Descrição do Imóvel

Ponto Comercial para Alugar no Cangaíba com 190 m² na Avenida Cangaíba

Se você procura um ponto comercial para alugar no Cangaíba, em uma avenida movimentada e com excelente visibilidade para o seu negócio, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida.

Com área mínima de aproximadamente 190 m², o espaço oferece um ambiente amplo e versátil, com possibilidade de locação parcial ou total, permitindo diferentes configurações de acordo com as necessidades da sua empresa.

Espaço versátil para diferentes negócios

A estrutura pode ser adaptada para diversos segmentos, como:

• Comércio

• Escritórios

• Estúdios

• Empresas de prestação de serviços

• Lojas

• Outros empreendimentos comerciais

A possibilidade de locação parcial ou total proporciona mais flexibilidade para empresas que precisam adequar o tamanho do espaço ao momento atual do negócio.

Localização estratégica no Cangaíba

Localizado na Avenida Cangaíba, uma das principais vias do bairro, o imóvel oferece boa visibilidade e circulação de pessoas, características importantes para estabelecimentos que dependem de presença comercial e facilidade de acesso.

A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, estando próxima a:

• Bares e restaurantes

• Escolas

• Farmácias

• Supermercados

• Comércio local

• Diversos serviços

A localização também facilita o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores, contribuindo para a rotina da empresa.

Condições de locação

Área mínima: aproximadamente 190 m²
Aluguel: R$ 7.300,00/mês
IPTU: R$ 630,00/mês

Os valores informados correspondem à área mínima de locação. Eventuais anexos ou áreas adicionais podem ser negociados conforme a necessidade.

Uma oportunidade para o seu negócio

Se você busca um ponto comercial para alugar na Avenida Cangaíba, com ampla área, flexibilidade de locação e localização estratégica na Zona Leste de São Paulo, este imóvel pode ser uma excelente opção para instalar ou expandir sua empresa.

Entre em contato com a Elionai Administração de Imóveis para receber mais informações e agendar sua visita.

Sobre o Bairro Cangaiba

Bem-vindo ao Cangaíba, um bairro charmoso e acolhedor no coração de São Paulo. Este bairro é uma joia escondida, repleta de atrações e facilidades que fazem dele um local ideal para viver. O Cangaíba oferece uma variedade impressionante de comodidades locais, incluindo lojas de conveniência, supermercados, escolas de qualidade e centros médicos. Além disso, o bairro possui excelentes conexões de transporte público, tornando fácil o acesso ao centro da cidade. A vida no Cangaíba é tranquila e segura, com ruas arborizadas e espaços verdes para relaxar e desfrutar do ar livre. A comunidade é amigável e acolhedora, proporcionando um ambiente perfeito para famílias, casais e solteiros. Se você está procurando por um lugar para chamar de lar em São Paulo, o Cangaíba é o lugar perfeito para você. Venha experimentar a vida neste bairro encantador!

No Cangaíba, você estará cercado por uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a EE Professor Caetano Miele, EMEF Guilherme de Almeida, EMEF Cecilia Meireles e o Colégio Machado de Assis. Além disso, a proximidade com a PEI E.E. Professora Irene Branco da Silva, EE Professora Maria Augusta Corrêa e EE Professora Annita Guastini Eiras torna este bairro um lugar ideal para famílias com crianças em idade escolar.

O bairro também abriga a Escola Estadual Anne Frank e a E.M. Professor José Rubens Peres Fernandes, além da EMEI Alfredo da Rocha Viana Filho - Pixinguinha, oferecendo opções educacionais para todas as idades. A proximidade com o Parque Ecológico oferece uma oportunidade perfeita para atividades ao ar livre e recreação.

As necessidades do dia-a-dia são facilmente atendidas com o Hortfruti Cangaíba e o Mini Preço ABS nas proximidades. Para os amantes de frutos do mar, o Premier Pescados é uma parada obrigatória. A área também conta com excelentes opções para cuidados infantis como a Patolândia Educação e Recreação Infantil e CEI Padre Juan Carlos de Castro Guardiola.

Viver no Cangaíba significa ter fácil acesso à EE República do Uruguai e ao CEI DIRET AMERICO DE SOUZA. Com tantas comodidades à sua porta, o Cangaíba é verdadeiramente um lugar onde você pode chamar de lar.