Chácara para venda em Governador Valadares / MG, Penha do Cassiano, área total 11.289,25

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Descrição do Imóvel

O que realmente define uma área, não é apenas o tamanho, mas a presença constante de água corrente limpa atravessando a propriedade. Ter uma nascente passando dentro de mais de 11 mil metros quadrados garante uma autonomia que poucos terrenos em Governador Valadares conseguem oferecer hoje. A topografia se estende por 433 metros de fundos, criando um corredor verde com vista e acesso para area que pode ser usada para plantio ou agrofloresta ou  até preservação, o que funciona como uma barreira natural de som e temperatura. É um solo fértil, pronto para quem planeja um pomar produtivo ou uma estrutura de lazer sólida, com a segurança de estar vizinho a um rio e cercado por montanhas que protegem a vista permanentemente.

A logística aqui resolve o dilema de quem busca sossego sem se isolar geograficamente. O acesso até a cidade é rápido e direto, o que valoriza o patrimônio tanto para uso imediato quanto para revenda futura, já que áreas com água e vegetação nativa estão cada vez mais raras perto do perímetro urbano. É um investimento em terra firme, com documentação que respeita a área de preservação ambiental e entrega o silêncio necessário para quem cansou do barulho da rua. Se a sua prioridade é um terreno com fundação natural e recursos hídricos garantidos, vale marcar uma visita para caminhar pela extensão do lote e entender o potencial do lugar.

Pontos Fortes

Chácara para Venda no  Penha do Cassiano, localizado na cidade de Governador Valadares / MG.

Área Total de 11.289,25 m², Frente do terreno com 26,50 Metros, Fundos do terreno com 433,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 235.000,00.

Lazer: Vista de Montanhas, Área de Preservação Ambiental.

Proximidades: Rio ou Corrego.