Galpão para venda em São Paulo / SP, Brás, área total 1.490,00, área construída 1.490,00

Descrição do Imóvel

Galpão Comercial à Venda – Região do Brás | São Paulo/SP

Excelente oportunidade para investidores, empresas e operadores logísticos que buscam um imóvel comercial estrategicamente localizado no Brás,
uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo para operações comerciais, distribuição urbana, atacado e armazenagem.

O galpão está situado próximo à Avenida Alcântara Machado (Radial Leste), oferecendo acesso rápido
às principais vias da capital paulista e excelente mobilidade logística para operações comerciais e industriais leves.

Com 1.490 m² de área construída sobre terreno de 1.178 m², o imóvel possui estrutura funcional,
acessos independentes e excelente potencial para empresas que necessitam de operação urbana eficiente em uma localização estratégica.

Informações do Imóvel

Área construída: 1.490 m²
Área do terreno: 1.178 m²
Energia elétrica trifásica
5 banheiros
2 escritórios
Espaço para refeitório
Vestiário com chuveiro
Estrutura pronta para operação

Acessos Operacionais

Entrada pela Rua Piratininga

Largura do portão: 8,70 metros
Altura do portão: 4,75 metros
Pé-direito frontal aproximado: 4,40 metros

Entrada pela Rua Paraná, 180

Largura do portão: 4,60 metros
Altura do portão: 4,45 metros

Os acessos independentes proporcionam excelente funcionalidade operacional,
facilitando carga, descarga e circulação logística urbana.

Diferenciais do Imóvel

Localização privilegiada no Brás
Próximo à Avenida Alcântara Machado
Fácil acesso à Marginal Tietê
Energia trifásica instalada
Excelente área operacional
Estrutura administrativa pronta
Região consolidada comercial e logística
Forte potencial para distribuição urbana
Excelente fluxo operacional para caminhões urbanos

Potencial de Utilização

Ideal para:

Centros de distribuição urbanos
Empresas de e-commerce
Atacadistas
Distribuidoras
Operações logísticas urbanas
Showrooms
Armazenagem
Comércio atacadista
Empresas de importação e distribuição
Operações industriais leves

Localização Estratégica – Brás | São Paulo/SP

Próximo à Avenida Alcântara Machado (Radial Leste)

O imóvel está inserido em uma das regiões mais estratégicas da capital paulista para operações comerciais e logísticas urbanas,
com excelente conexão ao centro de São Paulo e às principais vias expressas.

Principais acessos

Avenida Alcântara Machado (Radial Leste)
Marginal Tietê
Avenida do Estado
Centro de São Paulo
Rodovia Presidente Dutra
Rodovia Ayrton Senna

Pontos Fortes

Excelente localização comercial
Forte fluxo comercial e logístico
Região extremamente valorizada
Dois acessos independentes
Energia trifásica
Estrutura pronta para operação
Excelente para distribuição urbana
Fácil acesso ao centro e rodovias
Alto potencial comercial e patrimonial

Observações do Imóvel

AVISO IMPORTANTE: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Devido a rotatividade, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou alugados.
Nosso portifólio é atualizado mensalmente para mitigar divergencias de valores e disposição. 

Sobre o Bairro Brás

Bem-vindo ao Brás, um bairro vibrante e multicultural no coração de São Paulo. Este bairro pulsante é famoso por sua rica tapeçaria cultural, combinando o melhor da culinária, moda e comércio. Imagine morar a poucos passos do mundialmente famoso "Mercado Municipal", onde você pode experimentar uma infinidade de sabores exóticos. O Brás é também o paraíso dos compradores, com seu renomado "Shopping de Atacado", oferecendo as últimas tendências da moda a preços acessíveis. Além disso, este bairro é bem servido por transporte público, tornando-o uma base ideal para explorar tudo o que São Paulo tem a oferecer. O Brás também é conhecido por sua segurança e comunidade acolhedora, tornando-o perfeito para famílias e jovens profissionais. Não perca a oportunidade de viver neste bairro dinâmico e emocionante. Venha para o Brás e descubra um estilo de vida único em São Paulo!

Viva no coração da moda paulistana, o Brás! Com inúmeros shoppings como o Vautier Premium, Galeria Pagé Brás, Shopping 25 Brás, Shopping Vautier, Shopping Total Brás e o Mega Polo Moda, você estará a poucos passos das últimas tendências. Seja para compras no atacado ou para encontrar a moda feminina mais atual, o Brás é o lugar certo. Além disso, você pode desfrutar de uma experiência de compra única no All Brás e no Porto Brás.

A educação também é um destaque neste bairro com instituições renomadas como a Escola SENAI Roberto Simonsen e a Faculdade SENAI São Paulo - Campus Antoine Skaf(SEDE), além da Escola SENAI Francisco Matarazzo.

Para suas necessidades de saúde, conte com o Hospital Nossa Senhora do Pari nas proximidades. E para aqueles que amam fazer compras nas primeiras horas do dia, o Azulão Shopping Feirão da Madrugada e a Feira da Madrugada Circuito de Compras são opções imperdíveis.

Com fácil acesso ao metrô Brás e outros shoppings como o Newmall, Stunt, HD Shopping, Tupan, Da Juta e VHT nas proximidades, viver no Brás significa ter tudo ao seu alcance. Descubra um estilo de vida único em São Paulo no bairro do Brás!