Galpão para venda em São Paulo / SP, Vila Baruel, 4 banheiros, 10 garagens, área total 798,00, área construída 750,00

Descrição do Imóvel

Ref. 2281

Galpão para Venda na Vila Baruel - São Paulo/SP

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial em uma região consolidada da Zona Norte de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade e infraestrutura completa no entorno.

Características do imóvel:

• Área construída: 798 m²

• Área de terreno: 750 m²

• 4 banheiros

• 10 vagas de estacionamento

• Balança instalada

• Ampla área operacional

• Imóvel com renda

Diferenciais:

• Excelente localização comercial

• Próximo à Ponte da Casa Verde

• Fácil acesso às principais avenidas da região

• Região com forte atividade comercial

• Estrutura adequada para logística, armazenagem e distribuição

• Imóvel gerador de renda

• Grande potencial de valorização

Infraestrutura da região:

Próximo a:

• Bancos

• Restaurantes

• Supermercados

• Escolas

• Farmácias

• Academias

• Pet shops

• Comércio diversificado

• Feiras livres

• Transporte público abundante

Potencial de utilização:

• Centro de distribuição

• Armazenagem

• Transportadoras

• Comércio atacadista

• Operações logísticas

• Empresas de prestação de serviços

• Investimento para renda

Localização:

Localizado na Vila Baruel, região da Casa Verde, Zona Norte de São Paulo.

Com fácil acesso às Marginais, principais avenidas e corredores logísticos da capital, oferecendo excelente mobilidade para operações comerciais e industriais.

Condições de negociação:

• Imóvel com renda

• Estuda propostas

• Excelente oportunidade para investidores

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita:

WhatsApp: (11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

Sobre o Bairro Vila Baruel

A primeira coisa que percebo aqui é a proximidade das escolas. Tem a Escola Municipal Prof. Arnaldo Ribeiro a menos de três quadras e o Colégio Estadual Cônego Pereira do mesmo tamanho de caminhada. Dá pra ir a pé em cinco minutos e ainda tem parada de ônibus que leva direto ao centro em cerca de quinze minutos se precisar pegar o metrô mais distante.

As ruas são bem calmas e quase não tem trânsito nos horários de saída das aulas. A maioria é pavimentada e tem faixa de pedestres bem sinalizada, o que deixa os pais mais tranquilos quando as crianças atravessam para ir à padaria ou ao parque ao lado. À noite costuma ser silenciosa, sem barulho de carros passando rápido demais.

No comércio do dia a dia dá pra encontrar tudo sem precisar encarar longas viagens. Tem padaria artesanal na esquina da Rua Domingos Zaniolo, um mercadinho que abre até tarde e um supermercado pequeno que já entrega nas casas próximas. A farmácia da rua principal fica a dois minutos andando e ainda há lanchonete com cardápio infantil que costuma ser ponto de encontro das famílias depois da escola.

Os imóveis têm um jeito que agrada quem tem filhos. Predominam casas térreas com quintal ou sobrados de dois andares, espaço suficiente para brincar e guardar bicicletas. Também há alguns prédios de quatro ou cinco andares com apartamento tipo kitnet que ainda mantém boa ventilação e vista para áreas verdes menores espalhadas pelo bairro. O preço costuma ser mais acessível que em regiões mais centrais, mas sem abrir mão da segurança e da praticidade.

O ritmo aqui não é apressado nem parado demais ? é aquele meio?termo que deixa o dia a dia mais leve. Se quiser sentir como é viver num lugar onde tudo está ao alcance dos pés e ainda tem vizinhança gente boa, vem dar uma volta na Vila Baruel qualquer fim de semana. Você vai entender por que tantas famílias escolhem ficar por aqui.