- Código: 031
Quem busca um ponto comercial em Guaianases sabe que o desafio é encontrar metragem real com logística que funcione na prática. Este imóvel na Vila Lourdes entrega exatamente esse equilíbrio entre exposição e operação pesada. São quase 400 metros de área construída em um terreno total de 584 metros quadrados, posicionados estrategicamente perto da Estrada do Lajeado. A frente para a avenida conta com 110 metros quadrados e portas de aço que garantem visibilidade imediata para o fluxo constante da região. Para quem precisa de fluxo de carga, a entrada lateral com porta automática e pé direito de 4 metros resolve o problema de acesso sem travar a operação da loja.
O espaço se divide de forma inteligente. Nos fundos, um salão robusto de 232 metros quadrados sustenta operações que exigem estoque volumoso ou linha de montagem, complementado por um pátio aberto de 200 metros para manobra ou armazenamento externo. Existe flexibilidade aqui: a locação pode ser parcial para quem não demanda a estrutura completa agora, mas o potencial total atende perfeitamente um depósito de materiais de construção ou atacado que precise de banheiros privativos e piso superior administrativo. É o tipo de configuração que raramente fica disponível em uma área cercada por farmácias, escolas e supermercados consolidados. Se a sua empresa precisa de tamanho e facilidade de carga, vale agendar uma visita para entender as divisões internas.
Bairro: Guaianazes
Região: Guaianases
Ponto de Referência: proximo a estrada do lajeado
Situado no coração vibrante de São Paulo, Guaianazes é um bairro que brilha com vida e cultura. Este bairro charmoso e convidativo oferece uma combinação única de conveniência urbana e tranquilidade suburbana. Guaianazes se orgulha de sua rica história, com uma comunidade acolhedora que mantém viva a tradição e o espírito paulistano. Com uma variedade de amenidades à sua porta, incluindo lojas locais, restaurantes deliciosos e parques exuberantes, a vida em Guaianazes é sinônimo de conforto e facilidade. A proximidade com escolas de qualidade e hospitais renomados torna este bairro um lugar ideal para famílias. Além disso, o transporte público eficiente facilita o deslocamento para outras partes da cidade. Se você está procurando um lugar onde a vida urbana encontra a serenidade suburbana, Guaianazes é o seu destino perfeito. Venha experimentar a vida em Guaianazes - um bairro onde a tradição encontra a modernidade, e onde cada rua tem uma história para contar.
Complementando, Guaianazes se destaca por sua proximidade com várias instituições de ensino renomadas, como a EE Jorge Luis Borges, EMEF Alexandre Vannucchi Leme, EMEF Claudia Bartolomazi, Profa., EMEI Prof.ª Fúlvia Rosemberg, EMEF Profa. Helina Coutinho Lourenço Alves e EE.Ruy De Mello Junqueira. Para os pequenos, a região oferece excelentes opções de educação infantil como a EMEI SAMUEL WAINER e CEI Professora Maria Conceição Monteiro Ayres.
A vida em Guaianazes é repleta de conveniências. O Supermercado Bem Barato e o Bella Castro Supermercado Cidade Tiradentes estão bem próximos para atender às suas necessidades diárias. Além disso, o bairro abriga o Hospital Central Leste, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de qualidade.
Para os amantes da natureza, o Parque Vila do Rodeio e o Parque do Rodeio são verdadeiros oásis verdes no coração da cidade. A área também conta com o CEI INACIO MONTEIRO e CEI DIRET MARIO PEREIRA COSTA, PROF para opções adicionais de educação infantil.
Em Guaianazes, cada local tem seu próprio charme único - desde as ruas históricas até os modernos estabelecimentos comerciais. Venha descobrir a beleza deste bairro vibrante e acolhedor!
Parque Vila do Rodeio
EE Jorge Luis Borges
EMEF Alexandre Vannucchi Leme
Profa.
EMEI Prof.ª Fúlvia Rosemberg
EMEF Profa. Helina Coutinho Lourenço Alves
EE.Ruy De Mello Junqueira
EMEF Antônio Pereira Ignácio
EMEI SAMUEL WAINER
Cândido Procópio ferreira de camargo
CEI Professora Maria Conceição Monteiro Ayres
EMEI Olga Benário Prestes
CEI DIRET INCONFIDENTES
DEP.
CEI INACIO MONTEIRO
PROF
Supermercado bem barato
Parque do rodeio
Bella Castro Supermercado Cidade Tiradentes
Hospital central leste
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