Descrição do Imóvel

Studio Mobiliado para Alugar no Centro de São Paulo com 22 m²

Se você procura um studio mobiliado para alugar no Centro de São Paulo, moderno, funcional e pronto para morar, este imóvel no Condomínio To Be Free é uma excelente opção.

Com 22 m² de área privativa, o studio é totalmente mobiliado e oferece praticidade para estudantes, profissionais e pessoas que desejam morar em uma localização central, com fácil acesso ao transporte público, comércio, serviços e principais regiões da cidade.

Características do imóvel

• 22 m² de área privativa
• Studio totalmente mobiliado
• Pronto para morar
• Condomínio To Be Free
• Localização central e estratégica

Estrutura do condomínio

O Condomínio To Be Free oferece uma estrutura pensada para facilitar a rotina dos moradores:

• Academia
• Espaço gourmet
• Lavanderia compartilhada
• Elevador
• Bicicletário
• Área de convivência

Localização privilegiada no Centro

Localizado na Rua Álvaro de Carvalho, 163, o studio está em uma região estratégica do Centro de São Paulo, com ampla oferta de transporte, comércio, serviços, restaurantes e instituições de ensino.

Entre os principais pontos de referência estão:

• Aproximadamente 250 metros da Estação Anhangabaú do Metrô
• Fácil acesso às estações República e Sé
• Aproximadamente 750 metros do Parque Augusta
• Próximo à Universidade Presbiteriana Mackenzie
• Próximo ao Shopping Light
• Fácil acesso ao Terminal Bandeira
• Próximo às Avenidas Nove de Julho e São Luís
• Fácil acesso à Avenida Paulista
• Ampla variedade de mercados, farmácias, padarias, bancos, restaurantes e serviços

A localização permite realizar diversas atividades do dia a dia sem depender de longos deslocamentos, além de facilitar o acesso a diferentes regiões de São Paulo por transporte público.

Valores

Aluguel + condomínio: R$ 2.650,00/mês

IPTU: Isento em 2026

Este studio mobiliado para locação no Centro de São Paulo é ideal para quem busca praticidade, mobilidade e uma estrutura completa para morar bem em uma das regiões mais conectadas da cidade.

Entre em contato com a Elionai Administração de Imóveis e agende sua visita.

Sobre o Bairro Bela Vista

A rua da Consolação tem bastante movimento e ainda consegue ser tranquila para quem anda com crianças. A poucos blocos tem a Escola Municipal Maria Antônia e o Colégio Santo Agostinho; dá pra levar os pequenos a pé e voltar em menos de dez minutos. Nas manhãs costuma ter poucos carros e há presença constante da polícia comunitária, o que deixa todo mundo mais sossegado para brincar na calçada.

No dia a dia o bairro tem tudo que uma família precisa sem precisar pegar carro por muito tempo. Tem um supermercado Pão de Açúcar na esquina da Avenida Paulista que abre cedo e fecha tarde demais para quem tem horário apertado. A farmácia São Paulo fica logo ao lado e há padarias artesanais que entregam pão fresquinho todas as manhãs. Se precisar de roupa ou material escolar há lojas de utilidades na Rua da Consolação que ficam a poucos passos da sua casa.

Os imóveis aqui são principalmente apartamentos de dois ou três quartos em prédios dos anos 60 e 70 que foram reformados nos últimos tempos. Muitos têm varanda ou área comum com playground para as crianças brincarem depois da escola. O aluguel costuma ser mais em conta que em bairros mais centrais da cidade e ainda dá acesso rápido ao metrô Consolação ou República ? leva cerca de cinco minutos a pé até a estação mais próxima. O trânsito nas ruas residenciais é calmo nos fins de semana e costuma ficar bem fluido nas horas de pico porque há várias rotas alternativas próximas.

Eu escolhi ficar aqui porque tudo está ao alcance das mãos ? escola boa ao virar da esquina, mercado onde faço compras rápidas e ruas onde meus filhos podem brincar sem preocupação. Quando chega o fim do dia é fácil caminhar até o parque Buenos Aires para um passeio em família antes do jantar. Essa combinação prática é o que faz a gente se sentir em casa por aqui.