Imóvel Comercial para venda em São Paulo / SP, Moema, 4 banheiros, 2 garagens, área construída 160,00

Descrição do Imóvel

🏢 Imóvel Comercial para Venda e Locação em Moema – 160m², Vitrine e 04 Salas 📈✨

Excelente imóvel comercial em Moema, ideal para lojas, clínicas, consultórios, escritórios, showrooms, estúdios e empresas que buscam visibilidade, praticidade e localização privilegiada na Zona Sul de São Paulo.

📐 Terreno: 160m² (7,95m x 20,15m)
🏗️ Área construída: 160m²

🔹 Destaques do imóvel

✔️ Fachada com ampla vitrine, proporcionando excelente exposição comercial
✔️ 04 salas amplas e bem distribuídas
✔️ 04 banheiros
✔️ Ambientes versáteis para diferentes layouts comerciais
✔️ Excelente iluminação natural
✔️ 02 vagas de garagem 🚗

💼 Ideal para:
✔️ Clínicas médicas e odontológicas
✔️ Consultórios
✔️ Escritórios corporativos
✔️ Lojas e showrooms
✔️ Agências de publicidade e marketing
✔️ Estúdios de arquitetura, design e fotografia
✔️ Empresas de tecnologia e serviços

📍 Localização privilegiada em Moema, um dos bairros mais valorizados e consolidados da Zona Sul de São Paulo. A região possui forte atividade comercial, alto fluxo de pedestres e veículos, além de fácil acesso às Avenidas Ibirapuera, Santo Amaro, Bandeirantes e Indianópolis.

🌟 Atrativos da região

✔️ Próximo às estações Moema e Eucaliptos do metrô 🚇
✔️ Fácil acesso ao Shopping Ibirapuera 🛍️
✔️ A poucos minutos do Parque Ibirapuera 🌳
✔️ Próximo ao Aeroporto de Congonhas ✈️
✔️ Região cercada por restaurantes, bancos, farmácias, academias, hotéis e centros empresariais
✔️ Excelente potencial de valorização imobiliária 📈

✨ Um imóvel comercial com vitrine, excelente distribuição interna e localização estratégica, perfeito para empresas que desejam fortalecer sua marca e atender clientes em uma das regiões mais nobres de São Paulo.

💰 Valor de Venda: R$ 3.200.000,00
💰 Valor de Locação: R$ 12.000,00/mês

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Sobre o Bairro Moema

Viva a vida com estilo e sofisticação em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este bairro é um verdadeiro oásis urbano, repleto de charme e elegância. Com uma localização privilegiada, Moema oferece uma vida de alta qualidade, combinando tranquilidade residencial com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Desfrute da variedade gastronômica nos restaurantes requintados, explore as boutiques de grife e os shoppings sofisticados. O Parque Ibirapuera, uma joia verde no coração da cidade, está a poucos passos de distância para sua recreação e relaxamento. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas e hospitais de primeira linha. Além disso, a proximidade com o Aeroporto de Congonhas e as principais vias da cidade torna o deslocamento uma tarefa fácil. Invista em Moema e experimente um estilo de vida inigualável em São Paulo.

Descubra a conveniência de viver em Moema, um bairro que abriga instituições de saúde e educação de alta qualidade. O Hospital Santa Paula e o dr.consulta estão a uma curta distância, oferecendo assistência médica excepcional para garantir sua tranquilidade.

A vida educacional é diversificada e rica, com escolas renomadas como a Escola Móbile, CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida e Colégio Mobile. A Escola Viva e a E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire também são excelentes opções para o desenvolvimento educacional dos seus filhos. A EMEF MARIA ANTONIETA D'ALKIMIN BASTO, PROFA., Escola Lumiar - Vila Olímpia (SP), COMPA | Colégio da Companhia de Maria São Paulo, Escola Waldorf São Paulo e Maple Bear Vila Olímpia são outras instituições prestigiosas na região.

Para os momentos de lazer, o OXXO - Festas Arapanés é uma excelente opção para eventos sociais. Para os pequenos, o Fadelito Moema | Berçário e Escola de Educação Infantil e a Escola Gaivota oferecem ambientes acolhedores e estimulantes. A EMEI IGNACIO HENRIQUE ROMEIRO, PROF., OXXO - Amandeiras, OXXO - Ibijaú também são ótimas escolhas para a educação infantil.

Finalmente, desfrute da culinária local no Empório Vivenda do Camarão ou no OXXO - Aprazível. Em Moema, você tem tudo ao seu alcance para uma vida de qualidade e conveniência.