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Descubra a exclusividade de viver em uma chácara que combina amplitude, conforto e respeito ao meio ambiente, tudo isso em uma área de 4.600 m² perfeitamente planejada para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da sofisticação.
Com um valor de R$ 1.862.000,00 e IPTU de apenas R$ 583,00, esta propriedade oferece 6 dormitórios, sendo 2 suítes, distribuídos em quatro residências privativas três casas de dois quartos e uma casa principal com duas suítes, ideal para acomodar familiares, hóspedes ou gerar renda adicional. Cada unidade dispõe de acabamento de alto padrão, com pisos cerâmicos, revestimentos de qualidade e janelas amplas que garantem iluminação natural e ventilação cruzada.
A zona é classificada como ZER (Zona Exclusivamente Residencial, macrozona de Proteção e Recuperação Ambiental), proporcionando segurança jurídica e preservação ambiental. O coeficiente de construção (básico e máximo) é 1, com taxa de ocupação de 50 % do lote e gabarito de altura de até 10 m, permitindo ainda futuras ampliações dentro das normas vigentes.
O lazer é completo: piscina adulta e infantil para momentos de relaxamento, caramanchão com churrasqueira para encontros gastronômicos ao ar livre, e uma área preparada para quadra poliesportiva ou de tênis, atendendo a todas as suas necessidades de entretenimento e prática esportiva. A garagem com 6 vagas garante comodidade e segurança para veículos e visitantes.
Localizada em endereço Array , a chácara beneficia se de um entorno tranquilo, porém próximo a serviços essenciais: escolas de referência, supermercados, farmácias e opções de comércio local, além de vias de acesso rápido que conectam a região ao centro da cidade e principais rodovias. Essa localização combina o sossego do campo com a praticidade da vida urbana.
Imagine viver rodeado por natureza, desfrutando de amplos espaços ao ar livre, ao mesmo tempo em que tem tudo ao seu alcance escolas para os filhos, comércio para o dia a dia e fácil acesso a transporte público. Essa chácara entrega o estilo de vida equilibrado que você sempre desejou: privacidade, conforto e bem estar em um único endereço.
Não perca a oportunidade de transformar esse refúgio exclusivo no seu novo lar ou investimento. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto cada detalhe que faz desta chácara a escolha perfeita para quem valoriza qualidade de vida e segurança.
Bairro: Jardim Represa
Em Condomínio: Não
A primeira coisa que a gente nota ao chegar no Jardim Represa é a presença da escola municipal bem ao lado da praça central. A caminhada para a aula dura uns cinco minutos, e dá pra ir a pé sem preocupação. Tem também duas opções de colégios particulares a menos de dez minutos de carro, o que deixa a escolha bem flexível para quem tem filhos em diferentes faixas etárias.
Tem uma rede de escolas de educação infantil e ensino fundamental espalhadas por ruas tranquilas. As calçadas são largas, o trânsito é calmo nas manhãs, e os pais costumam deixar os pequenos brincando na rua enquanto o ônibus passa devagar. A polícia comunitária faz rondas regulares, o que ajuda a manter o ambiente realmente seguro para crianças.
As ruas aqui têm ritmo mais lento, com bastante espaço para bicicletas e patins. É comum ver famílias passeando nos fins de semana, as crianças correndo atrás de bolas ou andando de skate nas áreas de lazer. A proximidade de parques menores facilita um piquenique rápido, e o acesso a vias principais leva a outras regiões da cidade em cerca de quinze minutos de carro.
O comércio de todo dia tem tudo o que a gente precisa. Tem padaria na esquina, mercados com corredores bem organizados e farmácias a poucos blocos de casa. Para quem trabalha de casa, há cafés com boa conexão e espaços de coworking próximos. O centro comercial fica a cinco minutos de metrô, o que abre mais opções de compras sem precisar carro.
Os imóveis do bairro são, em sua maioria, apartamentos de dois a três quartos, alguns com varanda. A maioria tem vista para áreas verdes ou para a rua, e o preço costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais. Isso faz com que famílias que buscam espaço, tranquilidade e praticidade encontrem aqui um lugar que encaixa no orçamento e no estilo de vida.
PACA ? Pan American Christian Academy tem ensino bilíngue e fica a cinco minutos a pé de casa, o que facilita a rotina das crianças que
PACA - Pan American Christian Academy
E.E Mademoiselle Perillier
Escola Poty
Escola Estadual Francisco João de Azevedo
EMEI LUIS TRAVASSOS
Colégio Egidio Brandão
CR.P.CONV JARDIM DOS PINHEIROS
CEI INDIR JARDIM DAS IMBUIAS II
Colégio Demetter - Estrelinha Dourada
Osec
Complexo de Saúde Dr. Wladimir Arruda - Health Complex
DR.
Parque Linear Nove de Julho
Parque Linear Castelo
Escola Aprender e Sonhar - Educação Infantil - São Paulo - Sp
Smart Choice School Interlagos - Educação Infantil
Iporanga Square
Municipal 9 July Park
Mercado RL
Mercado barbosa
R$ 583,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 041 Chácara para venda em São Paulo / SP, Jardim Represa, 6 dormitórios, 8 banheiros, 2 suítes, 6 garagens, área total 4.600,00, área construída 2.600,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!