Lindo Apartamento com 2 cômodos, Área p/ Secar Roupa, WiFi grátis, p/ Solteiro ou Casal, no Jd. Nélia, Itaim Paulista
Endereço: Rua Itajuibe, Jd. Nélia, Itaim Paulista, Zona Leste, SP/SP
Preço: R$ 650,00/mês
Para solteiro, 2 pessoas, casal sem filhos e sem animais
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- Tipo de Imóvel: Kitnet Compacta – Prática e de fácil manutenção, ideal para quem busca praticidade no dia a dia.
- Área útil: 85m² de área coberta para secar roupas, aproveitamento total de espaço, bem ventilada e com boa luminosidade natural.
- Andar: 2º andar, fácil acesso.
- Composição (22m² de área privativa)
- 1 Quarto: Perfeito para solteiro(a) ou casal sem filhos.
- 1 Cozinha: Espaço otimizado com acabamento de qualidade.
- 1 Banheiro: Instalações novas e modernas.
- 1 Hall: Um pequeno espaço para máquina de lavar, circulação ou armazenamento.
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DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM O IMÓVEL:
- Segurança e privacidade:
- 8 câmeras de segurança com monitoramento remoto direto no celular, proporcionando total tranquilidade.
- Porteiro eletrônico com interfone individual, facilitando a comunicação com visitantes sem sair de casa.
- Conectividade e conforto:
- Internet Wi-Fi grátis com 70MB de velocidade compartilhada.
- 2 Pontos de TV digital com amplificador para melhorar o sinal e qualidade da imagem.
- Varal coberto e ventilado, individual (20m) e coletivo (20m), para secar roupas, garantindo praticidade no dia a dia sem aglomeração.
- Iluminação e Ventilação Natural:
- Muita ventilação natural, garantindo que o ambiente se mantenha fresco e arejado durante o dia.
- Lâmpadas automáticas nos corredores, proporcionando maior economia de energia e conforto.
- Privacidade no ambiente:
- Janela da cozinha com vidro boreal, ideal para quem procura manter a privacidade, pois quem está do lado de fora não consegue ver, mas ainda permite a entrada de luz natural.
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LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
- Acesso Fácil ao Transporte Público:
- 5 linhas de ônibus que passam na porta do prédio, garantindo que você esteja bem conectado a outras regiões da cidade.
- 10 minutos da estação de trem Itaim Paulista (CTPM), que conecta você diretamente ao centro da cidade e outras áreas da Zona Leste.
- Comodidade ao Seu Redor:
- Em frente ao Posto de Saúde Jd. Nélia, proporcionando fácil acesso a cuidados médicos essenciais.
- Centro Comercial a apenas 150m:
- 3 Padarias para pães fresquinhos no café da manhã.
- 4 Supermercados para suas compras diárias.
- 2 Farmácias para conveniência e urgências.
- 2 Feiras livres para comprar produtos frescos e de qualidade.
- 3 Diversos comércios locais, como, lavanderia expressa, lojas de materiais de construção, utensílios domésticos, salões de beleza.
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CUSTO DE VIDA ACESSÍVEL:
- Aluguel: R$ 650/mês – Preço acessível considerando a localização e os benefícios do imóvel.
- Água: R$ 82/mês.
- Condomínio: R$ 60/mês – Muito baixo, considerando a segurança e manutenção do imóvel.
- IPTU: R$ 36/mês – Um valor bastante acessível.
- Luz: individualizada, você paga apenas o que consumir.
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REQUISITOS PARA LOCAÇÃO:
- Comprovante de Renda.
- Sem Restrição Financeira.
- Seguro Fiança ou 2 depósitos
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CONSIDERAÇÕES FINAIS:
Este apartamento é perfeito para quem busca praticidade, segurança e um excelente custo-benefício na Zona Leste. Além da localização estratégica, o imóvel oferece conforto e uma boa estrutura, ideal para quem não abre mão de qualidade de vida, mas busca uma locação acessível.
Entre em contato agora para agendar uma visita e ver de perto tudo o que esta incrível Kitnet tem a oferecer!
Bairro: Jardim Nélia
Condomínio: Edifício Cássia
Zona: Leste
Região: Itaim Paulista
Ponto de Referência: Posto de Saúde - Jd Nélia
CÂMERAS DE SEGURANÇA 24 HRS
WIFI 70MB FREE
1O MINUTOS DA ESTAÇÃO DE TREM ITAIM PAULISTA - CPTM
SEGURO FIANÇA
Situado no coração pulsante de São Paulo, o Jardim Nélia é um bairro encantador que promete uma vida de tranquilidade e conveniência. Este bairro residencial cobiçado é conhecido por suas ruas arborizadas, casas charmosas e um ambiente acolhedor que faz você se sentir imediatamente em casa.
A localização privilegiada do Jardim Nélia oferece fácil acesso a uma variedade de amenidades essenciais. Com uma variedade de escolas de alta qualidade, supermercados bem abastecidos e clínicas médicas próximas, o bairro atende a todas as suas necessidades diárias. Além disso, a proximidade com parques locais e espaços verdes oferece uma fuga tranquila da agitação da cidade.
Com uma forte sensação de comunidade e segurança, o Jardim Nélia é ideal para famílias, jovens profissionais e idosos. Se você está procurando um lugar para chamar de lar em São Paulo, o Jardim Nélia é uma escolha perfeita que combina conforto moderno com charme tradicional. Venha descobrir a vida no seu melhor no Jardim Nélia!
Complementando a descrição do Jardim Nélia, é importante destacar que o bairro está cercado por uma variedade de instituições educacionais e de saúde de alta qualidade. Entre elas, o CEU Parque Veredas, um centro educacional unificado que oferece uma ampla gama de atividades culturais e esportivas para todas as idades. As Unidades Básicas de Saúde (UBS/PA Dr. Atualpa Girão Rabelo e UBS Encosta Norte) estão bem equipadas para atender às necessidades médicas da comunidade.
As escolas EMEF Sud Mennucci, EMEF Ezequiel Ramos Junior, EMEF Profa. Josefa Nicácio Araújo e EMEF Prof. Jurandi Gomes de Araújo são conhecidas por seus programas educacionais robustos e corpo docente dedicado. As escolas estaduais EE Profa. Celia Ribeiro Landim, EE Soldado PM Eder Bernardes dos Santos, EE Madre Paulina, EE Dom Bernardo O'Higgins, EE República da Guatemala e EE Thomaz Rodrigues Alckmin também estão nas proximidades, oferecendo opções adicionais para a educação dos jovens residentes.
Para os mais pequenos, as creches EMEI Profa. Marisa Lopes Pinheiro, EMEI Profa. Sebastiana de Arruda Cruz Oliveira e EMEI Louro Rosa proporcionam um ambiente seguro e acolhedor para o desenvolvimento inicial.
O bairro também abriga o CEU EMEF Maria Clara Machado e a EMEB Profª Nurimar Martins Hiar, ambas instituições renomadas que contribuem para a atmosfera vibrante e centrada na educação do Jardim Nélia. A proximidade dessas instalações torna o bairro uma escolha ideal para famílias que valorizam a educação e o bem-estar.
CEU PARQUE VEREDAS
EMEF Sud Mennucci
EE Profa. Celia Ribeiro Landim
EMEF Ezequiel Ramos Junior
EMEF Profa. Josefa Nicácio Araújo
EE Soldado PM Eder Bernardes dos Santos
EE Madre Paulina
EMEF Prof. Jurandi Gomes de Araújo
E.E Dr Umberto Luiz D'Urso
E.E. República da Guatemala
EMEI Profa. Marisa Lopes Pinheiro
EMEI Profa. Sebastiana de Arruda Cruz Oliveira
EMEI Louro Rosa
CEU EMEF Maria Clara Machado
EMEI Profa. Laura da Conceição Pereira Quintaes
EE Thomaz Rodrigues Alckmin
UBS/PA Dr. Atualpa Girão Rabelo
UBS Encosta Norte
EMEB Prof.ª Nurimar Martins Hiar
EE Dom Bernardo O'Higgins
R$ 60,00
R$ 36,00
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Sucesso!