Fazenda para venda em Timon / MA, Zona Rural

Descrição do Imóvel

Imagine possuir uma fazenda espetacular no coração do Maranhão, aos arredores da cidade de Timon. Esta propriedade é um verdadeiro tesouro para investidores visionários que buscam expandir seus horizontes no setor agrícola ou imobiliário. Com uma vasta área de 109 hectares, a fazenda oferece 1.500 metros de frente para a movimentada BR-226, garantindo fácil acesso e visibilidade estratégica. A topografia plana é um convite ao desenvolvimento, seja para cultivo, pecuária ou até mesmo projetos turísticos sustentáveis. A vegetação nativa exuberante e a abundância de madeira são atrativos adicionais que oferecem oportunidades diversas.

A riqueza natural não é o único destaque dessa propriedade impressionante. O solo fértil, roxo e amarelo, proporciona condições ideais para uma ampla variedade de culturas agrícolas. Atualmente, a fazenda já conta com mais de 5 hectares dedicados à plantação de cajueiros, uma cultura promissora na região. Além disso, a infraestrutura existente inclui um poço cacimbão com profundidade de 22 metros e energia trifásica com transformador particular, assegurando autonomia e eficiência energética. Toda cercada para segurança e privacidade, a propriedade está em fase de construção residencial, pronta para ser adaptada às suas necessidades.

Localizada estrategicamente a apenas 22 km do frigorífico Frigotil e 33 km da capital piauiense Teresina, esta fazenda não só promete um retorno financeiro robusto como também oferece comodidade logística incomparável. Para investidores que desejam maximizar seu portfólio com um ativo sólido e diversificado, esta propriedade representa uma oportunidade imperdível. Ela combina potencial econômico com o charme rústico do interior maranhense—um investimento seguro em qualidade de vida e rentabilidade sustentável.