinheiros, a educação é valorizada e disponível em todas as etapas da vida, desde a Escola Hiboo para os mais pequenos até o Intergraus - Cursinho para aqueles que se preparam para os desafios acadêmicos.

Este bairro também oferece uma variedade de espaços ao ar livre para você aproveitar. A Praça Panamericana é um local perfeito para passeios em família, enquanto o Parquinho Conde de Barcelos é ideal para as crianças brincarem. Se você gosta de estar perto da natureza, vai adorar a proximidade com o Portão 9 - Orobó.

A saúde também é uma prioridade no Alto de Pinheiros, com o Hospital Panamericano e diversos centros infantis como CEI Mãe do Salvador e Escola Piccolino-Alvilândia à disposição. Além disso, você terá acesso fácil ao estacionamento do Colégio Santa Cruz e à Praça Vicentina de Carvalho.

Venha viver no Alto de Pinheiros e desfrute da conveniência urbana combinada com uma atmosfera tranquila e acolhedora. Este bairro tem tudo que você precisa para uma vida confortável e gratificante.