Galpão para venda em São Paulo / SP, Lapa de Baixo, área total 1.943,46, área construída 2.002,89

Descrição do Imóvel

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Galpão Industrial Alto Padrão à Venda ou Locação em São Paulo – 2.002,89 m²

Excelente oportunidade para empresas que procuram um galpão industrial à venda ou locação em São Paulo,
com infraestrutura completa, localização estratégica e fácil acesso aos principais corredores logísticos do estado.
O imóvel possui 1.943,46 m² de terreno e 2.002,89 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos com aproximadamente 940 m² cada,
oferecendo um layout versátil para operações industriais, logísticas, comerciais e centros de distribuição.

Sua localização é um dos grandes diferenciais. Situado próximo à Marginal Tietê, proporciona acesso rápido às
Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, facilitando o transporte de cargas e a mobilidade para diferentes regiões da Grande São Paulo.

Estrutura do Imóvel

• Área do terreno: 1.943,46 m²
• Área construída: 2.002,89 m²
• Dois pavimentos de aproximadamente 940 m² cada
• Construção com 47 x 20 metros
• Pé-direito de 3,45 metros

Pontos Fortes

• Elevador de carga interligando os pavimentos
• Acesso para caminhões pelos dois lados do imóvel
• Infraestrutura preparada para cabine primária
• Espaço para instalação de gerador
• Corredores laterais de 3,00 m e 3,40 m
• Recuos frontal e fundos de 13 metros
• Excelente padrão construtivo
• Plantas e laudos técnicos disponíveis

Observações do Imóvel

Localização Estratégica

• Próximo à Marginal Tietê
• Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco
• Fácil acesso à Rodovia Anhanguera
• Fácil acesso à Rodovia dos Bandeirantes
• Excelente mobilidade para toda a Grande São Paulo

Sobre o Bairro Lapa de Baixo

Venha descobrir a Lapa de Baixo, um bairro encantador na pulsante cidade de São Paulo. Com uma localização privilegiada, este bairro é o sonho de qualquer pessoa que deseja viver em um lugar com uma atmosfera vibrante e repleta de comodidades. A Lapa de Baixo é conhecida por sua infraestrutura completa, oferecendo uma variedade de serviços essenciais, como supermercados, escolas e hospitais. Além disso, possui fácil acesso ao transporte público, tornando suas viagens diárias mais convenientes. Este bairro tranquilo também se destaca por sua vida cultural rica, com diversos bares e restaurantes para você explorar. Aqui na Lapa de Baixo, a segurança é prioridade, proporcionando aos seus moradores uma vida tranquila e sem preocupações. Aproveite a oportunidade de viver em um bairro que combina perfeitamente conveniência e lazer. Venha para a Lapa de Baixo e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!

Localizada no coração de São Paulo, a Lapa de Baixo está a poucos passos do Mercado Municipal da Lapa, um verdadeiro paraíso para os amantes da gastronomia. Aqui, você encontrará uma vasta seleção de produtos frescos e locais, bem como restaurantes deliciosos que servem pratos tradicionais brasileiros.

A área também é abençoada com excelentes instalações médicas. O Hospital Central Sorocabana e o Centro Clínico Lapa | Hapvida NotreDame Intermédica estão convenientemente localizados no bairro, oferecendo cuidados médicos de alta qualidade. Além disso, o Ambulatório Descentralizado Lapa do HSPM - Hospital do Servidor Público Municipal garante atendimento rápido e eficiente aos residentes.

A educação é uma prioridade na Lapa de Baixo. O bairro abriga diversas instituições renomadas, como o Colégio Adventista da Lapa, Colégio Heitor Garcia, Colégio Pré-Médico e a Escola Estadual Anhanguera. Além disso, a Diretoria Regional de Educação em Freguesia/Brasilândia garante que todos os estudantes recebam uma educação de qualidade.

Para quem gosta de compras, o Shopping Center Lapa oferece uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades. E para aqueles que buscam cuidados pessoais e estéticos, a Escola de Cabeleireiros Julia e a GlobalMed Clínica estão prontas para atendê-los.

Venha viver na Lapa de Baixo, um bairro completo que oferece tudo o que você precisa para uma vida confortável e conveniente.