- Código: GL00148
Alugar galpão em Bairro do Limão, São Paulo-SP
Região: zona norte
Excelente opção de galpão:
Excelente oportunidade para empresas e investidores
Galpão comercial com terreno de 1.942 m² e ampla estrutura operacional, localizado em avenida de grande circulação, no bairro do Limão, Zona Norte de São Paulo.
Valor de venda: R$ 12.000.000 milhões ou Locação R$ 42.000,00 mês + IPTU R$ 11.800,00
DESTAQUES DO IMÓVEL
Terreno: 1.942 m²
Área construída: aproximadamente 900 m²
Área coberta adicional: aproximadamente 200 m²
Área total anunciada: 1.100 m²
10 banheiros
Até 50 vagas
Pé-direito de até 4 metros nos galpões
Energia trifásica
Ótimo vão livre
3 acessos para veículos
3 portões de aço reformados
Escritórios e salões amplos
2 recepções
Refeitório com cozinha
2 vestiários e 6 chuveiros
Sistema de hidrantes e mangueiras
Sistema de segurança e interfone
Muros com aproximadamente 3 metros de altura
ESTRUTURA IDEAL PARA OPERAÇÃO EMPRESARIAL
O imóvel possui aproximadamente 900 m² de salões térreos, além de 200 m² de pátio coberto, pátio descoberto e áreas de recuo.
O amplo espaço externo permite estacionamento de mais de 40 carros e/ou caminhões, proporcionando excelente logística para operações comerciais, industriais, armazenagem e distribuição.
A propriedade conta ainda com aproximadamente 400 m² destinados a escritórios, distribuídos em ambientes amplos, além de recepções, refeitório, cozinha e vestiários.
SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA
O imóvel possui sistema de hidrantes e mangueiras, com laudo dos Bombeiros aprovado em 2022, além de projeto elétrico aprovado.
Conta também com energia trifásica, sistema de segurança, área de segurança para equipamentos com portas blindadas e três entradas independentes para veículos.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Localizado em avenida de grande circulação no Limão em São Paulo/SP, em avenida de grande movimentação e com fácil conexão com importantes vias da cidade.
A localização oferece acesso estratégico às Marginais Tietê e Pinheiros, além das pontes da Casa Verde, Limão, Júlio Mesquita e Freguesia do Ó.
Na região há ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo bancos, escolas, farmácias, academias, padarias e hipermercados.
IDEAL PARA
Empresas de logística e distribuição
Centros de armazenagem
Operações industriais
Empresas de transporte
Distribuidoras
Empresas que necessitam de amplo estacionamento
Investidores em imóveis comerciais
INVESTIMENTO
Venda R$ 12.000.000 milhões ou Locação R$ 42.000,00 mês + IPTU R$ 11.800,00
Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial de grande porte, com terreno amplo, estrutura pronta para operação e localização estratégica em São Paulo.
Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel.
Bairro: Limão
Aninhado no coração de São Paulo, o Bairro do Limão é um verdadeiro tesouro urbano. Este bairro vibrante e acolhedor é um lugar onde a vida acontece em um ritmo animado, mas tranquilo. Aproveite a conveniência da vida na cidade com uma variedade de lojas, restaurantes e serviços à sua porta. O Bairro do Limão é conhecido por sua atmosfera amigável e segura, tornando-o ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados. Aqui, você encontrará belos parques verdes para passear e espaços recreativos para relaxar. A proximidade com escolas de qualidade e hospitais de renome fazem deste bairro uma escolha perfeita para quem busca praticidade no dia a dia. O transporte público é facilmente acessível, garantindo uma conexão rápida com o resto da cidade. Com uma rica história cultural e uma comunidade acolhedora, o Bairro do Limão oferece um estilo de vida incomparável em São Paulo. Venha experimentar a beleza única deste bairro - sua nova casa está esperando por você no Bairro do Limão!
No Bairro do Limão, você estará cercado por uma variedade de instituições educacionais renomadas como o Colégio Silvio Gonzalez, E.E Padre Manuel da Nóbrega, Colégio Novo Tempo e EMEI Nelson Mandela. Para os mais jovens, a Escola Clube do Mickey unidade Limão e o Colégio Dom Bosco Limão - Aquarelinha oferecem um ambiente educacional acolhedor e estimulante. Além disso, o Colégio Nossa Senhora das Dores, Escola Estadual Visconde de Taunay e Colégio Nova Época são apenas algumas das opções para aqueles que buscam uma educação de qualidade superior.
A vida cotidiana é facilitada com a proximidade do Mercado Doce Mel para suas necessidades diárias. Para os amantes de animais de estimação, o Cachorródromo Limão é um espaço perfeito para seu amigo de quatro patas se divertir. A Escola Vortex Patinação e Hóquei Sobre Patins oferece uma oportunidade única para atividades recreativas.
Com o CCA Santo Expedito e Brincando e Criando nas proximidades, as opções de cuidados infantis são abundantes. No Bairro do Limão, você encontrará tudo que precisa ao seu alcance. Venha descobrir a vida em um bairro que combina comodidade urbana com uma atmosfera acolhedora e segura.
Colégio Silvio Gonzalez - Escola Particular
E.E Padre Manuel da Nóbrega (Matão)
Colégio Novo Tempo
EMEI NELSON MANDELA
Colégio Padre Moye
Colégio Nossa Senhora das Dores
Escola Clube do Mickey unidade Limão
Colégio Nova Época
Escola Pedrita
Colégio Irei
Colegio Ponto de Ensino
Cei doze de outubro
Colégio Nova Época Unidade II
Escola Vortex Patinação E hóquei Sobre Patins
CCA SANTO EXPEDITO
Brincando e Criando
Colégio Dom Bosco Limão - Aquarelinha
Escola Estadual Visconde de Taunay
Mercado Doce Mel
Cachorródromo Limão
R$ 11.800,00
Mensagem enviada
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: GL00148 Galpão para venda em São Paulo / SP, Limão, 10 banheiros, 50 garagens, área total 1.642,00, área construída 900,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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