Cobertura para venda em São Paulo / SP, Vila Madalena, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, área total 300,00

Descrição do Imóvel

Cobertura Duplex de Alto Padrão no Edifício Gêmeos - Vila Madalena, São Paulo SP

Exclusiva, monumental e localizada no coração da Vila Madalena, esta cobertura duplex no Edifício Gêmeos é a definição de sofisticação, conforto e espaço. Com 300,00 m² de área útil, o imóvel oferece uma distribuição primorosa com 4 suítes, múltiplos ambientes de convivência e 4 vagas de garagem, proporcionando uma experiência residencial de altíssimo padrão na Zona Oeste de São Paulo.

Características do Imóvel

• Condomínio: Edifício Gêmeos

• Localização: Bairro Vila Madalena, São Paulo SP

• Perfil: Cobertura Duplex Residencial Venda

• Área Útil: 300,00 m² | Área Total: 300,00 m²

• Dormitórios: 4 suítes privativas e amplas

• Banheiros: Banheiros das suítes + Lavabo social + WC de serviço

• Vagas de Garagem: 4 vagas cobertas e demarcadas

• Ambientes Internos:

  • 3 salas amplas para múltiplos ambientes (estar, TV e jantar)

  • Sala íntima de convivência no pavimento superior

  • Terraço privativo com vista panorâmica da região

  • Cozinha espaçosa com copa/sala de almoço

  • Despensa independente

  • Dependência completa de empregada (quarto e WC de serviço)

  • Área de serviço master ventilada e ensolarada

• Diferenciais: Planta duplex imponente com 300 m², vista livre, privacidade total e excelente iluminação natural em todos os cômodos

Lazer e Infraestrutura Completa do Condomínio

• Piscina coletiva

• Academia completa e equipada

• Salão de festas para recepções sofisticadas

• Salão de jogos

• Playground (Play)

• Quadra poliesportiva

• Área com churrasqueira

• Portaria com controle de acesso rigoroso e segurança 24 horas

Localização Privilegiada

• Situada na Vila Madalena, o bairro mais charmoso, cultural e valorizado da Zona Oeste de São Paulo

• Proximidade com a Estação de Metrô Vila Madalena (Linha Verde), praças arborizadas e corredores culturais

• Envoltório rico em gastronomia renomada, galerias de arte, bistrôs, cafés e conveniências de alto padrão

Valores e Condições

• Valor de Venda: R$ 4.388.000,00

• Taxa de Condomínio: R$ 4.068,00 / mês

• IPTU: Sob consulta ou A confirmar

• Visitas: Agendamento prévio disponível

(valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio)

Sobre o Bairro Vila Madalena

Descubra a Vila Madalena, um dos bairros mais charmosos e vibrantes de São Paulo. Conhecida por sua atmosfera artística e boêmia, a "Vila Madá", como é carinhosamente chamada, é o destino perfeito para quem busca um estilo de vida dinâmico e culturalmente rico. Aprecie a mistura perfeita de modernidade e tradição, com suas ruas repletas de murais coloridos, boutiques independentes, restaurantes gourmet e bares animados. A proximidade com o metrô torna a mobilidade uma brisa, enquanto as áreas verdes oferecem um refúgio tranquilo no coração da cidade. Com uma comunidade acolhedora e diversificada, a Vila Madalena é o lugar ideal para chamar de lar. Experimente a conveniência urbana com uma pitada de charme boêmio neste bairro exclusivo. Seja para morar ou investir, você vai se apaixonar pela energia única da Vila Madalena.

Descubra a Vila Madalena, um bairro de São Paulo repleto de atrações e comodidades que tornam a vida mais fácil e prazerosa. Localizado perto do Natural da Terra - Vila Madalena, um mercado de produtos frescos e orgânicos, você terá acesso a alimentos saudáveis na ponta dos dedos. As escolas renomadas como o Colégio Oswald de Andrade - Unidade Madalena, Colégio Santa Clara, Escola Vera Cruz Unidade Dona Elisa - Educação Infantil (G5, 1º e 2º ano), EMEF Olavo Pezzotti, Prof., Gradual - Grupo de Intervenção Comportamental e Escola Livre Areté estão todas a uma curta distância.

Para os amantes da natureza, o Pomar da Vila e a Horta das Corujas oferecem espaços verdes para relaxar e se conectar com o ambiente natural. As escolas estaduais como EE Carlos Maximiliano Pereira Dos Santos e Escola Estadual Brasilio Machado também estão nas proximidades. A Praça Éder Sader é um espaço público vibrante perfeito para encontros casuais e atividades ao ar livre.

O bairro também abriga diversos estabelecimentos gastronômicos como OXXO - Fetta Di Panell, OXXO - Esquina Surreal, OXXO - Bubras e UBÁ, garantindo uma variedade de opções para satisfazer qualquer paladar. E para as famílias com crianças pequenas, a Escola Piccolino oferece uma educação infantil de qualidade.

Viva na Vila Madalena e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer. Seja para morar ou investir, este bairro tem tudo para encantar e surpreender.