- Código: GA01
Imagine garantir um investimento estratégico e de alto retorno em Nova Friburgo: este galpão de 200 m² e 100m² de mezanino no bairro Olaria reúne versatilidade, segurança e praticidade em um só endereço. O espaço conta com pé-direito elevado, piso industrial reforçado, ampla área livre para armazenagem ou produção, além de escritório integrado e vestiários com acabamento em porcelanato, atendendo a todas as demandas operacionais com eficiência. A infraestrutura inclui entrada para caminhões, portão metálico e sistema elétrico trifásico, pensado para suportar máquinas de grande porte. Localizado em região com forte atividade comercial, próximo a escolas, supermercados, bancos e pontos de transporte público, oferece mobilidade e conveniência ao dia a dia de colaboradores e clientes. Atualmente locado, proporciona fluxo de caixa imediato e solidez ao portfólio, garantindo uma rentabilidade consistente desde o primeiro dia. Se você busca um ativo que une excelente liquidez, potencial de valorização e baixa vacância, este galpão é a oportunidade que faltava para impulsionar seus negócios. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como transformar este espaço na base do seu próximo sucesso.
Bairro: Olaria
Olaria, um bairro encantador de Nova Friburgo, é um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Este bairro acolhedor oferece uma qualidade de vida inigualável, com suas ruas arborizadas e agradáveis, ideal para passeios ao ar livre. O comércio local é vibrante e diversificado, garantindo que todas as suas necessidades estejam a apenas alguns passos de casa. Além disso, Olaria é conhecido por sua segurança e pelo senso de comunidade entre os moradores. A proximidade com escolas de qualidade e parques recreativos torna o bairro perfeito para famílias. Para os amantes da natureza, a vista panorâmica das montanhas é um espetáculo à parte. Invista em Olaria e descubra o prazer de viver em um bairro que combina harmoniosamente o ritmo calmo da vida suburbana com as facilidades da cidade grande.
Olaria, Nova Friburgo, é um bairro que oferece o melhor da vida urbana e suburbana. Próximo ao Mercado Frotté, você terá acesso a uma variedade de produtos frescos e de qualidade. A Praça do Cônego, um dos pontos turísticos da cidade, é o lugar perfeito para um passeio tranquilo ou um piquenique em família.
A educação é uma prioridade em Olaria. O bairro abriga várias instituições de ensino respeitadas, como a Escola Estadual Augusto Spinelli e a Escola Municipal Miguel Bitencourt. Além disso, a AFAPE - Associação Friburguense De Amigos E Pais Do Educando oferece suporte e recursos para garantir que todas as crianças tenham acesso à educação de qualidade.
Para suas necessidades diárias, o Armazém Ananias e o Bazar da Day estão bem próximos, proporcionando conveniência e facilidade para suas compras. As escolas municipais Professor Luiz Rondinelli e Batista também estão na vizinhança, reforçando a importância da educação na comunidade.
Em Olaria, você encontrará uma comunidade acolhedora e segura com uma variedade de comodidades à sua porta. Invista em uma vida tranquila e conveniente neste encantador bairro de Nova Friburgo.
Mercado Frotté
Armazém Ananias
Praça do cônego
Escola Estadual Augusto Spinelli
AFAPE - Associação Friburguense De Amigos E Pais Do Educando
Escola Municipal Miguel Bitencourt
Escola municipal professor Luiz Rondinelli
Escola batista
Bazar da Day
R$ 319,00
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