Descrição do Imóvel

Imóvel Comercial para Locação em Moema Pássaros – 434m², Vão Livre e 03 Vagas

Excelente imóvel comercial para locação em Moema Pássaros, com amplo espaço interno e excelente potencial para diferentes atividades comerciais. Uma oportunidade estratégica para empresas que buscam espaço, localização privilegiada e flexibilidade de layout em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo.

📐 Terreno: aproximadamente 400m² (10m x 40m)
🏗️ Área construída: 434m²
📊 Área in-loco: aproximadamente 1.000m²
🚗 03 vagas de garagem

🔹 Destaques do imóvel

✔️ Amplo espaço em vão livre
✔️ Excelente aproveitamento da área
✔️ Aproximadamente 434m² de área construída
✔️ Área in-loco de aproximadamente 1.000m²
✔️ 03 vagas de garagem
✔️ Layout versátil para diferentes operações comerciais
✔️ Excelente potencial para empresas que necessitam de grandes áreas

💼 Ideal para

O imóvel apresenta excelente potencial para academias, clínicas, centros de treinamento, lojas, showrooms, empresas de logística, supermercados, restaurantes, coworkings, centros operacionais e outras atividades comerciais, conforme as características e permissões de uso do local.

📍 Localização estratégica em Moema Pássaros, bairro consolidado e valorizado de São Paulo, com excelente infraestrutura comercial, residencial e de serviços, além de fácil acesso às principais vias da Zona Sul.

🌟 Diferenciais da localização

✔️ Região valorizada e consolidada
✔️ Fácil acesso às principais avenidas de Moema
✔️ Próximo ao Shopping Ibirapuera 🛍️
✔️ Próximo ao Metrô Eucaliptos 🚇
✔️ Fácil acesso ao Parque Ibirapuera 🌳
✔️ Próximo ao Aeroporto de Congonhas ✈️
✔️ Região com grande circulação de pessoas e veículos
✔️ Excelente localização para empresas e operações comerciais

💰 Valor de Locação: R$ 35.000,00/mês

✨ Uma oportunidade diferenciada para empresas que procuram um imóvel comercial amplo em Moema Pássaros, com vão livre, aproximadamente 434m² de área construída, área in-loco de cerca de 1.000m² e 03 vagas.

📲 Agende sua visita e conheça este imóvel comercial em Moema Pássaros.

Sobre o Bairro Moema

Viva a vida com estilo e sofisticação em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este bairro é um verdadeiro oásis urbano, repleto de charme e elegância. Com uma localização privilegiada, Moema oferece uma vida de alta qualidade, combinando tranquilidade residencial com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Desfrute da variedade gastronômica nos restaurantes requintados, explore as boutiques de grife e os shoppings sofisticados. O Parque Ibirapuera, uma joia verde no coração da cidade, está a poucos passos de distância para sua recreação e relaxamento. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas e hospitais de primeira linha. Além disso, a proximidade com o Aeroporto de Congonhas e as principais vias da cidade torna o deslocamento uma tarefa fácil. Invista em Moema e experimente um estilo de vida inigualável em São Paulo.

Descubra a conveniência de viver em Moema, um bairro que abriga instituições de saúde e educação de alta qualidade. O Hospital Santa Paula e o dr.consulta estão a uma curta distância, oferecendo assistência médica excepcional para garantir sua tranquilidade.

A vida educacional é diversificada e rica, com escolas renomadas como a Escola Móbile, CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida e Colégio Mobile. A Escola Viva e a E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire também são excelentes opções para o desenvolvimento educacional dos seus filhos. A EMEF MARIA ANTONIETA D'ALKIMIN BASTO, PROFA., Escola Lumiar - Vila Olímpia (SP), COMPA | Colégio da Companhia de Maria São Paulo, Escola Waldorf São Paulo e Maple Bear Vila Olímpia são outras instituições prestigiosas na região.

Para os momentos de lazer, o OXXO - Festas Arapanés é uma excelente opção para eventos sociais. Para os pequenos, o Fadelito Moema | Berçário e Escola de Educação Infantil e a Escola Gaivota oferecem ambientes acolhedores e estimulantes. A EMEI IGNACIO HENRIQUE ROMEIRO, PROF., OXXO - Amandeiras, OXXO - Ibijaú também são ótimas escolhas para a educação infantil.

Finalmente, desfrute da culinária local no Empório Vivenda do Camarão ou no OXXO - Aprazível. Em Moema, você tem tudo ao seu alcance para uma vida de qualidade e conveniência.