Descubra uma oportunidade única no coração da Zona Leste: um amplo galpão industrial de 2.380 m², pronto para impulsionar a operação da sua empresa. Com valor de R$ 10.700.000,00 e IPTU de R$ 9.145,81, o imóvel já está locado, proporcionando retorno imediato e segurança financeira.
Com uma estrutura robusta, o galpão apresenta pé direito generoso, cobertura em telhas metálicas de alta resistência e piso de concreto polido, ideal para acomodar linhas de produção, armazenamento ou logística. As amplas portas de acesso, equipadas com portas basculantes de 4 × 4 m, facilitam a entrada de veículos de grande porte e otimizam a circulação interna. O sistema elétrico está dimensionado para suportar cargas industriais, enquanto a rede de água e esgoto atende às normas vigentes, garantindo operação sem interrupções.
A localização estratégica na Zona Leste oferece conexões diretas com as principais rodovias da região como a Avenida do Estado e a BR 116 reduzindo custos de transporte e ampliando o alcance de mercado. Nas proximidades, há um polo de fornecedores, centros de distribuição, bancos e restaurantes, além de fácil acesso ao transporte público, que assegura comodidade para funcionários e visitantes.
Além do retorno de aluguel já estabelecido, o galpão dispõe de amplas áreas externas para expansão ou estacionamento, possibilitando futuras adaptações conforme a demanda do seu negócio. O ambiente, bem planejado e com acabamentos industriais de qualidade, favorece a organização e a eficiência operacional, refletindo a imagem de seriedade e profissionalismo que sua empresa deseja transmitir.
Não perca a chance de adquirir um ativo sólido, já gerador de renda e com potencial de valorização na região em pleno desenvolvimento. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer todos os detalhes que tornarão este galpão a base perfeita para o crescimento da sua operação.
Bairro: Vila Mesquita
Região: Zona Leste
Em Condomínio: Não
Viva o encanto de São Paulo no coração da Vila Mesquita. Este bairro tranquilo e arborizado oferece uma atmosfera acolhedora, perfeita para famílias e jovens profissionais. Com uma variedade de comodidades à sua porta, a Vila Mesquita oferece uma vida conveniente e confortável. Aprecie a vibrante cena gastronômica local, explore lojas charmosas ou passeie por suas ruas pacíficas. O bairro também é conhecido por suas excelentes escolas e parques, tornando-o ideal para famílias que buscam um ambiente seguro e estimulante para seus filhos. A proximidade com o centro da cidade torna a Vila Mesquita um local estratégico para quem busca equilibrar trabalho e lazer. Venha descobrir o que faz da Vila Mesquita um dos bairros mais desejados de São Paulo. Aqui, você encontrará uma comunidade acolhedora, infraestrutura completa e qualidade de vida inigualável. Invista em seu futuro na Vila Mesquita, onde a vida acontece!
Descubra a conveniência de viver próximo ao Parque Ecológico Tietê, um oásis verde no coração da cidade, perfeito para passeios em família ou exercícios matinais. A Vila Mesquita também abriga diversas instituições educacionais renomadas, como a Escola Estadual Dom Paulo Rolim Loureiro, EE Professor Caetano Miele, E.E. Dr. Vital Fogaça de Almeida e EMEF Edgard Cavalheiro. Para os mais jovens, a proximidade com escolas como EE Esther Frankel Sampaio, Colégio Penha de França e CEI Mario Caldana oferece uma educação de qualidade incomparável.
As compras diárias são facilitadas com o Hortfruti Cangaíba nas proximidades, enquanto a Oficina Governador OXXO atende todas as suas necessidades automotivas. Aproveite o ar livre na Ciclovia Parque Ecológico do Tietê ou deixe seus filhos brincarem na Patolândia Educação e Recreação Infantil. Associações como ANANEC enriquecem a comunidade local.
Com centros recreativos como o Clube Escola Tiquatira e o CCA SANTO ESTEVAO ao seu alcance, a diversão está garantida. As creches locais, como Cei Sementinha da vida e Cei Adonai, oferecem um ambiente seguro e acolhedor para os mais pequenos. Viva a vida que você sempre sonhou na Vila Mesquita - um bairro que tem tudo para você!
Parque Ecologico Tiete
Ciclovia Parque Ecológico do Tietê
Escola Estadual - E.E. Dom Paulo Rolim Loureiro
EE Professor Caetano Miele
E.E. Dr. Vital Fogaça de Almeida
EMEF Edgard Cavalheiro
EE Esther Frankel Sampaio
Colégio Penha de França
CEI Mario Caldana
EPG Cerqueira Cesar
EPG Anita Malfatti
ANANEC - Associação Nacional de Necrópsia
Patolândia Educação e Recreação Infantil
Cei Sementinha da vida
CR.P.CONV KALIXTO MENDES III
Cei Adonai
Clube Escola Tiquatira
CCA SANTO ESTEVAO
OXXO - Oficina Governador
Hortfruti Cangaíba
R$ 914.581,00
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Sucesso!