Galpão para venda em São Paulo / SP, Vila Santa Maria, área construída 470,00

Descrição do Imóvel

REF: 3911

GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA NA VILA SANTA MARIA - SÃO PAULO/SP

Excelente oportunidade para empresas industriais, logísticas e investidores que buscam um imóvel com infraestrutura pronta, excelente capacidade operacional e localização estratégica próxima à Marginal Tietê.

Galpão industrial construído com padrão técnico diferenciado, preparado para operações que exigem robustez estrutural, energia trifásica e facilidade para carga e descarga.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 420 m²

• Área construída: 470 m²

• Pé-direito de 6 metros

• Mezanino com aproximadamente 75 m²

• Escritório administrativo

• Recepção

• Copa

• Refeitório azulejado

• Vestiário masculino

• Vestiário feminino

• Garagem coberta para 05 veículos

• Corredor lateral

Infraestrutura industrial:

• Construção em bloco estrutural

• Piso de concreto usinado

• Capacidade superior a 5 toneladas por m²

• Energia trifásica instalada

• Potência de 50 KVA

• Quadro monofásico

• Quadro trifásico

• Banco de capacitores

• Instalações elétricas preparadas para equipamentos industriais

• Infraestrutura hidráulica para refrigeração

• Instalações executadas conforme normas ABNT

Área administrativa:

• 02 salas

• Copa

• Banheiro

• Recepção

• Ar-condicionado Fujitsu Inverter 24.000 BTU

• Ar-condicionado Fujitsu Inverter 18.000 BTU

Diferenciais:

• Portão automático

• Portão social independente

• Estrutura pronta para operação industrial

• Excelente logística para carga e descarga

• Entrada para caminhões

• Rua larga com 10 metros de largura

• Excelente estado de conservação

• Fácil acesso às principais rodovias

Ideal para:

• Indústrias

• Centros de distribuição

• Logística

• Empresas de refrigeração

• Metalúrgicas

• Prestadores de serviços industriais

• Armazenagem

• Operações comerciais de grande porte

Localização:

Localizado na Vila Santa Maria, em São Paulo.

Próximo a:

• Marginal Tietê

• Ponte do Limão

• Ponte da Freguesia do Ó

• Rodovias de acesso à capital

• Comércio local

• Transporte público

• Serviços em geral

Com excelente mobilidade para toda a Grande São Paulo.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 94477-4774 | (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

Sobre o Bairro Vila Santa Maria

Descubra a Vila Santa Maria, um bairro encantador e tranquilo no coração de São Paulo. Conhecido por sua atmosfera familiar e comunitária, este bairro é um verdadeiro oásis de tranquilidade em meio ao agito da cidade. Com uma variedade de lojas locais, restaurantes deliciosos e parques arborizados, a Vila Santa Maria oferece um estilo de vida equilibrado e saudável. O bairro se destaca pela segurança, proporcionando aos seus moradores a tranquilidade necessária para aproveitar o melhor da vida urbana. Além disso, possui fácil acesso às principais vias da cidade, tornando seu deslocamento uma tarefa simples e rápida. Imóveis charmosos alinham as ruas arborizadas, cada um com seu próprio caráter único. Se você está procurando por um lugar para chamar de lar em São Paulo, a Vila Santa Maria é uma opção perfeita que combina conveniência urbana com uma sensação acolhedora de comunidade. Venha viver na Vila Santa Maria e experimente o verdadeiro significado de lar!

Viva a comodidade de ter tudo ao seu alcance na Vila Santa Maria. Este bairro estrategicamente localizado oferece uma ampla gama de serviços e instituições educacionais renomadas, como EMEF Humberto Dantas, EMEF Prof. Aroldo de Azevedo, Colégio Van Gogh, E.E. Matide Macedo Soares e Escola Estadual Professora Dulce Ferreira Boarin. Para os pequenos, as opções de creches e escolas infantis são diversas, incluindo MDB Objetivo Santa Maria, CEI DIRET VILA PRADO e EMEI 7 DE SETEMBRO.

Além disso, a proximidade com o Hospital Geral de Vila Nova Cachoeirinha garante acesso rápido a cuidados médicos de qualidade. O bairro também conta com clínicas especializadas como Nefrocor e Uro Serviços Médicos.

A segurança é outro ponto forte da Vila Santa Maria, com presença constante do corpo de bombeiros e policiamento ativo.

Com todas essas facilidades ao seu redor, viver na Vila Santa Maria é sinônimo de tranquilidade e praticidade. Seja para famílias em busca do ambiente perfeito para criar seus filhos ou para profissionais que desejam um lugar tranquilo para descansar após um dia agitado, este bairro é a escolha ideal. Descubra a vida na Vila Santa Maria - onde o bem-estar encontra a conveniência urbana!