Descrição do Imóvel

Cobertura Duplex Exclusiva à Venda e Locação no Parque da Mooca | 329 m² | 4 Vagas

Viva o privilégio de morar em uma cobertura duplex que reúne sofisticação, amplitude e uma localização privilegiada no coração do Parque da Mooca.

Com 329,48 m² de área privativa, esta exclusiva cobertura está situada no Edifício Residencial Vila Real, um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da região. Os ambientes amplos, a excelente iluminação natural e a vista privilegiada proporcionam uma experiência única de conforto e qualidade de vida.

O imóvel ocupa o 14º e 15º andares, conta com elevador privativo, 4 vagas de garagem determinadas e depósito privativo no subsolo, oferecendo praticidade e exclusividade para toda a família.

Projetada para quem valoriza espaço e liberdade, a cobertura possui um excelente potencial para personalização, permitindo transformar cada ambiente de acordo com seu estilo de vida.

Destaques do Imóvel

✔ Cobertura Duplex com 329,48 m² de área privativa
✔ Elevador privativo
✔ Ambientes amplos e integrados
✔ Excelente iluminação e ventilação natural
✔ Vista panorâmica da região
✔ 4 vagas de garagem determinadas
✔ Depósito privativo no subsolo
✔ Alto potencial de personalização

Condomínio Completo

O Residencial Vila Real oferece infraestrutura de lazer e segurança para todas as idades:

• Piscinas adulto e infantil
• Academia equipada
• Quadra poliesportiva
• Salão de festas
• Espaço gourmet
• Churrasqueira
• Playground
• Bicicletário
• Portaria e segurança 24 horas

Localização Privilegiada

Localizado no Parque da Mooca, um dos bairros mais desejados da Zona Leste de São Paulo, o imóvel está cercado por uma completa infraestrutura de comércio, serviços e lazer, com fácil acesso às principais vias da cidade.

Próximo ao:

• Mooca Plaza Shopping
• Avenida Paes de Barros
• Avenida Salim Farah Maluf
• Escolas e universidades
• Hospitais e clínicas
• Supermercados
• Padarias tradicionais
• Restaurantes, cafés e diversas opções de lazer

Valores

Venda: R$ 1.950.000,00

Locação: R$ 15.000,00/mês (condomínio e IPTU inclusos).

Esta é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel exclusivo, com muito espaço, excelente localização e toda a infraestrutura necessária para viver com conforto, segurança e sofisticação.

Agende uma visita com a D'Ville Imóveis e descubra todos os detalhes desta cobertura exclusiva. O seu novo endereço pode estar aqui.

Pontos Fortes

Localização

Sobre o Bairro Alto da Mooca

Bem-vindo ao Alto da Mooca, um bairro charmoso e acolhedor no coração de São Paulo. Conhecido por sua rica herança italiana, o Alto da Mooca é uma fusão vibrante de cultura, história e modernidade. Este bairro é perfeito para quem procura um ambiente familiar, com uma variedade de escolas de alta qualidade e parques verdes. Aproveite a vida noturna animada com restaurantes tradicionais italianos, pizzarias autênticas e cafés aconchegantes. O Alto da Mooca também oferece fácil acesso ao transporte público, facilitando a exploração do resto da cidade. Além disso, este bairro está em constante crescimento e desenvolvimento, tornando-se um investimento imobiliário promissor. Com uma comunidade acolhedora e uma atmosfera tranquila, o Alto da Mooca é o lugar ideal para chamar de lar. Descubra o encanto do Alto da Mooca - um bairro que celebra seu passado enquanto abraça o futuro.


Situado a uma curta distância de renomados centros médicos como o Instituto CEMA, Hospital e Maternidade São Cristóvão, Hospital Villa-Lobos e Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa, o Alto da Mooca oferece acesso fácil a cuidados de saúde de qualidade. O bairro também abriga o Hospital Sancta Maggiore - Alto Da Mooca, Hospital Personal - Cuidados Especiais e o Hospital San Gennaro, garantindo que todas as suas necessidades médicas sejam atendidas sem complicações.

Para as famílias com crianças, o Alto da Mooca é um sonho tornado realidade. Com escolas de renome como Colégio Santa Catarina - São Paulo, EE Prof. André Xavier Gallicho e Liceu Santa Cruz nas proximidades, seus filhos terão acesso a uma educação de primeira classe. Além disso, instituições para os mais pequenos como Fadelito Mooca | Berçário e Escola de Educação Infantil e Externato Nossa Senhora Menina estão convenientemente localizadas no bairro.

Os amantes do ar livre vão adorar a proximidade ao Parque Sabesp Alto da Mooca - Radialista Fiori Gigliotti, um espaço verde tranquilo perfeito para relaxar ou praticar esportes. Ainda mais, com o CDC Parque da Mooca e o CIM PRIME por perto, as opções recreativas são infinitas.

Finalmente, com São Cristóvão Saúde - Centro de Atenção Integral à Saúde e Villa Lobos Centro Médico Ortopedia nas proximidades, suas necessidades de saúde e bem-estar estão sempre bem atendidas. Venha para o Alto da Mooca, um bairro que realmente tem tudo!