- Código: AP824
Apartamento para Venda, Condomínio Edifício Oregon Commercial Building no bairro Consolação, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Centro, região Central, ponto de referência Avenida Angélica.
Cozinha, Área de Serviço, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, localizado em condomínio.
Área Total de 164 m²,
Área Privativa de 164 m²,
Área Construída com 164 m².
Valor do Imóvel R$ 1.394.000 reais,
IPTU R$ 3.088,00 reais,
Valor do Condomínio R$ 2.889,00 reais, Valor Mensal.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Ter um endereço comercial a poucos passos da Avenida Angélica resolve o gargalo logístico de qualquer operação no centro de São Paulo. São 164 m² de área privativa distribuídos em um layout funcional que acomoda duas salas amplas, quatro banheiros e o suporte essencial de uma copa com área de serviço dedicada. A dinâmica de trabalho ganha agilidade com quatro vagas de garagem garantidas, um diferencial crítico para a região da Consolação, onde o tempo dita o lucro. O entorno é consolidado, cercado por shoppings, farmácias e uma rede gastronômica que atende desde reuniões rápidas até o dia a dia da equipe. É um espaço pronto para quem busca solidez patrimonial em um dos quadriláteros mais valorizados da cidade, unindo a conveniência de serviços completos à infraestrutura robusta do Edifício Oregon. Caso precise de mais detalhes sobre a disposição interna das salas ou queira agendar uma visita para entender o fluxo do prédio, estou à disposição.
Bairro: Consolação
Condomínio: Condomínio Edifício Oregon Commercial Building
Zona: Centro
Região: Central
Ponto de Referência: Avenida Angélica
Em Condomínio: Sim
A Consolação tem escolas bem avaliadas a poucos quarteirões, como a Escola Estadual Lúcio Costa e a creche da Associação de Pais. Para quem tem filhos em idade escolar, a caminhada até a aula costuma levar menos de dez minutos. A proximidade facilita a rotina e reduz a necessidade de carro.
A rua onde moro tem calçadas largas e iluminação constante. É comum ver pais acompanhando os pequenos no caminho para a escola. O trânsito é mais calmo nas manhãs, porque muitas famílias optam por ir a pé ou de bicicleta. O policiamento de rua faz a sensação de segurança, e o movimento de pedestres cria um ambiente que desencoraja comportamentos de risco.
No dia a dia, o bairro tem mercados, padarias e farmácias espalhados pela avenida Paulista e pelas ruas laterais. Dá pra comprar pão fresco, frutas ou remédios sem precisar atravessar a cidade. O supermercado mais próximo fica a três quarteirões, o que dá para chegar em cinco minutos caminhando. Também tem lanchonetes e cafés onde as crianças podem fazer um lanche depois da escola.
Os imóveis na Consolação variam entre apartamentos de dois a quatro quartos, muitos com varanda e vista para a cidade. O preço costuma ser mais alto que em bairros mais afastados, mas a relação custo?benefício compensa pela localização. Os prédios têm portaria 24 horas e áreas de lazer que incluem playground e salão de festas, o que ajuda as famílias a manter a rotina de atividades dentro de casa.
O ritmo das ruas combina a agitação da avenida com a tranquilidade das ruas residenciais. Essa mistura faz com que as famílias encontrem opções de lazer, estudo e compras sem precisar se deslocar muito. Por isso, quem busca um lugar prático para criar os filhos costuma escolher a Consolação e permanecer por muitos anos.
Shopping Frei Caneca
Shopping Center 3
Hospital Sírio-Libanês
Hospital Nove de Julho
Hospital IGESP Paulista
Sabará Hospital Infantil
Sírio-Libanês - Pronto Atendimento Adulto e Pediátrico
Pronto-Socorro Hospital 9 de Julho
Hospital Sírio Libanês Estacionamento Diagnósticos
Anglo Vestibulares
Colégio Mackenzie
Stance Dual School
E.E. Profª Marina Cintra
Colégio Ofélia Fonseca
Parque Augusta
Parque Buenos Aires
OXXO - Galpão Consolação
Praça 14 Bis
Escola Estadual Maria José
Escola Estadual Caetano de Campos
R$ 2.889,00
R$ 3.088,00
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