Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Vila Salete, 2 banheiros, área total 120,00

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para alugar um salão comercial na Penha, na Zona Leste de São Paulo, e instalar ou expandir seu negócio em uma região com grande circulação e ampla infraestrutura comercial.

Localizado na Rua Manoel Jorge Ribeiro, nº 35, em uma travessa da Avenida Amador Bueno da Veiga, o imóvel possui aproximadamente 120 m² e apresenta uma estrutura versátil para diferentes tipos de atividades comerciais.

Estrutura do salão comercial

O imóvel conta com:

• Aproximadamente 120 m²;
• Amplo salão;
• Cozinha;
• Área de estoque;
• 2 banheiros;
• Infraestrutura para instalação de ar-condicionado;
• Espaço com potencial para diferentes configurações comerciais.

A distribuição dos ambientes é especialmente interessante para negócios que precisam de área de atendimento, cozinha e espaço para armazenamento.

Salão comercial para restaurante, padaria e lanchonete

Pela estrutura disponível, o imóvel apresenta excelente potencial para negócios do segmento de alimentação e serviços.

Pode ser uma opção para:

• Restaurante;
• Padaria;
• Confeitaria;
• Lanchonete;
• Salgaderia;
• Cafeteria;
• Delivery;
• Loja de alimentação;
• Outros segmentos comerciais, conforme atividade permitida e legislação aplicável.

Carência para reforma e adequações

O imóvel necessita de reforma, mas esse aspecto pode ser transformado em uma vantagem para o novo locatário.

A proprietária oferece possibilidade de carência para realização de adequações e melhorias, mediante negociação.

Isso permite que o espaço seja adaptado de acordo com as necessidades e identidade do negócio antes do início da operação.

Localização estratégica na Penha

A localização é um dos grandes diferenciais deste salão comercial.

O imóvel está situado em uma travessa da Avenida Amador Bueno da Veiga, em uma região com comércio diversificado e circulação de pessoas.

Próximo a:

• Posto Ipiranga;
• Fórum da Penha;
• Avenida Amador Bueno da Veiga;
• Comércios e serviços variados;
• Restaurantes;
• Estabelecimentos comerciais da região.

A proximidade com o Fórum da Penha e outros pontos de interesse contribui para o fluxo de pessoas e torna o endereço interessante para diferentes atividades comerciais.

Ponto comercial para alugar na Penha

Se você procura um salão comercial para alugar na Penha, com aproximadamente 120 m² e estrutura que pode ser adaptada para seu negócio, esta é uma oportunidade que merece ser avaliada.

O imóvel combina espaço amplo, localização comercial estratégica, cozinha, estoque, 2 banheiros e possibilidade de carência para reforma, oferecendo condições para transformar o espaço de acordo com o projeto da sua empresa.

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Está procurando o ponto ideal para seu restaurante, padaria, cafeteria ou outro negócio? Conheça este salão na Penha e avalie todo o potencial do espaço!

Sobre o Bairro Vila Salete

Bem-vindo à Vila Salete, um encantador bairro residencial em São Paulo, onde a vida urbana encontra a tranquilidade. Situado estrategicamente na zona leste da cidade, este bairro é uma joia escondida, repleta de casas aconchegantes e apartamentos modernos. Aqui, você desfrutará de uma vida tranquila com fácil acesso às conveniências da cidade grande. A Vila Salete é conhecida por sua atmosfera amigável e acolhedora, onde os vizinhos se tornam amigos. O bairro conta com uma variedade de serviços locais, incluindo escolas de alta qualidade, supermercados e restaurantes deliciosos. Além disso, sua localização privilegiada permite um acesso rápido ao transporte público, tornando suas viagens diárias uma brisa. Para os amantes do ar livre, a proximidade com parques e áreas verdes oferece o refúgio perfeito para relaxar ou se exercitar. Descubra a Vila Salete e encontre o lugar perfeito para chamar de lar. Com sua combinação única de conforto residencial e conveniência urbana, não é de admirar que tantos escolham fazer da Vila Salete seu lar em São Paulo.


Complementando, a Vila Salete é um bairro repleto de opções educacionais de alta qualidade, desde o Centro Educacional Fereguetti até o Colégio União Paulista - Berçário ao Fundamental II. Escolas como a EMEF Guilherme de Almeida e a EE Dom João Maria Ogno Osb são bem cotadas, oferecendo excelentes oportunidades para o desenvolvimento acadêmico dos jovens.

A proximidade com o Parque Linear Tiquatira - Plantador Sr. Hélio da Silva e o Parque da Tiquatira oferece aos moradores uma fuga da agitação da cidade, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. A área verde proporciona um ambiente tranquilo e revigorante, contribuindo para a qualidade de vida dos moradores.

A Vila Salete também abriga diversas opções comerciais como a Rede Decisão - Unidade Monte Virgem e o Mini preço ABS, garantindo conveniência e facilidade no dia a dia. Além disso, para os amantes de frutos do mar, a Premier Pescados é uma parada obrigatória.

O bairro ainda conta com diversas instituições de ensino infantil como a CEI Mario Caldana e a Nossa Escola de Educação Infantil e Fundamental, garantindo um começo de vida escolar seguro e acolhedor para os pequenos.

Venha para a Vila Salete, um bairro completo que combina conveniência urbana com tranquilidade residencial.