Imóvel Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Moema, 3 banheiros, 3 garagens, área construída 286,00

Descrição do Imóvel

🏢 Imóvel Comercial de Esquina para Locação em Moema – 400m² de Terreno, 10 Salas e 03 Vagas 📈✨

Excelente imóvel comercial de esquina para locação em Moema, ideal para clínicas médicas, escritórios corporativos, escolas, coworkings, consultórios, agências, showrooms e empresas que buscam ampla visibilidade e localização estratégica em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo.

📐 Terreno: 400m² (30m x 13,33m)
🏗️ Área construída: 286m²

🔹 Características do imóvel

✔️ Imóvel de esquina com excelente visibilidade comercial

✔️ 10 salas amplas e bem distribuídas

✔️ 03 banheiros

🚗 03 vagas de garagem

🌟 Diferenciais do imóvel

✔️ Esquina com 30 metros de fachada

✔️ 400m² de terreno

✔️ 286m² de área construída

✔️ Excelente distribuição interna

✔️ Grande potencial para personalização dos ambientes

✔️ Forte exposição para marcas e empresas

✔️ Ideal para negócios que necessitam de localização estratégica e alta visibilidade

💼 Ideal para

✔️ Clínicas médicas e odontológicas

✔️ Consultórios

✔️ Escritórios corporativos

✔️ Coworkings

✔️ Escolas e cursos profissionalizantes

✔️ Agências de publicidade e marketing

✔️ Empresas de tecnologia

✔️ Showrooms

✔️ Centros de estética e bem-estar

✔️ Sedes administrativas

📍 Localização privilegiada em Moema, um dos principais polos comerciais e corporativos da Zona Sul de São Paulo. O bairro reúne alto fluxo de pedestres e veículos, excelente infraestrutura e fácil acesso às principais avenidas, oferecendo um ambiente ideal para empresas que buscam crescimento, visibilidade e valorização patrimonial.

🌟 Atrativos da região

✔️ Estações Moema e Eucaliptos da Linha Lilás do Metrô 🚇

✔️ Shopping Ibirapuera 🛍️

✔️ Parque Ibirapuera 🌳

✔️ Aeroporto de Congonhas ✈️

✔️ Fácil acesso às Avenidas Ibirapuera, Santo Amaro, Bandeirantes, Indianópolis e 23 de Maio

✔️ Região consolidada para clínicas, escritórios, comércio e prestação de serviços

✔️ Cercado por bancos, restaurantes, hotéis, supermercados, academias e farmácias

✔️ Alto potencial de valorização e excelente visibilidade comercial 📈

✨ Uma excelente oportunidade para locar um imóvel comercial de esquina em Moema com 400m² de terreno, 286m² de área construída, 10 salas, 03 banheiros e 03 vagas de garagem, em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas de São Paulo.

💰 Valor de Locação: R$ 26.000,00/mês

📲 Agende sua visita e conheça este excelente imóvel comercial em Moema. O endereço ideal para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais desejadas da cidade.

Sobre o Bairro Moema

Viva a vida com estilo e sofisticação em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este bairro é um verdadeiro oásis urbano, repleto de charme e elegância. Com uma localização privilegiada, Moema oferece uma vida de alta qualidade, combinando tranquilidade residencial com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Desfrute da variedade gastronômica nos restaurantes requintados, explore as boutiques de grife e os shoppings sofisticados. O Parque Ibirapuera, uma joia verde no coração da cidade, está a poucos passos de distância para sua recreação e relaxamento. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas e hospitais de primeira linha. Além disso, a proximidade com o Aeroporto de Congonhas e as principais vias da cidade torna o deslocamento uma tarefa fácil. Invista em Moema e experimente um estilo de vida inigualável em São Paulo.

Descubra a conveniência de viver em Moema, um bairro que abriga instituições de saúde e educação de alta qualidade. O Hospital Santa Paula e o dr.consulta estão a uma curta distância, oferecendo assistência médica excepcional para garantir sua tranquilidade.

A vida educacional é diversificada e rica, com escolas renomadas como a Escola Móbile, CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida e Colégio Mobile. A Escola Viva e a E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire também são excelentes opções para o desenvolvimento educacional dos seus filhos. A EMEF MARIA ANTONIETA D'ALKIMIN BASTO, PROFA., Escola Lumiar - Vila Olímpia (SP), COMPA | Colégio da Companhia de Maria São Paulo, Escola Waldorf São Paulo e Maple Bear Vila Olímpia são outras instituições prestigiosas na região.

Para os momentos de lazer, o OXXO - Festas Arapanés é uma excelente opção para eventos sociais. Para os pequenos, o Fadelito Moema | Berçário e Escola de Educação Infantil e a Escola Gaivota oferecem ambientes acolhedores e estimulantes. A EMEI IGNACIO HENRIQUE ROMEIRO, PROF., OXXO - Amandeiras, OXXO - Ibijaú também são ótimas escolhas para a educação infantil.

Finalmente, desfrute da culinária local no Empório Vivenda do Camarão ou no OXXO - Aprazível. Em Moema, você tem tudo ao seu alcance para uma vida de qualidade e conveniência.