Galpão para aluguel em São Paulo / SP, Jardim São Luís, 2 banheiros, 4 garagens, construido em 1983, área total 1.300,00

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Descrição do Imóvel

Galpão de 1.300 m2 para locação no Condomínio Industrial Igarapé, no Jardim São Luís, em São Paulo. São 1.000 m2 de área fabril e 300 m2 de escritório, com pé-direito de 6 a 8 m.

O condomínio
Mais de 40 galpões industriais e 42 mil m2 de área construída, com empresas de diversos segmentos.

Segurança e estrutura
15 seguranças 24 horas por dia, câmeras monitorando todo o condomínio, bombeiros 7 dias por semana e equipe de manutenção e limpeza.

Localização
A um quarteirão do Centro Empresarial de São Paulo, próximo à Linha 5 do metrô e ao Terminal João Dias.

Pontos Fortes

Galpão de 1.300 m2: 1.000 m2 de área fabril e 300 m2 de escritório
Pé-direito de 6 a 8 m
Condomínio com 15 seguranças 24 horas, câmeras e bombeiros 7 dias por semana
A um quarteirão do Centro Empresarial de São Paulo, perto da Linha 5 do metrô

Observações do Imóvel

Informações fornecidas pela administração do condomínio. Valores e condições a confirmar na proposta.
 

Usos Permitidos:

Ind-1a e Ind-1b: Indústria não incômoda e de baixo potencial de poluição.

Ind-2: Indústria com exigências moderadas de controle ambiental.

n-R3 (Não Residencial Logístico e Especial): Centros de distribuição, depósitos e operadores de logística last mile.

Sobre o Bairro Jardim São Luís

Bem-vindo ao Jardim São Luís, um bairro em ascensão na vibrante cidade de São Paulo. Este é um lugar onde a tradição e a modernidade se encontram, proporcionando um estilo de vida inigualável. Com uma localização privilegiada, o Jardim São Luís oferece fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais, incluindo escolas de qualidade, hospitais renomados e uma vasta gama de opções gastronômicas. O bairro é conhecido por sua comunidade acolhedora e ambiente seguro, tornando-o ideal para famílias e jovens profissionais. Aqui, você encontrará espaços verdes encantadores, como o Parque Santo Dias, perfeito para passeios relaxantes ou atividades ao ar livre. O Jardim São Luís também abriga o Sesc Campo Limpo, um centro cultural que oferece uma programação diversificada para todas as idades. Invista no seu futuro no Jardim São Luís e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!

Viva a vida ao máximo no Jardim São Luís, um bairro que oferece uma mistura harmoniosa de conforto, conveniência e cultura. Localizado próximo à Casa Angela - Centro de Parto Humanizado, o bairro é um refúgio para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar. As escolas da região, como E.E. Prof. Renato Braga, E.E. Prof. Luiz Gonzaga Pinto e Silva e Escola Adventista, são conhecidas por seu alto padrão educacional, tornando o bairro ideal para famílias com crianças.

Para os amantes de compras e entretenimento, o Shopping Jaraguá CENESP está a poucos minutos de distância, oferecendo uma variedade de lojas e restaurantes para todos os gostos. Instituições educacionais adicionais como Instituto de Ensino São Francisco de Assis - IESFA e EMEF De Gaulle, Gen., garantem uma educação de qualidade para todos os níveis.

No Jardim São Luís, você estará cercado por espaços verdes, incluindo o Parque Bruno Covas - Pomar Urbano, perfeito para passeios relaxantes ou atividades ao ar livre. A proximidade com colégios renomados como Colégio São Luiz De Gonzaga, Colégio Paradigma e Colégio Fortes reforça o apelo do bairro para famílias em busca de uma educação excepcional para seus filhos.

Experimente a beleza da vida no Jardim São Luís ? um bairro que celebra a vida em todas as suas formas.