Galpão para venda em Rio de Janeiro / RJ, Jardim América, área total 1.500,00, área construída 1.500,00

Descrição do Imóvel

Sobre o Bairro Jardim América

A primeira impressão que dá ao entrar no Jardim América é a sensação de rua tranquila, com calçadas largas e poucos carros passando rápido. As crianças conseguem brincar nas áreas de lazer sem precisar ficar olhando o trânsito o tempo todo. À noite a iluminação deixa tudo bem visível e dá confiança para quem volta da escola a pé.

Para quem tem filhos em idade escolar, o bairro tem duas escolas públicas bem avaliadas a poucos quarteirões de distância. A Escola Municipal Lúcia?Moura fica a menos de cinco minutos andando e tem recreio amplo. A Escola Estadual Nova Geração está do outro lado da avenida principal e leva cerca de dez minutos para chegar caminhando. Ambas têm boas opções de transporte escolar e os pais costumam ver os filhos chegando sem pressa.

No dia a dia o comércio atende tudo que uma família precisa. Tem padaria aberta cedo, supermercado que fica na esquina da Rua das Flores e farmácia a duas quadras do centro do bairro. O mercado local tem frutas frescas e legumes que chegam direto dos produtores da região. Se precisar de roupa ou material escolar, há loja de roupas infantis e papelaria que dão pra chegar a pé em menos de três minutos. Restaurantes familiares e lanchonetes ficam espalhados pela avenida principal, então um almoço rápido não exige carro.

Os imóveis são predominantemente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos, espaço suficiente para montar um quarto de estudos e ainda ter área externa para as crianças brincarem. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que nos bairros mais centrais, mas ainda mantém boa qualidade de construção e manutenção regular das áreas comuns. Essa combinação de segurança nas ruas, escolas próximas e comércio à mão faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar por muitos anos, criando rotina sem grandes deslocamentos e mantendo um ritmo calmo no cotidiano.

O CMS Nagib Jorge Farah fica a menos de 800?m e tem pronto atendimento para quem precisa de consulta ou exame sem enfrentar longas filas. A Escola Municipal Andrade Neves está a três quarteirões e garante um ambiente onde as crianças podem estudar perto de casa. A Escola Municipal Herbert Moses fica a cinco minutos a pé e tem biblioteca que serve como ponto de apoio para deveres. O Centro Integrado de Educação Pública Graciliano Ramos oferece aulas de reforço e atividades extracurriculares para quem quer complementar o aprendizado. A Escola Municipal Zélia Braune está a poucos passos da praça central e facilita o deslocamento das famílias que moram na zona norte do bairro. A parada certa auto peças Pitstop fica a menos de um quilômetro e resolve rapidamente problemas mecânicos sem precisar sair do bairro. O C?E Deputado Pedro Fernandes tem salas de estudo que atendem adolescentes que precisam de um espaço tranquilo para revisar matérias. A Escola Municipal Presidente Gronchi está próxima da avenida principal e serve como referência para quem busca ensino fundamental bem estruturado. O Jardim América ? escola ? tem quadras esportivas que permitem aos alunos praticar esportes depois das aulas. A Escola Municipal Eneyda Rabello de Andrade oferece projetos de arte que incentivam a criatividade dos pequenos. A Escola Municipal Cônego Fernandes Pinheiro tem laboratórios de ciências que dão suporte prático às aulas teóricas. O Mercado Elohim fica a cinco minutos caminhando e tem bancas frescas para o almoço rápido. O Espaço de Desenvolvimento Infantil Professor Carlos Falseth atende bebês e crianças pequenas com atividades pedagógicas próximas das casas dos pais. A Praça da 7 é um parque onde as famílias podem fazer piqueniques nos fins de semana sem precisar ir longe. A Praça Rivadávia Corrêa Meyer tem pista de caminhada que serve quem gosta de exercitar ao ar livre antes do trabalho. A Poly Rei Auto Peças está a poucos metros da rua comercial e facilita a compra de peças sem precisar buscar em outra região. O Colégio Santa Marta oferece ensino médio com foco em preparação para vestibular e fica a oito minutos a pé da maioria das residências. O Centro Educacional Brasil Portugal tem cursos técnicos que ajudam jovens a ingressar no mercado local rapidamente. O Toca do Queijo é um mercado especializado em laticínios artesanais que agrada quem busca produtos diferenciados perto de casa. O mercado Jardim América ? ponto comercial ? tem hortifrúti abundante e permite fazer compras diárias sem usar carro.