Conjunto Comercial para venda em São Paulo / SP, República, 1 banheiro, construido em 1960, área total 70,00

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Descrição do Imóvel

Descubra um conjunto comercial de 70 m² estrategicamente posicionado a poucos passos do metrô República, no coração vibrante da região Centro de São Paulo. Este espaço, em andar alto de prédio clássico de 1960, oferece recepção, quatro salas privativas, copa e um banheiro social, todas com pintura, piso frio e preparação hidráulica para pias. Projetado para atender desde escritórios, startups, até clínicas. A iluminação natural abundante aliada ao isolamento acústico proporciona ambiente claro e silencioso, perfeito para reuniões ou atendimentos que exigem concentração e privacidade.

O condomínio oferece portaria com controle de acesso facial por catraca, câmeras de segurança, acessibilidade para cadeirantes, dois elevadores modernos, escadas e extintores de incêndio em todos os andares, funcionando de segunda a sexta-feira das 7h às 21h e aos sábados até as 14h. A taxa de condomínio e o IPTU são competitivos, refletindo a excelente infraestrutura predial e o padrão de manutenção constante.

Além de estar ao lado de bancos e grandes corporações, no circuito turísitco da cidade, de frente para o Edifício Itália, a localização permite acesso rápido às principais avenidas—São Luiz, Ipiranga e Avenida Duque de Caxias—e facilita o dia a dia com bares, restaurantes, farmácias, escolas, supermercados e shoppings nas imediações. Se você busca posicionar seu negócio em um endereço que une tradição, segurança e conveniência, agende sua visita agora mesmo e surpreenda-se com o potencial deste imóvel.

A disponibilidade dos imóveis, informações, caraterísticas e valores anunciados neste site são fornecidas pelos proprietários dos imóveis e podem estar desatualizados ou sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens podem se referir às imagens reais do condomínio e da unidade decorada, ou se tratar de perspectivas ilustrativas que podem sofrer alterações. A decoração, o mobiliário, os equipamentos, bem como alguns acabamentos nas unidades, podem não fazer parte do imóvel. Sempre consulte o Corretor de Imóveis.

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Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade.

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Pontos Fortes

Excelente localização, no edifício Ibirapuera, Rua Sete de Abril, ao lado do Banco do Brasil e a 10 metros do metrô República.
Ao lado da Praça da República, Secretaria da Educação, Edifício Itália, Avenida São Luiz, Avenida Ipiranga e Copan
 

Observações do Imóvel

Garantias aceitas: Seguro Fiança, Título de Capitalização ou Fiador.
Horário de funcionamento é de 2ª a 6ª feira das 7 horas às 21 horas. Sábado das 7 horas às 14 horas.

Sobre o Bairro República

Viva no coração pulsante de São Paulo, no bairro República, onde a história encontra a modernidade. Este vibrante distrito é um caldeirão cultural, repleto de arquitetura deslumbrante, restaurantes ecléticos e uma vida noturna efervescente. Com uma localização privilegiada, a República oferece fácil acesso a todas as comodidades urbanas que você poderia desejar - transporte público eficiente, centros comerciais de primeira linha e instituições educacionais renomadas. Aprecie o charme do Theatro Municipal ou explore a beleza do Parque da Luz. O bairro é um paraíso para os amantes da arte com suas galerias inovadoras e murais de rua coloridos. Segurança e tranquilidade também são pontos fortes deste bairro icônico. Viver na República significa estar imerso em um ambiente vibrante e dinâmico que celebra o passado enquanto abraça o futuro. Venha descobrir por que a República é o lugar perfeito para chamar de lar!

Descubra a conveniência de viver na República, com proximidade a locais icônicos como a Galeria do Rock e o Shopping Light, perfeitos para os amantes de compras e cultura. Tenha acesso rápido aos principais hospitais da cidade, como a renomada Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo - Hospital Central, Hospital Santa Isabel e o Hospital Sancta Maggiore - Santa Cecília, garantindo sua tranquilidade e segurança.

Aproveite os finais de semana na Praça da República ou no Vale do Anhangabaú, verdadeiros oásis urbanos. A Galeria Metrópole é um ponto de encontro vibrante para os entusiastas da arte e da gastronomia. Para quem busca saúde e bem-estar, a Clínica Acor e o dr.consulta oferecem serviços médicos de qualidade.

O Parque Augusta é perfeito para momentos de lazer ao ar livre. A Escola Estadual Caetano de Campos, uma das mais tradicionais da cidade, está a poucos passos de distância. O Pátio Metrô São Bento e o Shopping Porto Geral são centros comerciais que oferecem uma variedade incrível de lojas e serviços.

Explore a cultura local na Galeria Do Reggae e no Instituto Feira Livre. Com todas essas facilidades ao seu redor, viver na República é sinônimo de qualidade de vida em São Paulo.