Galpão para aluguel em São Paulo / SP, Vila Mesquita, área total 2.380,00, área construída 1.800,00

Descrição do Imóvel

Oportunidade Imperdível: Galpão Industrial Estratégico para Locação em São Paulo – 2.380m²

Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio. Este amplo galpão industrial e logístico oferece infraestrutura corporativa completa e localização estratégica, ideal para indústrias, centros de distribuição ou empresas que buscam eficiência operacional e escoamento ágil na capital paulista.

 Especificações do Imóvel

• Área Total: 2.380 m²

• Área Construída: 1.800 m²

• Área Fabril: 1.600 m² em vão livre, perfeita para linhas de produção ou armazenagem de grande volume.

• Dimensões: Pé direito de 8 metros (extensível), proporcionando excelente volumetria, e porta de entrada principal com 6 metros de altura.

• Energia: Rede trifásica com capacidade de até 105 kVAs, pronta para suportar alta demanda de maquinário.

 Infraestrutura Administrativa e de Apoio

• Amplo escritório para as operações de gestão.

• 9 salas privativas, todas equipadas com banheiros independentes.

• Sala de reunião externa, ideal para receber clientes e fornecedores com total privacidade, sem interferir no fluxo interno.

• Refeitório estruturado para os colaboradores.

• Vestiários completos (Masculino e Feminino).

 Logística e Acessibilidade

• Acesso Duplo: O imóvel possui duas entradas independentes que facilitam manobras e a setorização de carga/descarga e visitantes:

  • Entrada 1: Avenida Doutor Assis Ribeiro 

  • Entrada 2: Rua Abaitara

• Pátio e Estacionamento: Entrada dimensionada para acesso seguro de carretas e estacionamento privativo com capacidade para 8 veículos.

• Zoneamento: ZC (Zona de Centralidade), permitindo uma ampla gama de atividades comerciais, de serviços e industriais.

 Localização Privilegiada

A logística é o grande diferencial deste galpão. Com acesso direto e rápido às principais vias de escoamento e rodovias de São Paulo, sua frota ganha tempo e reduz custos de operação. Além disso, a localização oferece excelente mobilidade para a sua equipe, estando situado próximo à estação da CPTM de Engenheiro Goulart e à futura estação de metrô Tiquatira, facilitando a captação e retenção de talentos na região.

Traga a sua operação para um espaço que une estrutura robusta, conforto administrativo e inteligência logística.

Agende uma visita hoje mesmo e conheça o próximo endereço do sucesso da sua empresa.

Sobre o Bairro Vila Mesquita

Viva o encanto de São Paulo no coração da Vila Mesquita. Este bairro tranquilo e arborizado oferece uma atmosfera acolhedora, perfeita para famílias e jovens profissionais. Com uma variedade de comodidades à sua porta, a Vila Mesquita oferece uma vida conveniente e confortável. Aprecie a vibrante cena gastronômica local, explore lojas charmosas ou passeie por suas ruas pacíficas. O bairro também é conhecido por suas excelentes escolas e parques, tornando-o ideal para famílias que buscam um ambiente seguro e estimulante para seus filhos. A proximidade com o centro da cidade torna a Vila Mesquita um local estratégico para quem busca equilibrar trabalho e lazer. Venha descobrir o que faz da Vila Mesquita um dos bairros mais desejados de São Paulo. Aqui, você encontrará uma comunidade acolhedora, infraestrutura completa e qualidade de vida inigualável. Invista em seu futuro na Vila Mesquita, onde a vida acontece!

Descubra a conveniência de viver próximo ao Parque Ecológico Tietê, um oásis verde no coração da cidade, perfeito para passeios em família ou exercícios matinais. A Vila Mesquita também abriga diversas instituições educacionais renomadas, como a Escola Estadual Dom Paulo Rolim Loureiro, EE Professor Caetano Miele, E.E. Dr. Vital Fogaça de Almeida e EMEF Edgard Cavalheiro. Para os mais jovens, a proximidade com escolas como EE Esther Frankel Sampaio, Colégio Penha de França e CEI Mario Caldana oferece uma educação de qualidade incomparável.

As compras diárias são facilitadas com o Hortfruti Cangaíba nas proximidades, enquanto a Oficina Governador OXXO atende todas as suas necessidades automotivas. Aproveite o ar livre na Ciclovia Parque Ecológico do Tietê ou deixe seus filhos brincarem na Patolândia Educação e Recreação Infantil. Associações como ANANEC enriquecem a comunidade local.

Com centros recreativos como o Clube Escola Tiquatira e o CCA SANTO ESTEVAO ao seu alcance, a diversão está garantida. As creches locais, como Cei Sementinha da vida e Cei Adonai, oferecem um ambiente seguro e acolhedor para os mais pequenos. Viva a vida que você sempre sonhou na Vila Mesquita - um bairro que tem tudo para você!