- Código: GA0629
Entrar neste galpão na Consolação é perceber, de imediato, o peso de um terreno de 1.360 m² totalmente aproveitados em uma das regiões mais adensadas e disputadas de São Paulo. A sensação é de amplitude real, onde a área construída espelha exatamente a metragem do lote, garantindo um aproveitamento total do solo que hoje é raridade no centro expandido. Para quem busca segurança patrimonial, a estrutura impressiona pela versatilidade: o vão livre é generoso e se desdobra em vários ambientes funcionais, permitindo configurações que vão desde centros logísticos de última milha até operações comerciais de grande porte que exigem presença física robusta. É um ativo sólido, com IPTU e documentação que refletem a seriedade do negócio, ideal para quem já mapeou o bairro e entende que um espaço desse porte, com essa metragem quadrada contínua, não costuma ficar disponível por muito tempo. Se o seu foco é consolidar uma operação em um ponto que sustenta valorização constante pelo simples fator de escassez, as dimensões deste imóvel entregam exatamente o que o mercado corporativo exige. Fico à disposição para detalhar as especificações técnicas e agendar uma visita ao local.
Bairro: Consolação
Em Obras
A Consolação tem escolas bem avaliadas a poucos quarteirões, como a Escola Estadual Lúcio Costa e a creche da Associação de Pais. Para quem tem filhos em idade escolar, a caminhada até a aula costuma levar menos de dez minutos. A proximidade facilita a rotina e reduz a necessidade de carro.
A rua onde moro tem calçadas largas e iluminação constante. É comum ver pais acompanhando os pequenos no caminho para a escola. O trânsito é mais calmo nas manhãs, porque muitas famílias optam por ir a pé ou de bicicleta. O policiamento de rua faz a sensação de segurança, e o movimento de pedestres cria um ambiente que desencoraja comportamentos de risco.
No dia a dia, o bairro tem mercados, padarias e farmácias espalhados pela avenida Paulista e pelas ruas laterais. Dá pra comprar pão fresco, frutas ou remédios sem precisar atravessar a cidade. O supermercado mais próximo fica a três quarteirões, o que dá para chegar em cinco minutos caminhando. Também tem lanchonetes e cafés onde as crianças podem fazer um lanche depois da escola.
Os imóveis na Consolação variam entre apartamentos de dois a quatro quartos, muitos com varanda e vista para a cidade. O preço costuma ser mais alto que em bairros mais afastados, mas a relação custo?benefício compensa pela localização. Os prédios têm portaria 24 horas e áreas de lazer que incluem playground e salão de festas, o que ajuda as famílias a manter a rotina de atividades dentro de casa.
O ritmo das ruas combina a agitação da avenida com a tranquilidade das ruas residenciais. Essa mistura faz com que as famílias encontrem opções de lazer, estudo e compras sem precisar se deslocar muito. Por isso, quem busca um lugar prático para criar os filhos costuma escolher a Consolação e permanecer por muitos anos.
Shopping Frei Caneca
Shopping Center 3
Hospital Sírio-Libanês
Hospital Nove de Julho
Hospital IGESP Paulista
Sabará Hospital Infantil
Sírio-Libanês - Pronto Atendimento Adulto e Pediátrico
Pronto-Socorro Hospital 9 de Julho
Hospital Sírio Libanês Estacionamento Diagnósticos
Anglo Vestibulares
Colégio Mackenzie
Stance Dual School
E.E. Profª Marina Cintra
Colégio Ofélia Fonseca
Parque Augusta
Parque Buenos Aires
OXXO - Galpão Consolação
Praça 14 Bis
Escola Estadual Maria José
Escola Estadual Caetano de Campos
R$ 33.254,70
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