Galpão para aluguel em São Paulo / SP, Itaquera, área total 600,00, área construída 600,00

Descrição do Imóvel

Galpão Comercial para Locação – Estrutura Completa e Vão Livre

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um imóvel recém-reformado, projetado com infraestrutura de ponta. Ideal para e-commerce, operações logísticas, estúdios fotográficos ou indústrias leves, este galpão oferece ambientes amplos e 100% livres de colunas para total flexibilidade do seu layout.

Distribuição e Dimensões:

• Piso Térreo: 300 m² (incluindo mezanino) com amplo pé-direito de 5,60 metros.

• Piso Superior: 290 m² (incluindo vestiário) com pé-direito de 3,60 metros.

• Acesso: Portão de entrada com 4 metros de altura, facilitando a logística de carga e descarga.

• Estrutura: Construção nova com laje treliça, garantindo um vão livre sem colunas.

Infraestrutura e Comodidades:

• Escritório: Espaço dedicado para a administração com 2 banheiros exclusivos.

• Apoio aos Funcionários: Refeitório espaçoso e vestiário completo.

• Banheiros Totais: 4 lavabos de uso geral + 3 banheiros equipados para banho + 2 no escritório.

Diferenciais do Imóvel:

• Fundo Infinito Integrado: Estrutura pronta para produção de fotos e vídeos, perfeito para catálogos de produtos e agências.

• Elevador Monta-Carga: Agilidade, ergonomia e segurança na movimentação de mercadorias entre os andares.

• Rede Elétrica Trifásica: Suporte robusto e seguro para maquinário pesado e equipamentos de alta demanda energética.

Entre em contato hoje mesmo para consultar as condições de locação e agendar uma visita ao seu novo espaço de negócios.

Sobre o Bairro Itaquera

Venha descobrir Itaquera, um bairro vibrante e acolhedor no coração de São Paulo. Conhecido por sua localização estratégica, Itaquera oferece uma vida urbana repleta de comodidades modernas e acesso fácil a transportes públicos. Este bairro em ascensão é o lar do famoso estádio Arena Corinthians, proporcionando um ambiente emocionante para os amantes do futebol. Além disso, Itaquera abriga o Parque do Carmo, uma joia verde onde os moradores podem desfrutar de tranquilidade e atividades ao ar livre. Com uma ampla variedade de escolas, hospitais e centros comerciais nas proximidades, Itaquera é ideal para famílias e jovens profissionais. O mercado imobiliário aqui é promissor, com uma mistura de residências tradicionais e novos desenvolvimentos que se adequam a todos os orçamentos. Se você procura um bairro com uma sensação de comunidade forte, infraestrutura completa e opções de lazer variadas, Itaquera é o lugar para você. Invista em seu futuro e venha viver em Itaquera - onde a cidade encontra a tranquilidade!

A vida em Itaquera é enriquecida por uma variedade de instituições de saúde, educação e lazer que estão a uma curta distância. O Centro Clínico Itaquera e a UBS Itaquera, ambos parte da rede Hapvida NotreDame Intermédica, garantem assistência médica de qualidade para todos os moradores. As famílias apreciarão a proximidade de escolas renomadas como E. E. Profª Emilia De Paiva Meira, Colégio Dom Felipe e Escola Estadual Alvares de Azevedo.

Para os amantes da natureza, o Parque Linear do Córrego do Rio Verde oferece um refúgio verde no meio urbano, perfeito para passeios tranquilos ou exercícios ao ar livre. Instituições educacionais como Cetef Cursos e Evolutime Itaquera oferecem oportunidades para desenvolvimento profissional e aprendizado contínuo.

Com opções de lazer como a Praça Brasil e projetos sociais como o Dombosco, Itaquera se destaca como um bairro comunitário vibrante. Além disso, a presença de serviços como Doutor SP - Itaquera garante que todas as suas necessidades estejam ao alcance.

Investir em Itaquera significa investir em um estilo de vida equilibrado, onde conveniência urbana encontra tranquilidade suburbana. Venha experimentar o melhor que São Paulo tem a oferecer!